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非法低價出讓國有土地使用權罪立案條件是什么?

2022-03-18 15:14:13
54人收看
大律云律師團 律師
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大律云律師團
2024-07-26 20:00:07
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿怎么辦？

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿怎么辦？

    內容：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿可以續簽或者是終止合同。國有土地使用權收購規定是需要按照法定的程序來進行轉讓，國有土地使用權轉讓，在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權進行保護。那么土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29328人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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    用戶這樣評價她：

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  • 答建設用地使用權出讓合同的主要條款有：當事人的基本信息；土地界址、面積；土地用途、規劃條件；建筑物、構筑物及其附屬設施基本情況；建設用地使用權期限；出讓金數額及支付方式；解決爭議的方法；違約責任等。法律依據《民法典》第三百四十八條通過招標、拍賣、協議等出讓方式設立建設用地使用權的，當事人應當采用書面形式訂立建設用地使用權出讓合同。建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款：（一）當事人的名稱和住所；（二）土地界址、面積等；（三）建筑物、構筑物及其附屬設施占用的空間；（四）土地用途、規劃條件；（五）建設用地使用權期限；（六）出讓金等費用及其支付方式；（七）解決爭議的方法。

  • 土地使用權出讓的方式可以采取哪些方式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    土地使用權出讓的方式可以采取哪些方式

    內容：土地使用權出讓可以采取下列方式：(一)協議;(二)招標;(三)拍賣。出讓合同雙方當事人;出讓地塊的位置、面積和自然狀況;土地使用權出讓年限;土地使用權出讓金、土地使用金價格;土地使用權出讓金、土地使用金的幣種、期限和方式;定金;出讓地塊的用途及規劃要求;建設管理要求;交付出讓地塊的期限和方式;有關土地使用權及地上建筑物、其他附著物轉讓的條件;雙方其他的權利和義務;違約責任;糾紛的解決;合同的生效條件。那么土地使用權出讓的方式可以采取哪些方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29691人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答非法低價出讓國有土地使用權罪的構成要素如下：1、本罪的主體為特殊主體，即國家機關工作人員；2、主觀方面由故意構成；3、客體是國家對國有土地使用管理的正常活動；4、客觀方面表現為違反土地管理法規，徇私舞弊、濫用職權，非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的行為。法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

  • 協議土地使用權出讓市場規定是怎樣的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    協議土地使用權出讓市場規定是怎樣的

    內容：以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。協議出讓指政府作為土地所有者(出讓方)與選定的受讓方磋商用地條件及價款,達成協議并簽訂土地使用權出讓合同,有償出讓土地使用權的行為。那么協議土地使用權出讓市場規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29241人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答出讓建設用地使用權的方法有：可以通過掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。招標、拍賣或者掛牌出讓建設用地使用權應當有計劃地進行，并同時遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。 第十三條 土地使用權出讓可以采取下列方式： （一）協議； （二）招標； （三）拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由盛自治區、直轄市人民政府規定。

  • 土地使用權出讓申請書需要包含什么內容？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    土地使用權出讓申請書需要包含什么內容？

    內容：土地使用權出讓申請書需要包含的內容有：申請人的基本信息;申請事項;事實與理由;落款等內容。出讓土地使用權是一種較為完整的物權。土地使用權出讓的實質是國家按照土地所有權與使用權分離的原則，把國有土地以約定的面積、價格、使用期限、用途和其他條件，讓與土地使用者占有、使用、經營和管理。國有土地使用權出讓可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。協議出讓指政府作為土地所有者(出讓方)與選定的受讓方磋商用地條件及價款,達成協議并簽訂土地使用權出讓合同,有償出讓土地使用權的行為。那么土地使用權出讓申請書需要包含什么內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29876人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 土地使用權出讓獲得規定是什么？

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    土地使用權出讓獲得規定是什么？

    內容：土地使用權出讓獲得規定是可以通過出讓的方式獲得土地的使用權，這種情況之下的話是需要簽訂土地使用權轉讓的合同的。劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。那么土地使用權出讓獲得規定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29362人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 內蒙古土地使用權辦法已經實施了嗎？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    內蒙古土地使用權辦法已經實施了嗎？

    內容：集體所有土地經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。根據土地管理的有關法規，商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式;沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協議的方式，但協議的土地使用權出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。那么內蒙古土地使用權辦法已經實施了嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29686人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 答國有土地使用權轉讓方式如下：1。招標轉讓。2.拍賣轉讓。3.協議轉讓。協議轉讓是指轉讓人與受讓人就土地使用權轉讓條件和雙方的權利義務達成協議的行為。

  • 非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么

    內容：(二)客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，徇私舞弊、濫用職權，非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的行為。以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于協議出讓最低價。非法低價出讓國有土地使用權的行為必須情節嚴重才能構成本罪。任何國家機關工作人員，只要違法低價出讓國有土地使用權，情節達到了嚴重的程度，即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29633人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答我國出讓土地使用權有規定的最高年限。住宅用地全國統一執行的出讓最高年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的出讓最高年限為50年；娛樂用地全國統一執行的出讓最高年限為40年。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。

  • 土地使用權出讓合同違約糾紛如何解決

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    土地使用權出讓合同違約糾紛如何解決

    內容：土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。人民法院受理案件后應當依法直接做出判決，不是撤銷裁決，要求仲裁機構重新進行仲裁。就是說，當事人對裁決不服向人民法院起訴后，裁決即自動失去了法律效力，由人民法院做出判決，解決糾紛。那么土地使用權出讓合同違約糾紛如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29411人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成是什么

    內容：違反土地管理法規主要是指違反土地管理法、協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法等有關出讓國有土地使用權的規定如越權審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。任何國家機關工作人員只要違法低價出讓國有土地使用權情節達到了嚴重的程度即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.19535人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些？

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些？

    內容：2、審查人員查明有下列情形之一的，則駁回轉讓申請。那么掛牌出讓國有土地使用權申請人需要提交的材料有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29498人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 開發區管委會出讓土地使用權是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    開發區管委會出讓土地使用權是否有效

    內容：不少地方反映了一些市轄區及設立的各類開發區管理委員會出讓土地的情況和問題。對開發區管理委員會能否作為國有土地使用權出讓主體的問題，國土資源部認為開發區管理委員會不具備土地使用權出讓的主體資格。對開發區管委會作為出讓主體訂立的土地使用權出讓合同的效力認定問題，存有不同觀點。那么開發區管委會出讓土地使用權是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.301026人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答我國的土地使用權可以通過掛牌出讓、協議出讓、招標出讓或者拍賣出讓。土地出讓應當按照平等、自愿、有償的原則，并由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權出讓合同。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。 第十三條 土地使用權出讓可以采取下列方式： （一）協議； （二）招標； （三）拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省自治區、直轄市人民政府規定。

  • 非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成有哪些

    內容：二客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規徇私舞弊、濫用職權非法低價出讓國有土地使用權情節嚴重的行為。違反土地管理法規主要是指違反土地管理法、協議出讓國有土地使用權最低價確定辦法等有關出讓國有土地使用權的規定如越權審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于協議出讓最低價。非法低價出讓國有土地使用權的行為必須情節嚴重才能構成本罪。任何國家機關工作人員只要違法低價出讓國有土地使用權情節達到了嚴重的程度即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.1981人收看

  • 王熙律師

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  • 答出讓土地使用權的法律特征是：1、主體是國家，標的物是國有土地使用權，具有特定性；2、以土地所有權與土地使用權分離為基礎；3、土地使用權出讓具有有償性和有期限性；4、土地使用者行使權利具有有限性。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。 第十三條 土地使用權出讓可以采取下列方式： （一）協議； （二）招標； （三）拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省自治區、直轄市人民政府規定。

  • 出讓土地使用權能賣嗎？

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    出讓土地使用權能賣嗎？

    內容：有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。那么出讓土地使用權能賣嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 馮清琴律師

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  • 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例土地出讓有什么

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例土地出讓有什么

    內容：土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。以劃撥方式取得土地使用權的，經主管部門登記、核實，由同級人民政府頒發土地使用權證。那么城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例土地出讓有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 吳夢云律師

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