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非法轉讓、倒賣土地使用權罪既遂怎么量刑?
2022-03-25 14:43:52
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:43:52
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:22:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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轉讓土地使用權和建筑物之間有什么關系？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
轉讓土地使用權和建筑物之間有什么關系？
內容：轉讓土地使用權和建筑物之間有的關系就在于雙方必須要一起轉讓。具體體現為土地使用權轉讓時，應與其范圍內的建筑物、附著物的權屬一并轉讓。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批準其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。那么轉讓土地使用權和建筑物之間有什么關系？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29219人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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非法轉讓、倒賣土地使用權罪需要哪些犯罪構成
姚平律師
北京市元甲律師事務所
非法轉讓、倒賣土地使用權罪需要哪些犯罪構成
內容：對于非法轉讓、倒賣土地使用權的顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規非法轉讓、倒賣土地使用權情節嚴重的行為1、必須是違反土地管理法規的行為。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。那么非法轉讓、倒賣土地使用權罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.19464人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費
許瑞林律師
辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費
內容：辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費一、營業稅及附加（出讓方）：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。那么辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.0686人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答土地使用權轉讓的依據是：國家實行城鎮國有土地使用權轉讓制度，取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓。土地使用權轉讓的登記，由政府土地管理部門、房產管理部門辦理。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二條 國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。前款所稱城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬于全民所有的土地（以下簡稱土地）。 第四條 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。 第七條 土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。
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非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么
內容：(二)客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，徇私舞弊、濫用職權，非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的行為。以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于協議出讓最低價。非法低價出讓國有土地使用權的行為必須情節嚴重才能構成本罪。任何國家機關工作人員，只要違法低價出讓國有土地使用權，情節達到了嚴重的程度，即可構成本罪。那么非法低價出讓國有土地使用權罪量刑標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.29633人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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工業用地土地使用權轉讓的流程是什么？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
工業用地土地使用權轉讓的流程是什么？
內容：通過評審的，憑評審意見書先辦理轉讓房屋所有權過戶，然后再辦理土地使用權轉讓手續。那么工業用地土地使用權轉讓的流程是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29532人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答土地使用權轉讓需要依法征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收，增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳納土地增值稅。法律依據：《土地增值稅暫行條例》第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅： （一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的； （二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
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土地使用權轉讓的稅費計算
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
土地使用權轉讓的稅費計算
內容：辦理土地使用權轉讓要繳納的稅費介紹，土地使用者將土地使用權再轉移的行為。第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。第二十六條土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要的措施。第二十七條土地使用權轉讓后，需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，依照本條例第十八條的規定辦理。那么土地使用權轉讓的稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.0672人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力
內容：按照債權形式主義立法模式下的物權變動原則，土地使用權轉讓合同即是當事人就土地使用權轉讓達成的意思表示的債權合同，該合同成立生效后，還必須通過履行土地使用權權屬變更登記行為才能實現物權變動，而不能直接發生物權變動的效果。由于土地使用權轉讓是通過合同行為進行的一種物權變動形態，合同行為為物權變動的基礎行為，因此，對合同行為的效力認定關系到物權變動的能否。土地使用權轉讓合同作為物權變動的根本原因和內在動力，其成立生效應當符合債權合同的生效條件。那么未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30578人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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什么是違法轉讓土地使用權
任冰峰律師
北京天用律師事務所
什么是違法轉讓土地使用權
內容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規規定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為，屬于犯罪行為。
任冰峰律師2023.10.11298人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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土地使用權轉讓合同違約的處理方式是什么？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
土地使用權轉讓合同違約的處理方式是什么？
內容：土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。互換承包地糾紛的擔責方式，是指互換承包地合同的當事人違反了民事法律義務，責任人應該承擔責任的方法。在糾紛處理中，應該根據具體案情研究具體擔責的方法，只要能夠達到息事寧人，不損害國家、集體、他人三者利益，都是可行的好辦法。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。那么土地使用權轉讓合同違約的處理方式是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.29319人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成有哪些
段建國律師
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非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成有哪些
內容：非法轉讓、倒賣土地使用權的行為顯然違反了國家土地管理制度。該罪的犯罪主體為一般主體凡具有完全刑事責任能力的自然人都可以成為本罪的主體單位也可以構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。不以牟利為目的的不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。那么非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.1980人收看 -
龍珊律師
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土地使用權轉讓登記
李維律師
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土地使用權轉讓登記
內容：三、批復文件： 《國有土地使用證》 四、辦理期限： 30 個工作日 五、辦理部門： 土地房產交易所那么土地使用權轉讓登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.01902人收看 -
翁玉素律師
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公園土地使用權轉讓合同案
崔玉君律師
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公園土地使用權轉讓合同案
內容：景德鎮某公園土地使用權轉讓合同糾紛案2003年5月15日，原告景德鎮市某公園因被告景德鎮市某公司拖欠土地使用權轉讓款一案，委托沈律師代理起訴。被告用于抗辯的土地使用權證辦于1999年10月29日，是雙方簽訂《土地轉讓協議》以后，其辦證依據正是該協議，被告的詭辯不攻自破。那么公園土地使用權轉讓合同案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.301006人收看 -
元甲交通律師律師
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土地使用權轉讓合同違約金怎么賠償？
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土地使用權轉讓合同違約金怎么賠償？
內容：那么土地使用權轉讓合同違約金怎么賠償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.291029人收看 -
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非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成是什么
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非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成是什么
內容：客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規非法轉讓、倒賣土地使用權情節嚴重的行為l、必須是違反土地管理法規的行為。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓須符合上述規定否則即為非法轉讓。那么非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.19237人收看 -
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城鎮國有土地使用權轉讓合同范文是怎么樣的？
張旭律師
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城鎮國有土地使用權轉讓合同范文是怎么樣的？
內容：甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。第五條轉讓期限1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。那么城鎮國有土地使用權轉讓合同范文是怎么樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29406人收看 -
孔孟廷律師
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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張嘉娛 132評論 -
發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看
拖欠工程款怎么起訴 434評論 -
2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
王熙 307評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 50評論 -
交通肇事撞死人是賠償還是坐牢？ 一起交通事故死亡案件的發生，如果肇事司機符合交通肇事罪的構成要件，公安機關就會立案偵查并且追求其刑事責任，同時，作為死者家屬可以向肇事司機主張死亡賠償金。因此，發生交通事故致人死亡，滿足一定條件的話，即便賠償了也要坐牢。值得一提的是，賠償雖然不決定但是影響刑事犯罪的量刑，換言之，不賠償一定坐牢，賠償了也會坐牢，但是能減少坐牢的時間。 因為法律有規定，刑事訴訟過程中當事人可以自行和解，當事人提出申請的，法院可以主持雙方當事人協商以達成和解。在和解協議中被告人要承認自己所犯罪行，對犯罪事實沒有異議，并真誠悔過的事實。同時還要通過向死者家屬賠禮道歉，以賠償損失等方式獲得死者家屬諒解，在賠償損失方面要寫明賠償數額與方式等。如果死者家屬愿意和解，那么便可以請求或者同意被告人依法從寬處罰。
大律云律師團 167評論 -
??離婚時這7種情況，可以多分財產！ 對方出軌了，我能多分財產嗎？ 我要離婚了，財產能不一人一半嗎？ 1.隱藏財產。如將車輛、首飾等動產藏起來。由于法院尚未全面推行財產申報制度，未主動申報的財產，是否可以視為隱藏財產，實務中處理不一。 2.轉移財產。轉移財產是指改變財產的所有權或使用權，如將財產無償轉讓他人。 3.變賣財產。如私自將房屋變賣，但變賣財產并不必然會對夫妻財產造成減損，只是改變財產形態。如果將變賣房子的錢存起來，并未進行消費，最終未必會少分。當然，如果私自變賣房產后，房產漲價了，另一方可以要求賠償相應的損失。 4.毀損財產。在實務中，夫妻矛盾激化時，一方可能會有砸壞車輛、收藏品等貴重物品的行為，若有證據證實，亦可主張多分財產。 5.偽造債務。在實務中，針對銀行流水的支出，法院一般會審查。 6.一方有過錯，一方作為無過錯方可酌情多分財產。 7.對方獲得子女撫養權。大律云律師團 259評論
