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承租人轉(zhuǎn)租的后果具體有哪些
2022-03-25 14:54:21
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 14:54:21
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:20:33
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答魏某與周某簽訂的《房屋租賃合同》合法有效，對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。承租人周某在其租賃期間將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給夏某，并由夏某按原租賃合同約定的年租金數(shù)額向魏某交納租金，應(yīng)視為魏某知曉轉(zhuǎn)讓行為，并認(rèn)可由夏某按原租賃合同繼續(xù)承租。租賃期限屆滿后，魏某也未對夏某繼續(xù)承租提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，出租方和承租方均可隨時(shí)解除租賃合同。由于期滿后的租賃期限為不定期，且承租人夏某逾期未交納租金，因此，魏某可要求夏某返還房屋，并支付拖欠的租金。而鑒于周某不再是租賃合同的相對方，可不再承擔(dān)違約責(zé)任。
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力
內(nèi)容：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力呢？未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的法律后果1、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)2、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同效力待定承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.09273人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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2022年房屋承租人可以轉(zhuǎn)租嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
2022年房屋承租人可以轉(zhuǎn)租嗎
內(nèi)容：如果房屋承租人已經(jīng)取得出租人的同意的，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租；但如果未經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則需要承擔(dān)違約甚至賠償?shù)暮蠊Ｄ敲?022年房屋承租人可以轉(zhuǎn)租嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.28450人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租后果
陳宗瓊律師
未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租后果
內(nèi)容：非法轉(zhuǎn)租是指承租人未經(jīng)出租人同意而進(jìn)行的轉(zhuǎn)租。在非法轉(zhuǎn)租中，承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權(quán)終止合同。一般而言，出租人不終止租賃關(guān)系時(shí)，次承租人的租賃權(quán)基于承租人的租賃權(quán)而發(fā)生，在承租人有租賃權(quán)期間，次承租人對租賃物的占有、使用、收益并不是不法的，出租人不得遷向次承租人請求返還租賃物。那么未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.31683人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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擅自轉(zhuǎn)租合同是否有效力
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅自轉(zhuǎn)租合同是否有效力
內(nèi)容：首先，擅自轉(zhuǎn)租房屋的后果是原則上租賃合同無效，次承租人要返還房屋給出租人并且需要支付逾期騰房占有使用費(fèi)。但是出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)租合同有效。出租人不得再以此請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，發(fā)生自行轉(zhuǎn)租時(shí)，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租關(guān)系仍然存續(xù)，不致受到影響；而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同是否亦因此而同時(shí)終止呢?并且，自次承租人一旦知道轉(zhuǎn)租為非同意的轉(zhuǎn)租時(shí)起，即應(yīng)賦予承租人的轉(zhuǎn)租合同解除權(quán)。那么擅自轉(zhuǎn)租合同是否有效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27737人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答承租人轉(zhuǎn)租的后果具體包括：1、獲得出租人同意的，轉(zhuǎn)租行為有效，承租人與出租人之間的租賃合同也繼續(xù)有效；2、擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效，出租人還可以解除租賃合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
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自行轉(zhuǎn)租有什么法律后果
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
自行轉(zhuǎn)租有什么法律后果
內(nèi)容：根據(jù)我國《合同法》第二百二十四條的規(guī)定，“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”也就是說，自行轉(zhuǎn)租將導(dǎo)致出租人取得解除租賃合同的權(quán)利。一旦出租人行使該權(quán)利，租賃合同被解除，承租人將喪失轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利基礎(chǔ)，除了對出租人構(gòu)成違約外，還將承擔(dān)對次承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，自行轉(zhuǎn)租房屋后，如果出租人對該轉(zhuǎn)租行為予以追認(rèn)的，也視為同意。那么自行轉(zhuǎn)租有什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.281022人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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土地轉(zhuǎn)租合同違約后果是什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
土地轉(zhuǎn)租合同違約后果是什么
內(nèi)容：在我國的土地合同違約的處理中，我國的合同中的土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時(shí)，市、縣人民政府可以采取必要的措施。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物，無約定的，推定包含。那么土地轉(zhuǎn)租合同違約后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29231人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租房的人即使不承認(rèn)自己有轉(zhuǎn)租行為，只要他實(shí)際上將租來的商鋪交給別人使用，就可以認(rèn)定其為轉(zhuǎn)租。你可以與之協(xié)商解除租賃合同，協(xié)商不成的可以向法院起訴。
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承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果 如何處理房屋糾紛
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果 如何處理房屋糾紛
內(nèi)容：關(guān)于承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果 如何處理房屋糾紛的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.11.22949人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住的情況下可以轉(zhuǎn)租該房屋嗎?
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住的情況下可以轉(zhuǎn)租該房屋嗎?
內(nèi)容：作為房屋的所有人，方某可以將房屋留作自用，也可以高價(jià)出租給他人。”依據(jù)以上規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，出租人和承租人之間的租賃合同終止，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋還給出租人。在這一事件中，既然房主方某不愿意選擇續(xù)租，那么你們所簽訂的一年的租賃期屆滿時(shí)，你們之間的租賃合同也將終止，您應(yīng)當(dāng)將該房屋返還給出租人。癥結(jié)所在本問題的癥結(jié)在于咨詢者對出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住房屋的情況下是否可將房屋轉(zhuǎn)租他人這一問題不清楚。律師提醒與注意事項(xiàng)租賃期滿，出租人雖沒有義務(wù)和承租人續(xù)簽租賃合同，但在同等條件下承租人擁有優(yōu)于第三人的優(yōu)先承租權(quán)。那么出租人在租賃期滿承租人需要繼續(xù)租住的情況下可以轉(zhuǎn)租該房屋嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.27427人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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合同未規(guī)定轉(zhuǎn)租，承租人不得轉(zhuǎn)讓
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
合同未規(guī)定轉(zhuǎn)租，承租人不得轉(zhuǎn)讓
內(nèi)容：申請人林先生租用了被申請人王女士位于市區(qū)一店面用于經(jīng)營母嬰用品，租期三年，每年租金為22000元，每半年付款一次。王女士得知后，直接將店面鎖起來，雙方為此發(fā)生糾紛。林先生以王女士不同意轉(zhuǎn)租，其受到經(jīng)濟(jì)損失為由，要求王女士賠償其經(jīng)濟(jì)損失22000元。泉州仲裁委員會審理認(rèn)為，雖然合同合法有效，但雙方當(dāng)事人在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，沒有約定在承租期間可由承租人轉(zhuǎn)租的條款，且被申請人也不同意轉(zhuǎn)租，因此，林先生的賠償仲裁請求沒有事實(shí)理由和法律依據(jù)，予以駁回。”該條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。那么合同未規(guī)定轉(zhuǎn)租，承租人不得轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.24446人收看 -
劉曉紅律師
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問你好，我租賃了一間屋子，然后擅自違約轉(zhuǎn)租給了他人，現(xiàn)在次租人影響到了室友，房管要求我把次租人清走。次承租人說搬走，需要我賠償他違約金。我不愿意賠 我應(yīng)該怎么辦呢答律師回復(fù)中...
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承租人擅自轉(zhuǎn)租,房東可以撤銷合同嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承租人擅自轉(zhuǎn)租,房東可以撤銷合同嗎
內(nèi)容：承租人如果沒有經(jīng)過房東的同意擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以要求與承租人解除租賃合同，并在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人將房屋轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)，可以要求撤銷該轉(zhuǎn)租合同。那么承租人擅自轉(zhuǎn)租,房東可以撤銷合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答經(jīng)出租人與原承租人同意，次承租人能再次轉(zhuǎn)租。原出租人與原承租人在簽訂的合同中約定同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但明確表示同意轉(zhuǎn)租的，次承租人可以實(shí)施轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力；原出租人與原承租人明確表示不允許轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，原出租人與原承租人可以依法解除。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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承租人非法轉(zhuǎn)租，對租賃物造成損失應(yīng)由誰賠償
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
承租人非法轉(zhuǎn)租，對租賃物造成損失應(yīng)由誰賠償
內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。由于甲非法轉(zhuǎn)租，次承租人乙損壞房屋，您有權(quán)請求乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同，同時(shí)可以請求損害賠償。雙方之間的租賃合同有效，承租人負(fù)有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務(wù)。次承租人的租賃權(quán)不能對抗出租人。
崔玉君律師2022.04.186401人收看 -
馮清琴律師
主任律師
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承租人轉(zhuǎn)租時(shí)不可大意
許瑞林律師
承租人轉(zhuǎn)租時(shí)不可大意
內(nèi)容：”向人轉(zhuǎn)租的房子，由于一時(shí)大意沒有簽訂租房合同，現(xiàn)在成了一樁說不清楚的事情。”轉(zhuǎn)租房子大意出糾紛這套房子是謝先生向一個(gè)朋友轉(zhuǎn)租的，正因?yàn)檫@樣，他當(dāng)時(shí)沒要求簽訂正式合同，只是口頭約定：房子從5月1日起轉(zhuǎn)給謝先生住，轉(zhuǎn)讓費(fèi)1萬，先付半年的房租14000元。”可從這幾方面入手維權(quán)律師表示，像謝先生遇到的這類民事糾紛，如果雙方當(dāng)事人不能協(xié)商解決，只能走法律途徑。謝先生可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)房東同意，房東可以隨時(shí)解除合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，次承租人對房屋造成損失的，可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。那么承租人轉(zhuǎn)租時(shí)不可大意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.24362人收看 -
于海明律師
主任律師
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承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租
內(nèi)容：2007年5月28日，郭某濱以書面形式用特快專遞告知原告門面轉(zhuǎn)租。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本案被告郭某濱未征得原告黃某軍的同意私自將承租的門面轉(zhuǎn)租給第三人周小秋，被告與第三人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。原告為此要求解除與被告郭某濱之間的房屋租賃合同本院予以支持。被告提出合同約定轉(zhuǎn)租只要通知了原告即可與法相悖，法律明確規(guī)定轉(zhuǎn)租須征得出租人同意。被告提出在2007年5月3日口頭通知了原告轉(zhuǎn)租事宜，因無證據(jù)證實(shí)不予支持。據(jù)此，法院作出上述判決。那么承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.27504人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答律師回復(fù)中...
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轉(zhuǎn)租合同的效力后果
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
轉(zhuǎn)租合同的效力后果
內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)合同法第二百二十四條的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租合同有以下特征：1、房屋轉(zhuǎn)租合同是以原房屋租賃合同的存在為前提。合同法規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。另外，轉(zhuǎn)租合同中所規(guī)定的轉(zhuǎn)租中使用收益，系以原租賃權(quán)范圍為限，但經(jīng)出租人特許者除外。房屋轉(zhuǎn)租合同只要符合上述條件應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同有效。那么轉(zhuǎn)租合同的效力后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.24256人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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非法轉(zhuǎn)租問題應(yīng)該如何處理
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
非法轉(zhuǎn)租問題應(yīng)該如何處理
內(nèi)容：在非法轉(zhuǎn)租中，承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權(quán)終止合同。非法轉(zhuǎn)租時(shí)，當(dāng)事人之間發(fā)生如下法律后果：1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請求損害賠償。那么非法轉(zhuǎn)租問題應(yīng)該如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.24430人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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天用建工律師-張嘉娛 112評論 -
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北京婚姻律師-姚平 521評論 -
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北京婚姻律師-姚平 258評論 -
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“君子有九思”出自《論語•季氏》，是孔子提出的君子修身準(zhǔn)則，強(qiáng)調(diào)人在言行舉止、待人接物時(shí)應(yīng)保持的九種自覺思考。 1. 視思明 釋義：觀察時(shí)要思考是否看得清楚、透徹。 - 避免片面認(rèn)知，需多角度觀察事物本質(zhì)。 - 例如：工作中不輕信表象，需核實(shí)數(shù)據(jù)、調(diào)研真相。 2. 聽思聰 釋義：傾聽時(shí)要思考是否聽得明白、全面。 - 傾聽時(shí)需專注，不斷章取義。 - 例如：領(lǐng)導(dǎo)布置任務(wù)時(shí)，應(yīng)確認(rèn)關(guān)鍵細(xì)節(jié)，避免誤解。 3. 色思溫 釋義：神態(tài)要思考是否溫和從容。 - 管理情緒，保持親和力。 - 例如：與人沖突時(shí)，克制怒色，以理服人。 4. 貌思恭 釋義：舉止要思考是否謙恭有禮。 - 尊重他人，避免傲慢。 - 例如：對待服務(wù)人員或下屬，保持基本禮節(jié)。 5. 言思忠 釋義：說話要思考是否誠實(shí)守信。 - 言行一致，不輕諾寡信。 - 例如：商業(yè)合作中，不夸大承諾，做到“一諾千金”。 6. 事思敬 釋義：做事要思考是否敬業(yè)認(rèn)真。 - 對工作負(fù)責(zé)，追求專業(yè)精神。 - 例如：即使小事也需精益求精，避免敷衍。 7. 疑思問 釋義：有疑問時(shí)要思考是否主動求教。 - 破除“恥于問”的心態(tài)，及時(shí)澄清困惑。 - 例如：學(xué)習(xí)新技能時(shí)，積極提問以提升效率。 8. 忿思難 釋義：憤怒時(shí)要思考可能引發(fā)的后果。 - 冷靜處理矛盾，避免沖動決策。 - 例如：與家人爭執(zhí)時(shí)，先深呼吸，換位思考。 9. 見得思義 釋義：面對利益時(shí)要思考是否合乎道義。 - 不取不義之財(cái)，堅(jiān)守底線。 - 例如：職場中拒絕賄賂，維護(hù)職業(yè)操守。 這“九思”涵蓋個(gè)人修養(yǎng)的核心維度，要時(shí)刻警示自己： - 人際關(guān)系（色溫、貌恭、言忠）； - 職業(yè)發(fā)展（事敬、疑問）； - 情緒管理（忿難）； - 道德抉擇（見得思義）。 需：“吾日三省吾身”，每日自省其中一二條，逐步內(nèi)化為習(xí)慣。北京天用律師事務(wù)所 351評論 -
目前中國建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果： 在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上，對于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
北京天用律師事務(wù)所 81評論 -
交通事故拒不賠償后果： 交通事故全責(zé)拒不賠償?shù)模赡軙黄鹪V，起訴至法院后，法院會按照法定程序進(jìn)行審理，經(jīng)法院判決生效后，仍然拒不履行賠償義務(wù)的，受害人一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院執(zhí)行肇事人的財(cái)產(chǎn)用以賠償。 全責(zé)不賠錢首先需要承擔(dān)民事賠償?shù)呢?zé)任，對方向人民法院起訴后仍不還款，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
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