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您好他人欠我100萬左右一直未償還現在他告訴我他有幾個店面抵押出去給了銀行未還款銀行要收回他現在想讓我簽一份合同意在表明商鋪出租的租金是用來歸還我這邊的欠款的這種合同可以簽嗎會不會形成債務轉移他對我的欠款會不會應為這樣而變相的減少了如果進行了店面的查封和拍賣他對我的欠款能從拍賣的款項中獲得嗎

2022.08.07 19:36:38
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大律云律師團精英律師
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你好,根據你的敘述,有可能是擔保,擔保人的出現就是為了擔保債務人還款,只要在擔保人期限內,債權人都有權找擔保人要錢。債務人提供了抵押擔保的,在債務人不履行到期債務或發生了當事人約定的實現抵押權的情形時,債權人有權就抵押物優先受償。 受償的方式主要有協議以抵押的財產折價、或者以拍賣、變賣抵押財產的價款受償所欠債務。
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