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土地使用證到期怎么辦

2022.03.23 16:40:48
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吳夢云精英律師
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擅長領(lǐng)域：合同糾紛債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程
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  • 農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證

    內(nèi)容：集體土地所有證根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。那么農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎

    內(nèi)容：住宅用地在到期后是自動續(xù)期的，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。那么城鎮(zhèn)混合住宅到期后會自動續(xù)期嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 土地承包合同到期違約怎么賠償

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    土地承包合同到期違約怎么賠償

    內(nèi)容：土地承擔(dān)合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責(zé)任。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問題。解除合同即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包土地合同一方當(dāng)事人單方違約的，另一方當(dāng)事人可以持合同的效力，等待對方履行。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任，或者依法解除合同，請求賠償損失。那么土地承包合同到期違約怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 溫州20年土地使用年限到期如何處理?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    溫州20年土地使用年限到期如何處理?

    內(nèi)容：延長土地使用權(quán)期限。不管是40年、50年還是70年土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。溫州20年的土地使用證的使用年限即將到期，在辦理土地使用權(quán)續(xù)期的時候，采用“兩不一正常”的過渡性辦法處理。第一“不”，是不需要提出續(xù)期申請。第二個“不”，不收取費用。此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》辦理相關(guān)手續(xù)”。那么溫州20年土地使用年限到期如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答你好，具體需要看當(dāng)?shù)氐恼?/span>

  • 沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎

    內(nèi)容：沒有土地使用證房屋是無法正常拆遷的，但如果是有土地使用權(quán)沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關(guān)鍵要看有沒有土地的使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，作為拆遷業(yè)主，得的這種配套的商品房,其房屋產(chǎn)權(quán)歸個人業(yè)主，但作為業(yè)主如果想要將這套商品房賣出，那么就需要在取得權(quán)的5年后才可進(jìn)行上市交易。這個房子歸被安置者居民的私有財產(chǎn)，如果想要進(jìn)行交易賣房，隨時都可以。那么沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.03794人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎

    內(nèi)容：國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。對于農(nóng)村房屋所立遺囑，如果房屋的權(quán)屬無法界定，如農(nóng)村只有集體土地使用證，無房產(chǎn)權(quán)證，而立遺囑是對自己生前的合法財產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，所以，在無法提供房產(chǎn)權(quán)證的情況下，對該房屋進(jìn)行遺囑處分，公證處是不會受理上述公證的。但當(dāng)事人可以立自書遺囑，該遺囑也具有法律效力，日后發(fā)生糾紛的情況下，可以通過訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31486人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，請詳細(xì)描述您的情況

  • 國有土地使用證拆遷中有用嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    國有土地使用證拆遷中有用嗎

    內(nèi)容：我國土地是屬于國有的，開發(fā)商再拿地的時候，那拿到了土地的使用權(quán)，而不像是房子一樣拿到了產(chǎn)權(quán)就有了所有權(quán)以及抵押權(quán)，典當(dāng)權(quán)等，如果產(chǎn)權(quán)能辦理下來，土地使用證應(yīng)該也是沒有問題的，有了使用證，至少保證在使用年限內(nèi)，國家在拆遷的時候會給補償。如果沒有土地使用證將來拆遷的時候，使用年限有沒有到期那就很難得到保障。那么國有土地使用證拆遷中有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03614人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 農(nóng)村宅基地土地使用證如何繼承

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    農(nóng)村宅基地土地使用證如何繼承

    內(nèi)容：宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。那么農(nóng)村宅基地土地使用證如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11709人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 答剩余10年土地使用證進(jìn)行續(xù)期的方法是：權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平提前一年提出續(xù)期申請、補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。房屋可以繼續(xù)使用，不存在續(xù)期問題。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  • 第二輪土地承包到期后再延長多少年

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    第二輪土地承包到期后再延長多少年

    內(nèi)容：第二輪承包地到期后再延長三十年《意見》明確，第二輪土地承包到期后再延長三十年。具體的時間節(jié)點以各地第二輪土地承包到期為起點計算。《意見》為避免承包地的頻繁變動，防止耕地經(jīng)營規(guī)模不斷細(xì)分，進(jìn)入新的承包期后，因承包方家庭人口增加、缺地少地導(dǎo)致生活困難的，要幫助其提高就業(yè)技能，提供就業(yè)服務(wù)，做好社會保障工作。那么第二輪土地承包到期后再延長多少年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29533人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 答女兒可以申請房產(chǎn)證，詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)登記中心

  • 公寓土地使用年限到期后怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    公寓土地使用年限到期后怎么辦

    內(nèi)容：經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關(guān)注。那么公寓土地使用年限到期后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.29682人收看

  • 許瑞林律師

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  • 答土地使用年限到期可以續(xù)期。當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。土地使用到期可以提前一年提出續(xù)期申請補交土地出讓金，再次申請的期限應(yīng)當(dāng)不超過30年。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  • 土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    內(nèi)容：土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門報縣政府批準(zhǔn)，進(jìn)行土地變更登記申請。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。

    張嘉娛律師
    2022.05.104256人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    內(nèi)容：續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦：國有土地使用權(quán)證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料，前往當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門申請補辦，完成補辦手續(xù)后既可以領(lǐng)取新的證書。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條　單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。

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    2022.05.075819人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 土地使用證年限50年到期之后該怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    土地使用證年限50年到期之后該怎么辦

    內(nèi)容：續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會拆遷;4、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回;

    任冰峰律師
    2022.04.154038人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 公寓土地到期了怎么辦_公寓土地使用年限29年是快要到期了嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    公寓土地到期了怎么辦_公寓土地使用年限29年是快要到期了嗎

    內(nèi)容：使用年限到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年。

    陳明月律師
    2022.05.10612人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    內(nèi)容：申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區(qū)對于補辦土地使用證可能會有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范具體當(dāng)?shù)氐难a辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門進(jìn)行了解。可見農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規(guī)定但只要符合法定條件按照規(guī)定提交材料只要資料齊全符合規(guī)定可以盡快補辦。

    于海明律師
    2022.05.07566人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評： 136
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評： 433
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 472人 好評： 253
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 201人 好評： 144
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