交付租金后合同一般生效，因?yàn)楹贤婪ǔ闪r(shí)生效，采用書(shū)面形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽名蓋章時(shí)成立；當(dāng)事人在簽名蓋章前已經(jīng)履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)合同成立。租賃合同的范本包括租賃合同當(dāng)事人姓名、住所和聯(lián)系方式；租賃合同的標(biāo)的、價(jià)格、履行期限和履行方式；租賃合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

第五百零二條第一款

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。