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建設(shè)用地土地使用權(quán),配偶子女父母如何繼承

2024.04.09 22:38:01
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任冰峰精英律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:建設(shè)工程房產(chǎn)糾紛債權(quán)債務(wù)合同糾紛
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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個(gè)人并無(wú)宅基地所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償可能只是土地上面附作物補(bǔ)償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
  • 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思

    內(nèi)容:此外,取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后,還需要依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、土地出讓合同及附條件的規(guī)定行使土地使用權(quán),承擔(dān)相應(yīng)的土地收益金等土地使用費(fèi)用,綜上所述,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指在一定期限內(nèi),國(guó)家或集體授予企業(yè)或個(gè)人使用土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目,因此,在進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)和使用過(guò)程中,特別需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地出讓合同的規(guī)定,其中,比較有代表性的是2014年的&ldquo,一旦取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)合法地使用土地,建設(shè)住宅、廠房、商鋪等各類建筑物。

    劉曉紅律師
    2023.06.26897人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 集體土地建設(shè)用地使用權(quán)可以繼承。土地使用權(quán)是可以繼承的,使用權(quán)屬于一種承包性質(zhì)。承包關(guān)系與繼承個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十條 國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 僅以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,抵押效力如何認(rèn)定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    僅以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,抵押效力如何認(rèn)定

    內(nèi)容:依據(jù)《民法典擔(dān)保編》的規(guī)定,當(dāng)事人僅以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,債權(quán)人可主張抵押權(quán)的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分;主張效力及于正在建造的建筑物的續(xù)建部分以及新增建筑物,不予支持。

    王學(xué)瑞律師
    2022.04.135772人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 女兒可以申請(qǐng)房產(chǎn)證,詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心
  • 最新建設(shè)用地土地租賃合同范本

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    最新建設(shè)用地土地租賃合同范本

    內(nèi)容:最新建設(shè)用地土地租賃合同范本

    于海明律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 主張對(duì)方賠償造成損失,地上樹苗為主。可直接起訴造成損失的對(duì)方
  • 如何取得臨時(shí)建設(shè)用地的使用權(quán)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    如何取得臨時(shí)建設(shè)用地的使用權(quán)

    內(nèi)容:依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。);2、縣國(guó)土資源局依據(jù)申請(qǐng)實(shí)地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請(qǐng)人是否符合條件;3、審查符合要求的,縣國(guó)土資源局對(duì)申請(qǐng)予以受理,并報(bào)縣人民政府審批;4、依法批準(zhǔn)后,縣級(jí)土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》。那么如何取得臨時(shí)建設(shè)用地的使用權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.04.272590人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 土地轉(zhuǎn)為非建設(shè)用地后,可以依法辦理登記的房屋買賣有效。房屋買賣協(xié)議只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效,房屋買賣協(xié)議有效但無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的買賣行為無(wú)效。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
  • 建設(shè)用地土地分類

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)用地土地分類

    內(nèi)容:建設(shè)用地土地分類

    任冰峰律師
    2021.11.29188人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 屬于違章建筑,根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃及城市管理部門的要求來(lái)拆除或者罰款處理
  • 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的,該土地上的建筑物等是否一并處分

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的,該土地上的建筑物等是否一并處分

    內(nèi)容:建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的,該土地上的建筑物等是否一并處分,土地轉(zhuǎn)讓,土地流轉(zhuǎn),征地拆遷,法律知識(shí)大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。

    黃東潔律師
    2021.11.09241人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 對(duì)集體所有的土地作為建設(shè)用地

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    對(duì)集體所有的土地作為建設(shè)用地

    內(nèi)容:我國(guó)土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。日前農(nóng)民集體還不能直接出讓自己的土地使用權(quán),使集體所有的土地使用權(quán)直接進(jìn)入土地一級(jí)市場(chǎng)。國(guó)務(wù)院關(guān)于2005年深化經(jīng)濟(jì)體制改革的意見中明確指出,進(jìn)一步研究探索農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)入市場(chǎng)。而且,集體建設(shè)用地制度如何改革,還是需要通過(guò)修改土地管理法等法律從根本上解決,目前物權(quán)法對(duì)此作出規(guī)定的時(shí)機(jī)還不成熟。那么對(duì)集體所有的土地作為建設(shè)用地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.15831人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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  • 集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),必須向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才是合法的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
  • 建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:國(guó)家通過(guò)出讓的方式,使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。那么建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.15205人收看
  • 許瑞林律師

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  • 土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的,土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第二十一條 村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議,應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議,應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。
  • 建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記條例中抵押的特點(diǎn)是什么?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記條例中抵押的特點(diǎn)是什么?

    內(nèi)容:土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,即土地使用權(quán)抵押后,土地使用者可繼續(xù)對(duì)土地進(jìn)行占有、收益,只有在債務(wù)不能履行時(shí),抵押權(quán)人才能依照法定程序處分土地使用權(quán),此時(shí)土地使用權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。土地使用權(quán)人將土地抵押后,并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán),但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)告知抵押權(quán)人。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)的取得有兩種方式,分別是劃撥和出讓。

    楊一凡律師
    2022.04.197477人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 您好,依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。爺爺留下來(lái)給您爸爸的集體土地建設(shè)用地使用證,有意愿留給您的爸爸,但是沒有過(guò)戶,也沒有遺囑證明,想要過(guò)戶到您自己的名下,需要得到第一順位繼承人的同意才可以辦理。
  • 宅基地屬于建設(shè)用地2021

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    宅基地屬于建設(shè)用地2021

    內(nèi)容:宅基地就是集體建設(shè)用地類別中的村民住宅建設(shè)用地。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

    段建國(guó)律師
    2022.03.24520人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知

    內(nèi)容:各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局,各計(jì)劃單列市稅務(wù)局,海洋石油稅務(wù)管理局各分局:我局國(guó)稅地字第088號(hào)《關(guān)于石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》曾明確“對(duì)于直接用于石油生產(chǎn)建設(shè)的占地,在一九九○年底以前,暫按當(dāng)?shù)匾?guī)定的適用稅額的低限征收。那么石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.15972人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個(gè)人并無(wú)宅基地所有權(quán),所以
  • 災(zāi)后重建用地免征新增建設(shè)用地土地事宜

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    災(zāi)后重建用地免征新增建設(shè)用地土地事宜

    內(nèi)容:非地震災(zāi)害地區(qū)為安置地震災(zāi)害地區(qū)受災(zāi)居民新建的各類安置住房,需要占用農(nóng)用地和未利用地的,也一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi);需要占用國(guó)有土地的,也一律免收土地出讓收入。那么災(zāi)后重建用地免征新增建設(shè)用地土地事宜。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.15976人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)規(guī)定

    內(nèi)容:新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是政府在批次報(bào)地(把農(nóng)民手里的地報(bào)給上級(jí)批準(zhǔn)收為國(guó)有土地) 的時(shí)候給上一級(jí)政府或省級(jí)政府交的土地款項(xiàng),交了后這些土地才能當(dāng)?shù)卣褂谩T谟玫厍靶柽M(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的報(bào)批,需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),繳納范圍為規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市批次里的新增建設(shè)用地(農(nóng)用地、未利用地),城市規(guī)劃區(qū)外。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
  • 建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦

    內(nèi)容:綜上所述,建設(shè)用地使用權(quán)到期之后的處理方法有多種選擇,包括續(xù)期使用、出售土地和與相關(guān)部門進(jìn)行談判等,其次,當(dāng)建設(shè)用地使用權(quán)到期后,權(quán)利人也可以選擇出售該土地,與相關(guān)部門保持良好的溝通可以幫助權(quán)利人更好地了解處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的具體流程,同時(shí)也能夠及時(shí)獲取最新的政策和規(guī)定,為了更好地處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的問(wèn)題,權(quán)利人需要了解相關(guān)的法律法規(guī),另外,建設(shè)用地使用權(quán)到期后,權(quán)利人還可以選擇與土地管理部門進(jìn)行談判,以尋求更好的解決方案,這些法律文件對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)到期后的處理方式和流程有著詳細(xì)的規(guī)定,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

    馮清琴律師
    2023.07.11507人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 一、權(quán)利性質(zhì)不同。土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。二、權(quán)利內(nèi)容的不同。承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。三、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同。承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn),否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。四、繼承方面的區(qū)別。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條 國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。 縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。第六條 任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù),并有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。第七條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人,由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 土地新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    土地新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:土地新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

    任冰峰律師
    2021.11.29609人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 575
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 421
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 300
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 22
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