租賃物交付前依法簽訂的租賃合同一般而言是成立的，當事人之間有特別約定除外。一般情況下，出租人和承租人均在租賃合同上簽名、蓋章或者按指印的，租賃合同成立，合同一般自當事人均簽名、蓋章或者按指印時成立；或者一方履行合同的主要義務，對方接受時合同成立。法律依據：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。