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土地使用證到期怎么辦
2022.03.23 16:40:48
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黃東潔精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2022.03.23 16:40:48
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第二輪土地承包到期后再延長多少年
任冰峰律師
北京天用律師事務所
第二輪土地承包到期后再延長多少年
內容：第二輪承包地到期后再延長三十年《意見》明確，第二輪土地承包到期后再延長三十年。具體的時間節(jié)點以各地第二輪土地承包到期為起點計算。《意見》為避免承包地的頻繁變動，防止耕地經(jīng)營規(guī)模不斷細分，進入新的承包期后，因承包方家庭人口增加、缺地少地導致生活困難的，要幫助其提高就業(yè)技能，提供就業(yè)服務，做好社會保障工作。那么第二輪土地承包到期后再延長多少年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29583人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎
內容：住宅用地在到期后是自動續(xù)期的，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。那么城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02502人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答女兒可以申請房產(chǎn)證，詳細咨詢不動產(chǎn)登記中心
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土地使用證年限50年到期之后該怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
土地使用證年限50年到期之后該怎么辦
內容：續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷;4、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回;
李楠楠律師2022.04.154080人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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土地承包合同到期違約怎么賠償
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
土地承包合同到期違約怎么賠償
內容：土地承擔合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應當承擔一定的賠償責任，包括支付違約金、承擔繼續(xù)履行的責任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責任。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問題。解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。承包土地合同一方當事人單方違約的，另一方當事人可以持合同的效力，等待對方履行。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。那么土地承包合同到期違約怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29581人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎
內容：土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門報縣政府批準，進行土地變更登記申請。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
馮清琴律師2022.05.104297人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
內容：續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦：國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料，前往當?shù)氐耐恋刭Y源管理部門申請補辦，完成補辦手續(xù)后既可以領取新的證書。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。
段建國律師2022.05.075889人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎
內容：國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，所以也就不存在所有權的繼承問題。對于農村房屋所立遺囑，如果房屋的權屬無法界定，如農村只有集體土地使用證，無房產(chǎn)權證，而立遺囑是對自己生前的合法財產(chǎn)進行處分的行為，所以，在無法提供房產(chǎn)權證的情況下，對該房屋進行遺囑處分，公證處是不會受理上述公證的。但當事人可以立自書遺囑，該遺囑也具有法律效力，日后發(fā)生糾紛的情況下，可以通過訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.31518人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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國有土地使用證拆遷中有用嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
國有土地使用證拆遷中有用嗎
內容：我國土地是屬于國有的，開發(fā)商再拿地的時候，那拿到了土地的使用權，而不像是房子一樣拿到了產(chǎn)權就有了所有權以及抵押權，典當權等，如果產(chǎn)權能辦理下來，土地使用證應該也是沒有問題的，有了使用證，至少保證在使用年限內，國家在拆遷的時候會給補償。如果沒有土地使用證將來拆遷的時候，使用年限有沒有到期那就很難得到保障。那么國有土地使用證拆遷中有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.03676人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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公寓土地使用年限到期后怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
公寓土地使用年限到期后怎么辦
內容：經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。那么公寓土地使用年限到期后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29731人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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公寓土地到期了怎么辦_公寓土地使用年限29年是快要到期了嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
公寓土地到期了怎么辦_公寓土地使用年限29年是快要到期了嗎
內容：使用年限到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年。
李孟陽律師2022.05.10657人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎
內容：沒有土地使用證房屋是無法正常拆遷的，但如果是有土地使用權沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關鍵要看有沒有土地的使用權。根據(jù)相關規(guī)定，作為拆遷業(yè)主，得的這種配套的商品房,其房屋產(chǎn)權歸個人業(yè)主，但作為業(yè)主如果想要將這套商品房賣出，那么就需要在取得權的5年后才可進行上市交易。這個房子歸被安置者居民的私有財產(chǎn)，如果想要進行交易賣房，隨時都可以。那么沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.03846人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答你好，具體需要看當?shù)氐恼?/span>
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農村宅基地土地使用證如何繼承
吳夢云律師
北京天用律師事務所
農村宅基地土地使用證如何繼承
內容：宅基地買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。那么農村宅基地土地使用證如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11757人收看 -
龍珊律師
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溫州20年土地使用年限到期如何處理?
吳夢云律師
北京天用律師事務所
溫州20年土地使用年限到期如何處理?
內容：延長土地使用權期限。不管是40年、50年還是70年土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。溫州20年的土地使用證的使用年限即將到期，在辦理土地使用權續(xù)期的時候，采用“兩不一正常”的過渡性辦法處理。第一“不”，是不需要提出續(xù)期申請。第二個“不”，不收取費用。此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題的復函》辦理相關手續(xù)”。那么溫州20年土地使用年限到期如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29449人收看 -
元甲交通律師律師
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農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
王學瑞律師
北京天用律師事務所
農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
內容：集體土地所有證根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。那么農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.31715人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢
內容：申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區(qū)對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規(guī)范具體當?shù)氐难a辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業(yè)建設的才需要給使用權人發(fā)給土地使用證發(fā)證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規(guī)定但只要符合法定條件按照規(guī)定提交材料只要資料齊全符合規(guī)定可以盡快補辦。
劉曉紅律師2022.05.07617人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等也可行，但這些得經(jīng)專業(yè)評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資，就需專業(yè)評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東，在未出資本息范圍內，對公司債務無法清償?shù)牟糠殖袚a充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規(guī)，對內要向其他股東負責，對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
北京天用律師事務所 354評論 -
某村莊山水優(yōu)美，被開發(fā)成景區(qū)，但村民遲遲沒有拿到土地租金，為此找到北京天用律所維權。天用律所專案組對此案件非常重視，開展模擬法庭活動，由專家老師坐鎮(zhèn)指導，多位精英律師開展了唇槍舌劍的辯論，優(yōu)化庭審策略，做好萬全準備，為當事人爭取權益而戰(zhàn)！
天用建筑工程律師-王熙 143評論 -
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發(fā)律師函，固定朋友欠錢的證據(jù)，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
天用債權律師-王熙 294評論 -
繼承案件，年代久遠的房產(chǎn)在不動產(chǎn)查詢系統(tǒng)沒有登記，對方又不配合提供，通過法院調查令可以查詢紙質檔案。 PS:朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心承擔本行政區(qū)域內不動產(chǎn)（不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn)）登記的事務性工作和自然資源登記工作；承擔本行政區(qū)域內不動產(chǎn)和自然資源地籍調查事務性工作；承擔不動產(chǎn)登記爭議案件、土地權屬糾紛案件調查處理的事務性工作；承擔不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地權籍數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記檔案、地籍檔案的管理工作。
林艷英 911評論 -
??【南極征途，挑戰(zhàn)無畏】?? 北京市元甲律所的旗幟登陸南極、迎風飄揚！當法律精英踏上南極的冰雪世界，這不僅是一場身體上的極限挑戰(zhàn)，更是心靈與意志的深刻洗禮。 南極的寒風凜冽，每一步都踏出了堅韌與勇氣。在這片純凈無瑕的土地上，讓人更加敬畏自然，也更加珍惜每一次為正義發(fā)聲的機會！ ??南極之行，不僅讓大家領略了世界的廣闊與壯麗，也更加堅定了為客戶提供專業(yè)高效法律服務的信念！
元甲交通律師 21評論 -
14:00—17:00艱難促成調解，逾期付款加速到期也用上了，一別兩寬，各生歡喜，途中收到了昨天調解客戶的反饋，法律服務也可以有溫度
北京天用律師事務所 837評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。
北京法律咨詢 860評論
