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國家規定土地使用年限各是多少

2022.03.23 16:52:12
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馮清琴
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擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
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  • 答農村出租土地不得超過20年。農村耕地的使用權年限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。法律依據：《農村土地承包法》第二十一條　 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。 《民法典》第七百零五條　 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

  • 劃撥土地使用年限設定是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    劃撥土地使用年限設定是什么

    內容：即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批準其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，并可依法出讓。那么劃撥土地使用年限設定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    內容：通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識，被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定，國家征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定，土地征收的補償范圍主要包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

    郭銘芝律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定

    內容：綜上所述，商業用地轉變為居民住宅用地需要遵守一系列的規定和程序，旨在保障城市發展的可持續性和居民的居住需求,商業用地轉住宅用地最新政策商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定的商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。

    龍珊律師
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  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 國家種植土地使用期有限制嗎？

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    國家種植土地使用期有限制嗎？

    內容：國家種植土地使用期是有限制的。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。那么國家種植土地使用期有限制嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答土地使用權的產權年限最短是40年，即商業、旅游、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業用地50年； 3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年； 4、商業、旅游、娛樂用地40年； 5、倉儲用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。

  • 2022國家征收土地補償標準是多少

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    2022國家征收土地補償標準是多少

    內容：國家征收土地補償標準不是法定的，是征地主管部門自行規定的。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。那么2022國家征收土地補償標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答城市市區的土地依法屬于國家所有；宅基地、自留地、自留山、郊區土地（部分規定國家所有）依法屬于集體所有；單位與個人對土地僅享有使用權和收益權，不具備所有權。法律依據：《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

  • 住宅房屋土地使用年限是多少？

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住宅房屋土地使用年限是多少？

    內容：經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續期規定的前提條件。需要注意的是，房屋土地使用權的使用年限并不是從置業者簽署房屋買賣合同開始算起的，而是從開發商成為土地使用者開始計算。那么住宅房屋土地使用年限是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答目前我國的土地使用年限政策沒有取消。住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；商業、文體、娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。

  • 國家征收土地有年限嗎?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    國家征收土地有年限嗎?

    內容：國家征收土地沒有年限，所謂征收是指國家依法將個人或集體所有的土地或其他生產資料收歸國有。“征收”的主體是國家，個人不能叫做征收，個人只能通過向集體承包或者租賃取得土地使用權。(一)征地前告知義務對政府征收農村集體土地程序有明確的規定，政府征收農村集體土地時應依照法律的規定逐步實施。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中還規定：“確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。”據此，被征地農民對政府擬實施的征地行為有異議的可以申請舉行聽證會。政府有義務保障被征地農民及集體經濟組織此項權利的行使。那么國家征收土地有年限嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿怎么辦？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿怎么辦？

    內容：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿可以續簽或者是終止合同。國有土地使用權收購規定是需要按照法定的程序來進行轉讓，國有土地使用權轉讓，在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權進行保護。那么土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 開發商土地使用年限是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    開發商土地使用年限是怎樣的

    內容：這種劃撥土地使用權有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批準。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。那么開發商土地使用年限是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29996人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 土地使用證年限50年到期之后該怎么辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    土地使用證年限50年到期之后該怎么辦

    內容：續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷;4、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回;

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    2022.04.154038人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答你好，這個公路是個人修的還是國家修的

  • 經濟開發區土地使用年限國家有規定嗎？

    姚平律師

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    姚平

    經濟開發區土地使用年限國家有規定嗎？

    內容：經濟開發區土地使用年限國家是沒有明確規定的。經濟開發區的土地使用年限一般也是在40年到50年左右的，因為大多數的經濟開發區都是用作商業或者是娛樂用途，而且在經濟開發區也有很多綜合用地。土地使用者未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。全國統一執行的土地使用年限為50年。那么經濟開發區土地使用年限國家有規定嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29336人收看

  • 龍珊律師

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  • 國家土地征收補償標準

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    國家土地征收補償標準

    內容：在制定和執行土地征收補償標準的過程中，應該堅持公平、公正、透明和規范的原則，為維護農民和其他土地使用者的利益，維護社會穩定做出應有的貢獻,國家土地征收補償標準是由國家確定的，用于補償農民或其他土地使用者因為土地征收而導致的利益損失,其次，補償報酬款是指因為土地被征收而導致農民或其他土地使用者失去了收益,國家土地征收補償標準主要包括三個方面：土地被征收后的補償費用、補償報酬款和搬遷安置費用,征地對于農民和其他土地使用者來說，是一項重大的變故，因此，合理的補償標準和規范的征收程序對農民和其他土地使用者來說是至關重要的。

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    2023.06.0222人收看

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  • 答土地流轉的國家政策是：土地流轉應當簽訂書面的流轉合同，流轉不得改變土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，流轉期間收益歸承包方所有。法律依據：《農村土地承包法》第三十六條　 承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。 第四十條　 土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。 第四十六條　 經承包方書面同意，并向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。

  • 有土地使用年限的國家有哪些？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    有土地使用年限的國家有哪些？

    內容：房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。土地使用權出讓是指國家將土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。集體土地必須依法征用轉為國有土地后才能出讓。根據《民法典》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”，土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。那么有土地使用年限的國家有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 答我國的土地使用年限是：住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。

  • 王學瑞律師

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