土地使用年限到期后，想要繼續使用的，可以申請續期并繳納土地出讓金。土地使用權到期后可以自動續期，但并沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并依照規定支付土地使用權出讓金。因此，到目前為止，除了特殊地區的政策之外，通用的處理土地使用年限到期的方法有兩種，一種是續期，繳費，延長土地期限，可由物業和業主聯名向當地政府相關部門提出，通過補交土地出讓金，重新簽訂土地使用權合同，來獲取新的使用年限。但補交的土地出讓金價格應低于同類土地價。一種是等待拆遷，獲取補償，房屋的土地使用年限到期，如果有必要的話，可以根據房屋的破損和質量情況以及政府統一規劃的需要，等待政府的統一拆遷或因市政規劃，政府需要收回土地和建筑物對業主做出相應補償。無論是哪種方式，對土地使用年限到期的業主而言，都不失為一種好的歸宿。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。