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土地使用權出讓合同有什么訂立原則
2022-03-18 15:23:37
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:23:37
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:28:25
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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一方違約怎么賠償，合同違約賠償原則
陳宗瓊律師
一方違約怎么賠償，合同違約賠償原則
內容：合同一方違約的，守約方有權要求其承擔違約責任，違約方拒不承擔的，守約方可以到法院起訴解決。違約責任的承擔方式包括按合同約定要求支付違約金；要求繼續履行合同；要求違約方賠償因違約而造成的損失等。是指因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失，都應由違約方負賠償責任。即違約方不僅應賠償對方因其違約而引起的現實財產的減少，而是應賠償對方因合同履行而得到的履行利益。那么一方違約怎么賠償，合同違約賠償原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.091067人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破
內容：本文從合同相對性原則及例外的基本理論出發，重點闡述合同相對性原則的例外情形在建設工程施工合同中的應用。合同相對性原則反映了意思自治、合同自由的司法原則，是自由資本主義時期當事人自由意志在合同效力方面的體現。因此合同相對性原則的例外情形出現在各國立法及司法實踐中，成為合同相對性原則的有利補充。合同相對性原則的例外，是指除合同當事人以外的第三人依法律規定或合同約定，享有合同產生的請求權，或承擔合同產生的責任，即合同效力及于第三人。若第三人僅有接受履行的權利而無請求履行的權利，或僅有履行義務而不承擔責任，則不屬于合同相對性原則的例外。那么合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07348人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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涉外合同之債的法律適用原則包括哪些？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
涉外合同之債的法律適用原則包括哪些？
內容：涉外合同，是指具有涉外因素的合同，即合同的當事人、合同的客體或者產生、變更、終止合同關系的法律事實中任何一個具有涉外因素的合同。④外資承包在中國領域內設立的外商獨資企業不強制適用中國法。合同之債的訴訟時效是多久1、一般的合同糾紛按照民法通則的規定，訴訟時效為3年。訴訟時效的起算時間，自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。那么涉外合同之債的法律適用原則包括哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09721人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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簽訂倉儲合同的原則是什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
簽訂倉儲合同的原則是什么
內容：有些合同訂立時，有一定的原則，倉儲合同作為一種合同，在訂立時具有一定的原則。這一原則對倉儲合同雙方都有利，至少能起到公平有效的作用。我國合同法對此作了規定。倉儲合同是雙務、有償、不要式合同。雖然法律規定倉儲合同的保管人在接受儲存的貨物時，應當給付存貨人倉單，但是，倉單只是提取倉儲物或者存入倉儲物的憑證，并非合同。訂立倉儲合同的原則：1、平等的原則當事人雙方法律地位平等是合同訂立的基礎，是任何合同行為都需要遵循的原則。任何一方不能采取歧視的方式選擇訂立合同的對象。任何采取脅迫、欺詐等手段訂立的合同都將是無效的合同。那么簽訂倉儲合同的原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09755人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力
內容：按照債權形式主義立法模式下的物權變動原則，土地使用權轉讓合同即是當事人就土地使用權轉讓達成的意思表示的債權合同，該合同成立生效后，還必須通過履行土地使用權權屬變更登記行為才能實現物權變動，而不能直接發生物權變動的效果。由于土地使用權轉讓是通過合同行為進行的一種物權變動形態，合同行為為物權變動的基礎行為，因此，對合同行為的效力認定關系到物權變動的能否。土地使用權轉讓合同作為物權變動的根本原因和內在動力，其成立生效應當符合債權合同的生效條件。那么未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30625人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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合同履行的基本原則
任冰峰律師
北京天用律師事務所
合同履行的基本原則
內容：《中華人民共和國民法典》第509條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務,《中華人民共和國民法典》第509條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務,誠實信用原則 當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務,2、當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
任冰峰律師2023.10.09690人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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醫療服務合同的完全賠償原則有哪些
馮清琴律師
北京天用律師事務所
醫療服務合同的完全賠償原則有哪些
內容：醫療服務合同的完全賠償原則有哪些所謂完全賠償原則，是指因違約方的違約使受害人遭受的全部損失都應當由違約方負賠償責任。完全賠償是對受害人的利益實行全面的、充分保護的有效措施。從完全賠償原則出發，許多國家的法律要求根據不同的情況，通過賠償使受害人恢復到合同訂立前的狀態，或者恢復到合同如期履生的狀態。損害賠償不僅要包括受害人遭受的全部實際損失，還應包括可得利益的損失，這些都是完全賠償原則的具體體現。我國法律也采納了完全賠償原則。可見，完全賠償原則是我國合同法中的重要規則。
馮清琴律師2022.03.25415人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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合同離婚中的債務解決原則有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務所
合同離婚中的債務解決原則有哪些
內容：你好，律師，我正在和老婆協議離婚，想咨詢一下協議離婚中的債務處理原則是什么?在沒有約定的情況下，適用法定財產制，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有。按照權利與義務相一致的原則，我國《婚姻法》第41條明確規定：“離婚時，原為夫妻共同生活的所負的的債務，應當共同償還”。因此，夫妻雙方在離婚協議上對債務的分割只能在夫妻雙方之間產生法律效力，而不能以此來對抗債權人，不具有對外法律效力。那么合同離婚中的債務解決原則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.30584人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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房地產合同范本—商品房購銷合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房地產合同范本—商品房購銷合同
內容：甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。第二條乙方所購商品房的面積。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%時，上述房價款保持不變。那么房地產合同范本—商品房購銷合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.07160人收看 -
邢穎律師
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合同離婚后財產劃分錯誤的原則
崔玉君律師
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合同離婚后財產劃分錯誤的原則
內容：協議離婚后財產分割問題的原則一、男女平等原則男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;三、有利生活，方便生活原則在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。那么合同離婚后財產劃分錯誤的原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.30588人收看 -
任冰峰律師
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買賣合同的債權效力,買賣合同的債權債務關系
段建國律師
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買賣合同的債權效力,買賣合同的債權債務關系
內容：城市房屋的產權與房屋占用土地的使用權實行權利人一致的原則，除法律法規另有規定的外，不得分離&rdquo,法律規定《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條規定：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持,(一)房屋與土地分開轉讓的，(現實中房產和地產分開轉讓的情形，房產不得轉讓/地產不得轉讓)法律規定：《城市房屋產權產籍管理暫行辦法》(建設部頒布實施)的第三條規定：&ldquo。
段建國律師2024.01.19656人收看 -
趙金保律師
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審判實踐中對保證合同時效的處理原則有哪些
楊一凡律師
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審判實踐中對保證合同時效的處理原則有哪些
內容：審判實踐中對保證合同時效的處理原則有哪些保證合同是為了保證主合同的履行而訂立的，由保證人承諾當債務人不履行債務的情況下，由保證人按照約定履行債務或承擔責任。盡管保證合同與主合同是兩個獨立的合同，兩者有著十分密切的關系。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么審判實踐中對保證合同時效的處理原則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.07955人收看 -
張蕓律師
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合同糾紛管轄權規定,合同糾紛管轄權的確定原則
張旭律師
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合同糾紛管轄權規定,合同糾紛管轄權的確定原則
內容：合同糾紛管轄權規定涉及的是各級法院對合同糾紛案件的管轄范圍和條件，它具有以下重要意義：1. 維護當事人的合法權益：合同糾紛的管轄權規定確保了當事人能夠在合適的法院受到公正的裁決，有效保護其合法權益,二、合同糾紛管轄權的確定原則合同糾紛管轄權的確定需要遵循一定的原則，包括：1.約定原則：當事人可以通過合同的選擇條款來約定合同糾紛的管轄法院,4.法定原則：當合同糾紛發生時，若沒有明確的約定或特殊規定，則按照法律的規定確定管轄法院。
張旭律師2023.12.15618人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同的權利義務終止具體應該遵循什么原則
張旭律師
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合同的權利義務終止具體應該遵循什么原則
內容：后合同義務主要是法定義務，違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后，當事人應當履行哪些義務，并沒有一定之規，依誠實信用原則應履行的義務，均應為后合同義務的范圍。合同的內容不同，后合同義務也不同，法律不可能針對個案確定后合同義務的內容，但按照交易習慣，某類合同終止后，當事人通常的行為準則，應作為后合同義務。比如，合同解除后，需要恢復原狀的，對于恢復原狀給予必要的協助;合同的權利義務終止后，對于需要保管的標的物協助保管。國家秘密事關國家安全和利益，合同的權利義務終止后，合法接觸。
張旭律師2022.03.23660人收看 -
孔孟廷律師
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委托合同糾紛的處理原則是什么
郭銘芝律師
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委托合同糾紛的處理原則是什么
內容：隨著經濟的發展，委托他人辦理的合同越來越多，委托合同是指委托受托人辦理委托事項的委托書，那么委托合同糾紛的處理原則是什么呢？如果委托人不要求報告的，則受托人不必報告。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。那么委托合同糾紛的處理原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09570人收看 -
于海明律師
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 212評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 330評論 -
?? 歷經多輪激辯，從合同效力到工程鑒定，我們精準出擊！ 最終裁決：對方支付‘工程款1372萬+利息82萬’，律師費、保全費全支持，反訴全駁回！ ?? 專業制勝，用實力為權益護航！每一分努力，都為兌現客戶信任。
天用建工律師-張嘉娛 194評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 906評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 609評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 835評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 106評論
