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土地使用權(quán)的劃撥的范圍是什么
2022-03-25 14:54:45
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 14:54:45
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:58:05
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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劃撥土地使用權(quán)是否可以抵押呢
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
劃撥土地使用權(quán)是否可以抵押呢
內(nèi)容：劃撥土地使用權(quán)，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，土地使用者支付補(bǔ)償安置費(fèi)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。但實(shí)踐中以劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的方式并不少見(jiàn)，現(xiàn)行的行政法規(guī)與部門(mén)規(guī)章主要是在如何抵押的問(wèn)題上有諸多的分歧。一種司法規(guī)則認(rèn)為，劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，并先辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能與附屬建筑物一并抵押。辦理國(guó)有劃撥土地使用權(quán)抵押登記，申請(qǐng)人須提交的文件。那么劃撥土地使用權(quán)是否可以抵押呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09101人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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問(wèn)土地使用權(quán)的劃撥的范圍是什么答劃撥土地使用權(quán)的范圍是：各級(jí)國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地；軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地；國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條 土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。 第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥： （一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； （三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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出讓土地使用權(quán)能賣(mài)嗎？
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
出讓土地使用權(quán)能賣(mài)嗎？
內(nèi)容：有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。那么出讓土地使用權(quán)能賣(mài)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29505人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同、抵押合同的內(nèi)容不得違背國(guó)家法律法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條 土地使用權(quán)可以抵押。 第三十三條 土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 第三十六條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
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如何評(píng)估土地使用權(quán)抵押
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
如何評(píng)估土地使用權(quán)抵押
內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓抵押評(píng)估在城鎮(zhèn)較為普遍，劃撥土地?zé)o使用年限，登記面積一般較大。充分考慮評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)劃撥土地使用權(quán)抵押是一種具有中國(guó)特色的土地市場(chǎng)行為。由于劃撥土地屬于國(guó)有資產(chǎn)，因此進(jìn)行抵押前必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)抵押評(píng)估的目的是為抵押人，或抵押權(quán)人進(jìn)行抵押貸款提供價(jià)格依據(jù)，所以，評(píng)估時(shí)既要為抵押人測(cè)算出土地的有效價(jià)值，又要替抵押權(quán)人充分考慮放貸的安全性。由于在抵押人無(wú)法償還時(shí)需對(duì)抵押物進(jìn)行強(qiáng)制性的清償處理，所以評(píng)估測(cè)算時(shí)還應(yīng)考慮強(qiáng)制處置和有關(guān)費(fèi)用。那么如何評(píng)估土地使用權(quán)抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.09843人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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問(wèn)劃撥土地使用權(quán)范圍包括什么答我國(guó)劃撥土地使用權(quán)的范圍是：各級(jí)國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地；軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地；國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條 土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。 第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥： （一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； （三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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二手房土地使用權(quán)期限是多久？
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房土地使用權(quán)期限是多久？
內(nèi)容：二手房土地使用權(quán)期限是：住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。而以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地，使用是無(wú)限期的。土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。否則，土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依法辦理注銷(xiāo)登記。那么二手房土地使用權(quán)期限是多久？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.29344人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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問(wèn)有房產(chǎn)證劃撥土地的房屋能交易么答有房產(chǎn)證的，可以交易劃撥土地的房屋。但是，劃撥土地上的房屋轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人需要將有關(guān)材料帶到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，并繳納土地出讓金。
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國(guó)有土地使用權(quán)抵押權(quán)登記
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
國(guó)有土地使用權(quán)抵押權(quán)登記
內(nèi)容：因而國(guó)家對(duì)劃撥土地使用權(quán)的抵押作了相應(yīng)的限制規(guī)定。因此，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)人是有償取得使用權(quán)，對(duì)土地使用權(quán)有權(quán)作出處分。國(guó)有土地使用權(quán)抵押注銷(xiāo)是指土地抵押權(quán)終止，當(dāng)事人持有關(guān)證明文件申請(qǐng)土地他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)登記。那么國(guó)有土地使用權(quán)抵押權(quán)登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.01107人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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劃撥土地使用權(quán)抵押是否可以呢
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
劃撥土地使用權(quán)抵押是否可以呢
內(nèi)容：劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。但實(shí)踐中以劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的方式并不少見(jiàn)，現(xiàn)行的行政法規(guī)與部門(mén)規(guī)章主要是在如何抵押的問(wèn)題上有諸多的分歧。一種司法規(guī)則認(rèn)為，劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，并先辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能與附屬建筑物一并抵押。那么劃撥土地使用權(quán)抵押是否可以呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09555人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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問(wèn)國(guó)有土地使用權(quán)怎么出讓答國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式如下：1。招標(biāo)轉(zhuǎn)讓。2.拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓。3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓。協(xié)議轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人與受讓人就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件和雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成協(xié)議的行為。
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外商投資企業(yè)土地使用劃撥土地使用權(quán)合同（官方范本）
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
外商投資企業(yè)土地使用劃撥土地使用權(quán)合同（官方范本）
內(nèi)容：GF－92－1004外商投資企業(yè)土地使用合同第一條本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省＿＿＿＿市（縣）土地管理局，法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿＿＿。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。那么外商投資企業(yè)土地使用劃撥土地使用權(quán)合同（官方范本）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.15772人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
內(nèi)容：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按規(guī)定的單位稅額交納。使用城鎮(zhèn)土地的企業(yè)和個(gè)人，要依法繳納土地使用稅。如果企業(yè)取得劃撥土地用于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)，也需要納稅。劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類(lèi)型。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。那么劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29576人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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問(wèn)土地使用權(quán)的劃撥的范圍是什么答律師回復(fù)中...
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國(guó)家劃撥土地是什么意思
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
國(guó)家劃撥土地是什么意思
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)的審批，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。那么國(guó)家劃撥土地是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29344人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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劃撥土地繼承需交出讓金嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
劃撥土地繼承需交出讓金嗎
內(nèi)容：劃撥土地繼承需交出讓金嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，劃撥的土地經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)繼承的，繼承人需要交納土地出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。土地使用權(quán)劃撥范圍一般而言，屬國(guó)家投資或其他投資者投資建設(shè)，用于非經(jīng)營(yíng)或非營(yíng)利性目的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的各項(xiàng)建設(shè)用地，即屬土地使用權(quán)劃撥的范圍。它是行使國(guó)家職能的各種機(jī)關(guān)用地的總稱(chēng)，具體包括各級(jí)權(quán)力機(jī)關(guān)、國(guó)家行政機(jī)關(guān)、國(guó)家審判機(jī)關(guān)、國(guó)家檢察機(jī)關(guān)和國(guó)家軍事機(jī)關(guān)用地。那么劃撥土地繼承需交出讓金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.31790人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)獫M足一定條件：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)址、出租、抵押：1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；2、領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明：4、依照本條例第二查的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交士地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條 符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；(二)領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。
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劃撥土地房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
劃撥土地房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
內(nèi)容：從上述規(guī)定來(lái)看在制度設(shè)計(jì)上我國(guó)已經(jīng)將劃撥土地使用權(quán)定位在公益事業(yè)和國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)上。只是需要進(jìn)行登記以確定土地使用權(quán)的范圍并表明取得劃撥土地使用權(quán)。那么劃撥土地房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.03.02597人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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土地使用權(quán)出讓獲得規(guī)定是什么？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地使用權(quán)出讓獲得規(guī)定是什么？
內(nèi)容：土地使用權(quán)出讓獲得規(guī)定是可以通過(guò)出讓的方式獲得土地的使用權(quán)，這種情況之下的話是需要簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同的。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)出讓的形式有三種，即協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣(mài)出讓。那么土地使用權(quán)出讓獲得規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29362人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物之間有什么關(guān)系？
陳宗瓊律師
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物之間有什么關(guān)系？
內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物之間有的關(guān)系就在于雙方必須要一起轉(zhuǎn)讓。具體體現(xiàn)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)與其范圍內(nèi)的建筑物、附著物的權(quán)屬一并轉(zhuǎn)讓。即劃撥土地使用權(quán)不需要使用者出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)，而是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)其無(wú)償?shù)摹o(wú)年限限制的使用國(guó)有土地。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者依法應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。原擁有土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為受讓人。那么轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和建筑物之間有什么關(guān)系？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29219人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開(kāi)展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專(zhuān)業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
北京天用律師事務(wù)所 920評(píng)論 -
勝訴判決書(shū)來(lái)了，對(duì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒(méi)有處理的共同財(cái)產(chǎn)，于是我方不但主張對(duì)方過(guò)錯(cuò)要求多分，還要求扣除房屋未來(lái)涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng)，同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺(jué)得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過(guò)錯(cuò)了，這個(gè)判決已經(jīng)證明過(guò)錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
北京法律咨詢 68評(píng)論 -
2023年的拆房賠償是多少？ 2023年，根據(jù)房屋所在區(qū)域的不同等級(jí)，一般拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)在每平方米1.2萬(wàn)-2.5萬(wàn)元之間。 另外，拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質(zhì)、地理位置以及房齡等因素。此外，對(duì)于居住了較長(zhǎng)時(shí)間的老居民，賠償金額還可能會(huì)有相應(yīng)的增加。 總體上來(lái)看，考慮到我國(guó)目前土地房?jī)r(jià)的總體趨勢(shì)以及未來(lái)政策的逐步完善，2023年的拆房賠償大概會(huì)在幾十萬(wàn)至上百萬(wàn)元不等。當(dāng)然，這只是一個(gè)大概的估計(jì)，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)仍需要按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
郭銘芝 910評(píng)論 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”
王熙 18評(píng)論 -
全是亮點(diǎn)的勝訴案件???? 1、離婚時(shí)把財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，后孩子放棄接受贈(zèng)與，房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 2、對(duì)方存在婚內(nèi)過(guò)錯(cuò)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)未主張多分，離婚多年亦可以對(duì)方存在過(guò)錯(cuò)要求少分財(cái)產(chǎn)份額 3、限價(jià)商品房上市交易是需要交納35%土地溢價(jià)款,法院在判決折價(jià)款時(shí)會(huì)扣除溢價(jià)款部分進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割 4、離婚案件申請(qǐng)房屋歸我方，對(duì)方騰退房屋，豐臺(tái)法院一并進(jìn)行了處理，不要求我方另案解決
王熙 274評(píng)論 -
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強(qiáng)拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚(yú)塘等被強(qiáng)拆，投訴無(wú)門(mén)委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)，巧用證據(jù)獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來(lái)錦旗一面[玫瑰]
郭銘芝 403評(píng)論 -
委托人承包土地的建筑、林木、魚(yú)塘等被強(qiáng)拆，北京天用律師巧用證據(jù)維護(hù)權(quán)益，開(kāi)庭效果非常好！委托人對(duì)天用律師的專(zhuān)業(yè)能力特別認(rèn)可！開(kāi)庭律師還未回京，委托人的感謝錦旗就已寄到了律所！張嘉娛 968評(píng)論
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吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 390回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 542回復(fù)快熱心律師很有幫助
