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非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成是什么
崔玉君律師2022.01.19541人閱讀
導(dǎo)讀：
違反土地管理法規(guī)主要是指違反土地管理法、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法等有關(guān)出讓國有土地使用權(quán)的規(guī)定如越權(quán)審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。任何國家機關(guān)工作人員只要違法低價出讓國有土地使用權(quán)情節(jié)達到了嚴重的程度即可構(gòu)成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
一、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成是什么
1、客體要件
本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?；顒印Ｎ覈恋毓芾矸?、土地管理法實施條例、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等法律、法規(guī)對出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限、程序和要求等都作了明確具體的規(guī)定這對于合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地加強土地管理促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展有著十分重要的作用。國家機關(guān)工作人員徇私舞弊違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán)非法低價出讓國有土地使用權(quán)就直接侵犯了國家對國有土地的使用管理制度破壞了國有土地使用管理的正?；顒?。
2、客觀要件
本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)徇私舞弊、濫用職權(quán)非法低價出讓國有土地使用權(quán)情節(jié)嚴重的行為。出讓是指不以謀利為目的而賣出所享有的土地使用權(quán)。所謂土地使用權(quán)是指對土地的占有、使用、收益的權(quán)利。
違反土地管理法規(guī)主要是指違反土地管理法、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法等有關(guān)出讓國有土地使用權(quán)的規(guī)定如越權(quán)審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。
3、主體要件
本罪的主體為國家機關(guān)工作人員。任何國家機關(guān)工作人員只要違法低價出讓國有土地使用權(quán)情節(jié)達到了嚴重的程度即可構(gòu)成本罪。非國家機關(guān)工作人員則不能構(gòu)成本罪。
4、主觀要件
本罪在主觀方面必須出于故意并且具有徇私的目的。即明知自己違反土地管理法規(guī)在低價出讓國有土地使用權(quán)但為了徇私而仍決意為之。過失不能構(gòu)成本罪。對工作嚴重不負責任玩忽職守過失低價出讓國有土地的即使構(gòu)成犯罪也不是本罪而是玩忽職守罪。雖然出于故意但不是為了徇私也不能以本罪論處構(gòu)成犯罪的應(yīng)是濫用職權(quán)罪。
二、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的處罰標準
根據(jù)中華人民共和國刑法
第四百一十條非法批準征收、征用、占用土地罪非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪國家機關(guān)工作人員徇私舞弊違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán)非法批準征收、征用、占用土地或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)情節(jié)嚴重的處三年以下有期徒刑或者拘役致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的處三年以上七年以下有期徒刑。
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