正在按揭的房屋可以申請二次抵押貸款嗎

導讀:
把所有的積蓄用來買房,現在想要購車,沒有余款,能用按揭房屋申請二次抵押貸款嗎?大部分擔保公司都有按揭房短拆業務,指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司支援而產生的附加費用。不過如果想既保證貸款額度,又能節省成本的話,借款人還可以在條件允許的情況下,找資質較好的親屬來共同申請貸款。那么正在按揭的房屋可以申請二次抵押貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
把所有的積蓄用來買房,現在想要購車,沒有余款,能用按揭房屋申請二次抵押貸款嗎?大部分擔保公司都有按揭房短拆業務,指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司支援而產生的附加費用。不過如果想既保證貸款額度,又能節省成本的話,借款人還可以在條件允許的情況下,找資質較好的親屬來共同申請貸款。關于正在按揭的房屋可以申請二次抵押貸款嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
把所有的積蓄用來買房,現在想要購車,沒有余款,能用按揭房屋申請二次抵押貸款嗎?很多房奴都有這種問題,但答案是否定的,因為銀行不會接受還貸的房子作為抵押,借款人可以另辟蹊徑。方法比問題多,下面催天下小編為大家整理了一些可行的方法如下。
1、找擔保公司幫忙
雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物,不過要是有擔保公司出手,則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務,指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
辦法雖好,但弊端在于,借款人需要支付的貸款成本較高,資金使用時間也有限,很多擔保公司規定最長借款期限為半年,而有的則不足半年。但是在借款利率上面也比較高。
2、直接申請信用貸款
所謂有比較才有鑒別,除了找擔保公司外,借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司支援而產生的附加費用。
不過對于收入不高的人群來說,其貸款額度的局限性較大。不過如果想既保證貸款額度,又能節省成本的話,借款人還可以在條件允許的情況下,找資質較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應結合自己的情況,權衡選擇哪種貸款方式最適合自己。
3、進行組合貸款
如果借款人的資質較好,但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話,也可選擇先申請信用貸款,余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。




