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內容：繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書，如果無法對于房產的繼承達成一致的，由法院判決。一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續的，可以優先選擇繼承公證辦理房產繼承手續。那么房屋國有土地是否可作遺產繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.31694人收看
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答我國的國有土地使用證不等同于房產證。土地使用權證是證明土地使用權的證書，房產證是證明土地上所建造的房屋的所有權的證書。現在主要是房地一證，不動產產權證書就包含了房產證和土地證，屬于房地一致原則。房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發放不動產權屬證書才能證明權利的歸屬。法律依據：《民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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內容：因而國家對劃撥土地使用權的抵押作了相應的限制規定。因此，以出讓方式取得國有土地使用權人是有償取得使用權，對土地使用權有權作出處分。國有土地使用權抵押注銷是指土地抵押權終止，當事人持有關證明文件申請土地他項權利注銷登記。那么國有土地使用權抵押權登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.01107人收看
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楊一凡律師
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內容：我國土地是屬于國有的，開發商再拿地的時候，那拿到了土地的使用權，而不像是房子一樣拿到了產權就有了所有權以及抵押權，典當權等，如果產權能辦理下來，土地使用證應該也是沒有問題的，有了使用證，至少保證在使用年限內，國家在拆遷的時候會給補償。如果沒有土地使用證將來拆遷的時候，使用年限有沒有到期那就很難得到保障。那么國有土地使用證拆遷中有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.03614人收看
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內容：二客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規徇私舞弊、濫用職權非法低價出讓國有土地使用權情節嚴重的行為。違反土地管理法規主要是指違反土地管理法、協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法等有關出讓國有土地使用權的規定如越權審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于協議出讓最低價。非法低價出讓國有土地使用權的行為必須情節嚴重才能構成本罪。任何國家機關工作人員只要違法低價出讓國有土地使用權情節達到了嚴重的程度即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.1981人收看
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內容：第三十四條，土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。第三十五條，土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。第三十六條，抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。第六條 抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。第十一條 乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方或其它當事人。那么國有土地使用權抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答申辦國有土地使用證的程序是：申請人應先進行申請以及進行土地現場的勘查，同時填寫相關申請表交由村委會進行審核，審核通過后進行上報，經批示辦理土地使用證件。法律依據：《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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內容：甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。第五條轉讓期限1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。那么城鎮國有土地使用權轉讓合同范文是怎么樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.29406人收看
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答國有土地使用權轉讓方式如下：1。招標轉讓。2.拍賣轉讓。3.協議轉讓。協議轉讓是指轉讓人與受讓人就土地使用權轉讓條件和雙方的權利義務達成協議的行為。
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內容：國有土地使用權登記是土地管理部門根據依法取得國有土地使用權的單位或者個人的申請，按照法定程序對其國有土地使用權進行地籍調查、權屬審核、注冊登記和頒發國有土地使用權證書的一種法律制度。其產權登記的主要事項有：1、國有土地使用者，即依法取得國有土地使用權的單位或者個人，包括依法使用國有土地的單位和個人，以及依法使用集體土地進行非農業建設用地的單位和個人。分攤面積是指土地使用者在共有使用權面積中應分攤的面積。那么國有土地使用權登記的主要事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31799人收看
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崔玉君律師
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內容：違反土地管理法規主要是指違反土地管理法、協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法等有關出讓國有土地使用權的規定如越權審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。任何國家機關工作人員只要違法低價出讓國有土地使用權情節達到了嚴重的程度即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
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元甲交通律師律師
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內容：(二)客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，徇私舞弊、濫用職權，非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的行為。以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于協議出讓最低價。非法低價出讓國有土地使用權的行為必須情節嚴重才能構成本罪。任何國家機關工作人員，只要違法低價出讓國有土地使用權，情節達到了嚴重的程度，即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29633人收看
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郭銘芝律師
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答征收國有土地需要按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算；同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。法律依據：《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
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內容：根據相關的法律規定，國有土地上企業拆遷的流程可以概述為如下幾步：1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府；3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況；4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；那么國有土地上企業拆遷流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
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林艷英律師
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答國有土地使用證不能繼承，但是如果繼承了該國有土地上的房屋的，就相當于繼承了該土地的使用權。國有土地使用證是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護，辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。法律依據：《民法典》第二百四十二條法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。第二百四十六條法律規定屬于國家所有的財產，屬于國家所有即全民所有。國有財產由國務院代表國家行使所有權。法律另有規定的，依照其規定。
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單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦
內容：續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦：國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料，前往當地的土地資源管理部門申請補辦，完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。
任冰峰律師2022.05.075819人收看
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趙金保律師
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答補辦國有土地使用權證需要申請人向鄉鎮土地管理所遞交補辦申請；等待相關部門核實土地現狀；核實確認后登報說明遺失情況；攜帶身份信息、土地信息等基本資料前去土地管理所補辦并領取新證。法律依據：《土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。包括著作權、專利權或商標權等，包含的財產權利屬于遺產可以被繼承，而知識產權等人身權利是不能被繼承的。死亡賠償金和撫恤金一般是在被繼承人因事故或因公死亡之后獲得，是對死者近親屬的經濟補助和精神撫慰。保險金是否可以做為遺產被繼承，應視情況而定。那么民法典房屋國有土地是否可作遺產繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.31770人收看
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：目前，中國的貸款制度正在走向成熟，銀行有貸款業務，貸款需要有擔保，那么對于國有土地使用權是否可以抵押呢？國有土地使用權可以抵押1、國有土地使用權是可以抵押的。國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。有償取得的國有土地使用權，可以依法轉讓，因此，國家土地所有權中的處分權有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。那么國有土地使用權可以抵押嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09125人收看
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掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些？
內容：2、審查人員查明有下列情形之一的，則駁回轉讓申請。那么掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.29498人收看
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邢穎律師
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2021.11.16 16:42:58
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