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車二次抵押車歸誰(shuí)
2022.03.23 16:43:23
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李孟陽(yáng)精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2022.03.23 16:43:23
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房屋二次抵押貸款合同格式是怎樣的
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋二次抵押貸款合同格式是怎樣的
內(nèi)容：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。那么房屋二次抵押貸款合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.02367人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房產(chǎn)二次抵押危害是什么?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)二次抵押危害是什么?
內(nèi)容：所謂的“房抵貸”，是指借款人以自己或關(guān)系人的房產(chǎn)做抵押，向銀行申請(qǐng)一次性或循環(huán)使用的消費(fèi)或者是經(jīng)營(yíng)用途的人民幣貸款。只不過(guò)，有些銀行只接受結(jié)清按揭貸款的房產(chǎn)，有些銀行可以接受未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，這就是所謂的“二押”，銀行普遍只接受在本行首次抵押的房產(chǎn)進(jìn)行“二次抵押”新增貸款。如果再二次抵押的話，相當(dāng)于一套房產(chǎn)貸出二倍資金，這對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，容易引發(fā)壞賬。如果二次抵押比例很高，一旦出現(xiàn)大面積的違約，整個(gè)金融系統(tǒng)也受到影響。因此，房產(chǎn)二次抵押危害是很大的，應(yīng)該禁止這項(xiàng)業(yè)務(wù)。那么房產(chǎn)二次抵押危害是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10584人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)車二次抵押車歸誰(shuí)答律師回復(fù)中...
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二次抵押貸款的特點(diǎn)以及流程
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
二次抵押貸款的特點(diǎn)以及流程
內(nèi)容：基于這種情況，很多人會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，也有人會(huì)選擇二次按揭，那么大家對(duì)二次抵押貸款了解多少呢？二次抵押貸款的定義：將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)：不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。二次抵押貸款流程：申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)最高額抵押貸款，獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。辦理二次抵押貸款所需證件：主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證、身份證明文件。那么二次抵押貸款的特點(diǎn)以及流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.09127人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房子可以做二次抵押貸款
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子可以做二次抵押貸款
內(nèi)容：房子可申請(qǐng)辦理二次抵押貸款，但是要滿足二次抵押的房子是現(xiàn)房，房子已經(jīng)辦完房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)，且是房子的產(chǎn)權(quán)人來(lái)辦理，并確保房子已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)。房子二次抵押貸款，首先貸款的利率是比較高的，所以在后期還款的時(shí)候需要支付的利息也會(huì)相對(duì)多一些。雖然房子能夠進(jìn)行二次抵押貸款，但是貸款的額度會(huì)比第1次貸款的額度相對(duì)低一些，所以在生活上會(huì)給大家?guī)?lái)一定的壓力。那么房子可以做二次抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.01514人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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住房二次抵押貸款常見(jiàn)問(wèn)題淺析
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
住房二次抵押貸款常見(jiàn)問(wèn)題淺析
內(nèi)容：說(shuō)到住房二次抵押貸款，很多朋友可能還是對(duì)住房二次抵押貸款的含義有所懷疑。什么是住房二次抵押貸款？房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)50%。那么住房二次抵押貸款常見(jiàn)問(wèn)題淺析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09262人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)房屋二次抵押貸款流程是什么？答一、通過(guò)銀行辦理1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。2、 申請(qǐng)通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。3、 審核通過(guò)后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。4、 手續(xù)辦理完畢后，銀行就會(huì)在指定日期將貸款發(fā)放給你。二、通過(guò)民間貸款機(jī)構(gòu)辦理1、 你需要向詢問(wèn)貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續(xù)。2、 銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。3、 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值。4、 考察完畢，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務(wù)費(fèi)等。5、 雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。6、 合同簽訂完畢，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員就會(huì)陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，別忘了準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。7、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。8、 手續(xù)辦理完畢之后，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)在約定的日期將貸款發(fā)放給你，支付服務(wù)費(fèi)。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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房產(chǎn)二次抵押貸款銀行不放款
許瑞林律師
房產(chǎn)二次抵押貸款銀行不放款
內(nèi)容：目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來(lái)，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比：如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買(mǎi)房、買(mǎi)車、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50%，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。那么房產(chǎn)二次抵押貸款銀行不放款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.01294人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)房屋二次抵押債權(quán)問(wèn)題答房地產(chǎn)二次抵押貸款貸款人務(wù)必是金融機(jī)構(gòu)一手房抵押貸款的顧客，無(wú)欠息個(gè)人行為，收益平穩(wěn)，個(gè)人信用優(yōu)良，有按時(shí)還款貸款等額本息貸款的工作能力，而且早已按時(shí)還款等額本息貸款2年以上。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。第一百九十六條 依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
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未還清貸款的房子可以進(jìn)行二次抵押?jiǎn)?
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未還清貸款的房子可以進(jìn)行二次抵押?jiǎn)?
內(nèi)容：也許有很多人以為未還清貸款房產(chǎn)沒(méi)還清是不能二次抵押的，其實(shí)這是誤解，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。但是申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候，可能和之前有點(diǎn)差別，下面為大家詳細(xì)介紹：有貸款的房屋可以進(jìn)行二次抵押貸款嗎?以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)50%。那么未還清貸款的房子可以進(jìn)行二次抵押?jiǎn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09286人收看 -
馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司靠譜嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司靠譜嗎
內(nèi)容：尤其是在北京，房?jī)r(jià)物價(jià)高昂，抵押貸款消費(fèi)方式更是必不可少。在北京辦理抵押貸款應(yīng)該通過(guò)銀行還是北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司?接下來(lái)律師365為您詳細(xì)介紹一下二次抵押貸款及其辦理流程。通過(guò)上文我們可以知道，在北京，二次抵押貸款是可以實(shí)現(xiàn)的，甚至只要房產(chǎn)價(jià)值有余額，三次抵押貸款也是有可能實(shí)現(xiàn)的。但是在北京想要辦理抵押貸款的朋友要注意，辦理抵押貸款，最好還是走銀行渠道，次要考慮北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司，不要為了貪圖低利息而冒很大的貸款風(fēng)險(xiǎn)。那么北京能做房產(chǎn)二次抵押的擔(dān)保公司靠譜嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10294人收看 -
王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房屋二次抵押貸款期限的規(guī)定是什么？
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋二次抵押貸款期限的規(guī)定是什么？
內(nèi)容：很多人會(huì)使用房屋進(jìn)行抵押貸款。個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。企業(yè)資質(zhì)良好也是房屋二次抵押貸款成功的重要條件，銀行會(huì)考慮，一旦出現(xiàn)逾期，房產(chǎn)處置涉及到兩家銀行，難度較大，所以，銀行只有對(duì)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)情況比較認(rèn)可、風(fēng)險(xiǎn)性較小的情況下，才會(huì)同意二次抵押貸款。首先，小編可以明確的告訴大家，房屋二次抵押貸款，她確實(shí)在銀行當(dāng)中是存在的。其次就是房屋二次抵押貸款期限必須是在2013年之前，因?yàn)槲覈?guó)從2013年開(kāi)始已經(jīng)取消了這種差額的抵押貸款。那么房屋二次抵押貸款期限的規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10468人收看 -
龍珊律師
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答無(wú)法規(guī)避，因?yàn)榉恐饔袕V大銀行240W的一般抵押，以及100W的小額貸款有限公司的最高額抵押是現(xiàn)實(shí)存在的，您可以要求他們?yōu)槟姆孔犹峁┰俅蔚盅?/span>
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如何將土地使用權(quán)二次抵押
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何將土地使用權(quán)二次抵押
內(nèi)容：土地使用權(quán)對(duì)土地所有者來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)樗馕吨恋厥褂谜吆戏ǖ爻钟型恋兀绻恋厮姓叩馁Y金不能流動(dòng)，那么這次他會(huì)選擇土地使用權(quán)抵押，然后問(wèn)題是如何進(jìn)行土地使用權(quán)的第二次抵押呢？而土地使用權(quán)二次抵押時(shí)首先要去取得第一抵押人的同意，之后再準(zhǔn)備好需要進(jìn)行抵押時(shí)的材料和文件，就可以進(jìn)行抵押了。那么如何將土地使用權(quán)二次抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09521人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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- 非常細(xì)心
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車輛被二次抵押賣(mài)了怎么辦
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
車輛被二次抵押賣(mài)了怎么辦
內(nèi)容：車輛被二次抵押賣(mài)了怎么辦如果車輛實(shí)際價(jià)值比較高，第一次抵押價(jià)值比較低，還有剩余價(jià)值的，該剩余價(jià)值可以再次進(jìn)行抵押。個(gè)人名下已有車但汽車已經(jīng)作為抵押物抵押了，這種情況要用汽車再抵押貸款也是可以的，但是一般比較難辦理，借款人需要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：1、該汽車可抵押額度比較高。比如汽車評(píng)估價(jià)值50萬(wàn)元，抵押的額度只有3成左右，這種情況，還有7成額度可抵押，可抵押額度較高，那么可以辦理汽車再抵押貸款。無(wú)論是汽車抵押貸款還是汽車再抵押貸款，直接去銀行都不會(huì)被受理。那么車輛被二次抵押賣(mài)了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.07219人收看 -
于海明律師
主任律師
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正在按揭的房屋可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
正在按揭的房屋可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎
內(nèi)容：把所有的積蓄用來(lái)買(mǎi)房，現(xiàn)在想要購(gòu)車，沒(méi)有余款，能用按揭房屋申請(qǐng)二次抵押貸款嗎?大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司支援而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。不過(guò)如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質(zhì)較好的親屬來(lái)共同申請(qǐng)貸款。那么正在按揭的房屋可以申請(qǐng)二次抵押貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09291人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答二次抵押擔(dān)保貸款償清全部貸款注銷抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)拿回產(chǎn)權(quán)。注銷房產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行注銷手續(xù)，注銷完畢退回房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
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住房二次抵押貸款可以貸多少年
陳宗瓊律師
住房二次抵押貸款可以貸多少年
內(nèi)容：二次抵押貸款期限根據(jù)貸款的具體用途確定。個(gè)人消費(fèi)貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年，個(gè)人商業(yè)貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年，貸款到期日不超過(guò)首按揭貸款到期日。房子已經(jīng)辦理了抵押貸款，還在還款中。再次進(jìn)行抵押貸款稱為二次抵押貸款。申請(qǐng)二級(jí)抵押貸款的期限一般為20年。但是不同的政策，對(duì)貸款期限的要求可能會(huì)有所不同，不同的房子可以申請(qǐng)的貸款期限也會(huì)不同。那么住房二次抵押貸款可以貸多少年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01887人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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房屋可以二次抵押貸款嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋可以二次抵押貸款嗎？
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：房屋可以二次抵押貸款嗎？房產(chǎn)再抵押貸款的利率行情在月息費(fèi)1.5%-2.5%之間。房產(chǎn)再抵押貸款利率因素房產(chǎn)再抵押貸款利率主要與抵押率、借款人還款能力有關(guān)。市場(chǎng)上房產(chǎn)再抵押貸款的抵押率一般在50%到70%左右。在同一房地產(chǎn)上另設(shè)抵押的，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人同意，因?yàn)榱碓O(shè)抵押可能影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，事關(guān)抵押權(quán)人的切身利益。(二)抵押人抵押的房地產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原債權(quán)。(三)抵押人以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)向其他債權(quán)人另設(shè)抵押的，應(yīng)當(dāng)告知其他債權(quán)人已設(shè)抵押的事實(shí)，并經(jīng)其他抵押權(quán)人同意。和法律條款來(lái)進(jìn)行判別是否能夠滿足二次抵押貸款的條件。那么房屋可以二次抵押貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09321人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房屋二次抵押貸款有哪些條件
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋二次抵押貸款有哪些條件
內(nèi)容：借款人必須是中國(guó)銀行一手房抵押貸款的客戶，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)50%。那么房屋二次抵押貸款有哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.02246人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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雖然沒(méi)有法定情形未判決離婚，但是法院認(rèn)可了原告舉證的對(duì)方與他人有不正當(dāng)關(guān)系的事實(shí)，并進(jìn)行了否定評(píng)價(jià)！很多人都認(rèn)為這樣的第一次訴訟不需要委托專業(yè)律師，其實(shí)不然。第一次訴訟即使不判離，但訴訟中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都是第二次的鋪墊，可謂失之毫厘，差之千里！
元甲婚姻家事 352評(píng)論 -
在交通事故中死亡，能賠償多少錢(qián)？大腿截肢能評(píng)幾級(jí)傷殘？假肢費(fèi)用怎么計(jì)算？復(fù)查、康復(fù)、二次手術(shù)有哪些注意事項(xiàng)？想要快速拿到賠償款，怎么談和解？【1月27日14:00 】第367期 和解大講堂，18年理賠經(jīng)驗(yàn)•8大和解規(guī)律•精準(zhǔn)評(píng)估傷殘，幫您快速拿到賠償款！元甲交通律師 414評(píng)論 -
一審和二審捷報(bào)連連！當(dāng)事人與朋友一起做裝修改造工程，因缺乏防護(hù)措施摔倒受傷，元甲律所助其獲得近14萬(wàn)元賠償款，同時(shí)保留了二次手術(shù)費(fèi)的主張權(quán)利。對(duì)方不服上訴，二審維持原判！北京市元甲律師事務(wù)所 208評(píng)論 -
在交通事故中死亡，能賠償多少錢(qián)？大腿截肢能評(píng)幾級(jí)傷殘？假肢費(fèi)用怎么計(jì)算？復(fù)查、康復(fù)、二次手術(shù)有哪些注意事項(xiàng)？想要快速拿到賠償款，怎么談和解？第367期 和解大講堂，18年理賠經(jīng)驗(yàn)•8大和解規(guī)律•精準(zhǔn)評(píng)估傷殘，已幫助20000+個(gè)家庭獲得35億賠償款北京市元甲律師事務(wù)所 492評(píng)論 -
第二次被訴，勝訴????駁回對(duì)方全部請(qǐng)求??????
王熙 34評(píng)論 -
一、可以申請(qǐng)支付令，需要符合下面條件： 1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法、有效。 2.債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行的義務(wù)僅限于給付金錢(qián)、有價(jià)證券。 3.債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛。 4.支付令能夠直接送達(dá)債務(wù)人。 5.支付令必須是有管轄權(quán)的基層人民法院作出。 支付令受理費(fèi)參照財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)的1/3收費(fèi)。若支付令失效轉(zhuǎn)入訴訟程序，債權(quán)人只需補(bǔ)交案件受理費(fèi)，不會(huì)出現(xiàn)二次收費(fèi)的情形。 支付令案件由債務(wù)人住所地基層人民法院管轄。同時(shí)基層人民法院受理支付令案件，不受債權(quán)金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問(wèn)題是向哪個(gè)法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都比較遠(yuǎn)，也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫(xiě)起訴狀 民事起訴狀應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：① 原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應(yīng)當(dāng)在訴狀中注明該情況，并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地；② 訴訟請(qǐng)求，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，如系給付物的，應(yīng)寫(xiě)明種類和數(shù)量；如系給付行為的，應(yīng)寫(xiě)明為何行為或不為何行為；③ 事實(shí)和理由，是民事訴訟原告對(duì)其訴訟請(qǐng)求的佐證和支持；④ 署名和時(shí)間，由原告簽名或蓋章，并簽署時(shí)間。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 3.整理證據(jù) 這一步需要我們當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料，制作證據(jù)清單。對(duì)于欠錢(qián)不還這類案件，我們一般要提供借條、轉(zhuǎn)賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù)，盡可能完整地還原借款過(guò)程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據(jù)主要證明兩點(diǎn)：一是借款合意，二是支付憑證。 4.立案、繳費(fèi) 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據(jù)。法立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內(nèi)就對(duì)方在法院判決的規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。 6.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 在判決生效后，判決書(shū)確定的履行期限屆滿，對(duì)方仍然沒(méi)把錢(qián)全給的，就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。和立案一樣去法院走流程。
欠錢(qián)不還怎么辦最有效的方法 610評(píng)論 -
什么情況下法院可以直接判決離婚 一、法院判定離婚的標(biāo)準(zhǔn)：夫妻感情確已破裂，且無(wú)和好可能。 二、法院判定離婚的法定情形：根據(jù)《民法典》第1079條規(guī)定：有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：1、重婚或者與他人同居；2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；4、因感情不和分居滿二年；5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。6、一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。7、經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 實(shí)務(wù)中，夫妻一方第一次提起離婚訴訟，如果有以上情形之一的，法院可以直接判離。相反，如果沒(méi)有以上情形，且另一方堅(jiān)持不同意離婚的，則法院基本都會(huì)判決不離，等滿六個(gè)月以后才能再提起第二次起訴。第二次起訴離婚法院判離的概率比較大，但也有兩次判不離的情況。如果判不離，則需要起訴第三次。事不過(guò)三，連續(xù)三次起訴，法院基本都會(huì)判決離婚。
孔孟廷 11評(píng)論
