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車位租賃合同的范本格式
元甲交通律師律師2021.12.25660人閱讀
導(dǎo)讀：
這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。第三人對租賃物主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)將此情況及時(shí)通知出租人。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。那么車位租賃合同的范本格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。第三人對租賃物主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)將此情況及時(shí)通知出租人。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。關(guān)于車位租賃合同的范本格式的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。
2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。
在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。
3、租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
1、按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法使用租賃物。如租賃物的使用方法沒有確定，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理加以使用。
2、妥善保管租賃物的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物。未經(jīng)出租人同意，不得擅自對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
3、不濫用權(quán)利的義務(wù)。承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人或者作其他處分。
4、支付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限，向出租人支付租金。如果支付期限沒有確定，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付。
5、有關(guān)情況的通知義務(wù)。第三人對租賃物主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)將此情況及時(shí)通知出租人。
6、返還租賃物的義務(wù)。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
車位租賃合同
出租方（甲方）：身份證號(hào)：
承租方（乙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
1、甲方向乙方出租地下停車位，車位號(hào)碼是×××號(hào)。
2、租期期限及車位租金：自××××年××月××日至××××年××月××日止，租金合計(jì)人民幣×××××元（大寫：×××××××）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。
6、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
8、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
9、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
電話：
日期：年月日
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