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村集體小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎
2022-04-08 11:34:04
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-04-08 11:34:04
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:00:40
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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集體土地還遷房如何買賣
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
集體土地還遷房如何買賣
內(nèi)容：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
陳明月律師2022.03.24634人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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涉嫌公司集體詐騙的判刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
涉嫌公司集體詐騙的判刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)容：公司涉嫌詐騙罪員工會被判刑嗎1、法律主觀：公司涉嫌刑事詐騙，如果員工確實不知情，則不需要承擔(dān)刑事責(zé)任,法律分析：涉嫌詐騙一般構(gòu)成刑事犯罪的，定詐騙罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,根據(jù)《刑法》規(guī)定，詐騙罪是沒有單位犯罪這一說的，即使是公司集體決定實施的詐騙行為，刑法也只能追究相關(guān)責(zé)任人員的刑事責(zé)任,3、詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,如果員工對公司的詐騙行為豪不知情則不需要承擔(dān)刑事責(zé)任，如果員工參與詐騙，起輔助作用，一般是按照從犯來處罰。
陳明月律師2023.11.09608人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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集體合同爭議的概念及糾紛的處理
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
集體合同爭議的概念及糾紛的處理
內(nèi)容：【法律依據(jù)】《集體合同規(guī)定》第四十九條集體協(xié)商過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人一方或雙方可以書面向勞動保障行政部門提出協(xié)調(diào)處理申請,【法律依據(jù)】《集體合同規(guī)定》第四十九條集體協(xié)商過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人一方或雙方可以書面向勞動保障行政部門提出協(xié)調(diào)處理申請,【法律依據(jù)】《中華人民共和國勞動法》第七十七條用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
吳夢云律師2023.04.13255人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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一方是集體戶口怎么領(lǐng)結(jié)婚證
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一方是集體戶口怎么領(lǐng)結(jié)婚證
內(nèi)容：我們可以通過相關(guān)的婚姻登記條例了解到，在結(jié)婚登記的時候，如果一方為集體戶口的話，當(dāng)事人需要到集體戶口戶籍所在地的負(fù)責(zé)人，外界，本人個人戶口本以及復(fù)印集體戶口本的首頁，之后再前往申辦結(jié)婚證。一方是集體戶口怎么領(lǐng)取結(jié)婚證的問題，其實并不難解決同樣參照的也是我國婚姻登記條例中的相關(guān)內(nèi)容，我們可以通過其中的內(nèi)容了解到，在婚姻辦理登記的時候，內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)進(jìn)行登記辦理。
孔孟廷律師2022.03.30191人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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村集體土地征收補償款怎么分配
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
村集體土地征收補償款怎么分配
內(nèi)容：法律分析：如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給所有村民,按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配,集體土地征收補償款如何分配征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民,征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民。
崔玉君律師2023.10.08449人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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房子是集體產(chǎn)權(quán)能買嗎？
許瑞林律師
房子是集體產(chǎn)權(quán)能買嗎？
內(nèi)容：2、出現(xiàn)糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人完全有權(quán)利也有可能重新要回自己的房子,集體產(chǎn)權(quán)是指在集體土地上建造的房屋，不能辦理土地使用證,居住者沒有完全獨立的房屋產(chǎn)權(quán)，有的只有農(nóng)村集體房屋的產(chǎn)權(quán)，也就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán),買賣集體產(chǎn)權(quán)房的弊端目前農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)私下、變相的轉(zhuǎn)讓大量存在，不僅嚴(yán)重?fù)p害了國家、集體利益，導(dǎo)致了土地利用的混亂，影響了土地市場的正常秩序，而且造成了土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清，交易的不安全，給農(nóng)村的穩(wěn)定帶來了隱患，也給購房的消費者帶來了各種潛在的風(fēng)險。
許瑞林律師2023.06.09738人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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集體合同生效條件有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
集體合同生效條件有哪些
內(nèi)容：集體合同采取要式合同的形式，需要報送勞動行政部門登記、審查、備案方為有效。集體合同受到國家宏觀調(diào)控計劃的制約，就效力來說，集體合同效力高于勞動合同，勞動合同規(guī)定的職工個人勞動條件和勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定。
趙金保律師2022.03.25266人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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侵占集體財產(chǎn)罪怎么立案？
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
侵占集體財產(chǎn)罪怎么立案？
內(nèi)容：法律上是沒有“侵占集體財產(chǎn)罪”這個罪名的侵占集體財產(chǎn)涉及的罪名也就是“職務(wù)侵占罪”。中華人民共和國刑法第二百七十一條職務(wù)侵占罪公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利將本單位財物非法占為己有數(shù)額較大的處三年以下有期徒刑或者拘役并處罰金,數(shù)額巨大的處三年以上十年以下有期徒刑并處罰金,數(shù)額特別巨大的處十年以上有期徒刑或者無期徒刑并處罰金。根據(jù)上述規(guī)定職務(wù)侵占罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的人員利用職務(wù)上的便利將本單位財物非法占為己有數(shù)額較大的行為。
張旭律師2022.03.03447人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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公司在集體合同中約定的工作時間違法員工可以要求賠償嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
公司在集體合同中約定的工作時間違法員工可以要求賠償嗎
內(nèi)容：集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或者全體職工討論通過。集體合同由工會代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導(dǎo)勞動者推舉的代表與用人單位訂立。
張嘉娛律師2022.03.28391人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的因素主要包括以下幾個方面： 1.地理位置,補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益，各級政府對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，主要包括政策法規(guī)、補償標(biāo)準(zhǔn)和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中，補償標(biāo)準(zhǔn)更是備受關(guān)注,補償標(biāo)準(zhǔn) 補償標(biāo)準(zhǔn)是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質(zhì)不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不同。
趙金保律師2023.06.0273人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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集體合同是什么又該如何訂立
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
集體合同是什么又該如何訂立
內(nèi)容：草案應(yīng)當(dāng)有三分之二以上職工代表或者員工出席，且須經(jīng)出席的代表或員工半數(shù)以上同意，集體合同草案方獲通過。集體合同草案經(jīng)職工代表大會或者全體職工大會通過后，由集體協(xié)商雙方首席代表簽字。勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。生效的集體合同，應(yīng)當(dāng)自生效之日起以適當(dāng)?shù)男问较蛉w人員公布。在集體合同中當(dāng)事人一方是代表職工的工會組織或職工代表;另一方是用人單位。
任冰峰律師2022.03.24481人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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村委有權(quán)出租土地建廠房嗎_村集體土地承租后建廠合法嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
村委有權(quán)出租土地建廠房嗎_村集體土地承租后建廠合法嗎
內(nèi)容：使用村集體土地建房時，建房戶應(yīng)屬本集體經(jīng)濟組織村民，符合宅基地的使用標(biāo)準(zhǔn)，報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
馮清琴律師2022.05.072033人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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家庭承包的承包方是誰？（家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的戶主對不對）
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
家庭承包的承包方是誰？（家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的戶主對不對）
內(nèi)容：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的什么,其他方式承包相對于家庭承包而言，是指集體經(jīng)濟組織按照效益優(yōu)先、兼顧公平的原則，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，將&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶,法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第3條第2款規(guī)定：農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
于海明律師2023.04.01431人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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多少天內(nèi)未提出異議的集體合同即行生效
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
多少天內(nèi)未提出異議的集體合同即行生效
內(nèi)容：集體合同由工會代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立尚未建立工會的用人單位由上級工會指導(dǎo)勞動者推舉的代表與用人單位訂立。集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或者全體職工討論通過。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動者具有約束力。那么多少天內(nèi)未提出異議的集體合同即行生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.03.021073人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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公司只要求簽集體合同合法嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
公司只要求簽集體合同合法嗎
內(nèi)容：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。草案應(yīng)當(dāng)有三分之二以上職工代表或者員工出席，且須經(jīng)出席的代表或員工半數(shù)以上同意，集體合同草案方獲通過。集體合同草案經(jīng)職工代表大會或者全體職工大會通過后，由集體協(xié)商雙方首席代表簽字。勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。生效的集體合同，應(yīng)當(dāng)自生效之日起以適當(dāng)?shù)男问较蛉w人員公布。
邢穎律師2022.03.27645人收看 -
王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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來自武威市涼州區(qū)的勝訴判決 證據(jù)上有欠缺，被告沒有出庭，沒有直接轉(zhuǎn)賬記錄，法官集體討論后支持了全部主張??
張嘉娛 10評論 -
法院判決后全部款項執(zhí)行到位?????? 團隊集體盡心盡力全力以赴的結(jié)果?
張嘉娛 41評論 -
近日，我方代理的巴彥淖爾市臨河區(qū)友誼村集體權(quán)益糾紛案圓滿收官，原告主動撤訴，案件高效化解！感恩村民組長吳平及全體村民的信任與支持，兩枚錦旗不僅是榮譽，更是沉甸甸的責(zé)任?? 專業(yè)鑄就口碑，真誠贏得信賴！天用律師團隊始終以“客戶權(quán)益”為核心，用法律智慧為每一份托付保駕護(hù)航。未來，我們繼續(xù)全力以赴，不負(fù)期待！
天用建筑工程律師-王熙 167評論 -
過濾，有粉絲問要工程款打官司傷了關(guān)系怎么辦？那我給你分析分析哈，工程老板都喜歡談關(guān)系，但是我們2萬個成功案例，沒有一個是靠關(guān)系把錢給拿回來的。靠關(guān)系的老板要工程款都是三種心態(tài)，第一個呢習(xí)慣，這么多年都是靠關(guān)系過來的，以前也是關(guān)系到位，款項到位。第二個害怕，害怕得罪人，以后接不到項目。第三個就是面子，我打官司會不會給領(lǐng)導(dǎo)添麻煩了呢？很多工程老板干到最后就是建設(shè)行業(yè)的慈善家，活雷鋒啊，上下吃飽，自己受苦。所以你看第一個習(xí)慣問題，以前領(lǐng)導(dǎo)是一言九鼎，現(xiàn)在啥氣候了，有事兒都往后退呀，誰敢冒頭呢？所以大家都是集體決策都簽字，最好法律顧問也到我單位來簽個字，證明這個東西是合理的，是正確的，還有法律上論證一下，大家都不愿意承擔(dān)這個風(fēng)險，第二個呢，就是害怕，害怕打了官司，最后對方不給你項目了，很多這個甲方他就是這么忽悠你。
老王，這個就算了吧，你就吃點虧，讓個8001000萬的啊，下個項目補給你，然后你發(fā)現(xiàn)賺錢的項目都在他親戚朋友那兒，你一直干一直虧。第三個呢，就是面子問題，覺得都是好朋友了，當(dāng)初照顧了你，給了你項目，傷了人脈和氣面子，那我問問你，下面的人堵著大門口要錢的時候，你的面子呢？被下游起訴的時候，你的面子呢？記住面子是別人給的，臉是自己丟的，但凡真給你面子，也不會這么拖著你。所以這三點您是哪種心態(tài)呢？
天用建工律師-郭銘芝 135評論 -
香檳酒醉人，美酒助興來，香檳美酒舉杯同慶！ 大律云私董會上主營業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、全國合伙人、專家顧問齊亮相！ 集體圍坐面對面相互介紹，與大律家人歡樂地圍坐，深度談心、敞開交流，共進(jìn)家宴，把酒盡歡。
大律云律師團 111評論 -
一樓業(yè)主要交電梯費嗎？ 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業(yè)主共有。這也就意味著，全體業(yè)主都有維護(hù)電梯的義務(wù)，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分?jǐn)傄话阌袃煞N：一種是按業(yè)主專有部分面積所占比例確定其分?jǐn)傎M用；一種是業(yè)主集體對電梯費分?jǐn)偂⒂嬍者M(jìn)行約定，按約定收取。
郭銘芝 29評論 -
你的辦公室是誰設(shè)計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務(wù)營銷的規(guī)律！
北京大律學(xué)苑 244評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 244回復(fù)快熱心律師很有幫助
