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買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎
內(nèi)容：關(guān)于中介費(fèi)問(wèn)題，在居間合同中會(huì)有寫(xiě)明，如果是因?yàn)橘I(mǎi)方的問(wèn)題導(dǎo)致房屋交易不成功，需要由買(mǎi)方承擔(dān)中介費(fèi)；如果是賣(mài)方的原因?qū)е陆灰撞怀晒Γ枰u(mài)方承擔(dān)中介費(fèi)。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.06513人收看
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買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房
內(nèi)容：買(mǎi)房定金交了后購(gòu)房者毀約不想買(mǎi)了沒(méi)簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒(méi)簽合同，定金可以退回雙倍。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.06222人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：它是定金的一個(gè)主要效力，是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還定金,第三點(diǎn)，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時(shí)候就是不想買(mǎi)了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或者是合同去把定金退了,買(mǎi)房的定金能不能退,案例： 某地一個(gè)小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓，交了七八萬(wàn)塊定金，拿到了收據(jù)和購(gòu)房意向書(shū)等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年（是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)開(kāi)發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對(duì)外售賣(mài)）。
崔玉君律師2023.07.11671人收看
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答買(mǎi)房交了定金，沒(méi)有簽訂主合同一般也是不能退的，但是，收受定金的一方違約是可以要求雙倍返還定金的。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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內(nèi)容：總之，買(mǎi)房貸款不通過(guò)后定金能否退還取決于購(gòu)房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒(méi)有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買(mǎi)方因貸款不通過(guò)取消合同，賣(mài)方有權(quán)要求賠償，一般來(lái)說(shuō)定金是無(wú)法全額退還的,買(mǎi)房貸款不貸了定金可以退嗎買(mǎi)房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過(guò)，可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下，買(mǎi)房定金是不可退還的，除非購(gòu)房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買(mǎi)方因貸款不通過(guò)而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個(gè)方面來(lái)判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購(gòu)房合同在貸款不通過(guò)的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購(gòu)房過(guò)程中，許多人會(huì)遇到一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題：如果貸款不通過(guò)，買(mǎi)房定金能否退還。
許瑞林律師2023.11.06456人收看
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。定金作為合同擔(dān)擔(dān)保的一種形式，首要作用是擔(dān)保合同的履行;定金還有證明合同成立的作用。訂金訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交預(yù)付款。雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。那么買(mǎi)房小常識(shí)：定金與訂金的差別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01371人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答你好，需要根據(jù)合同內(nèi)容的約定進(jìn)行判斷，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：雙方因買(mǎi)賣(mài)合同條款未能協(xié)商一致，屬于因不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的情形。關(guān)于買(mǎi)房定金與訂金哪個(gè)能退還的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11346人收看
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陳明月律師
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答你好，建議協(xié)商處理。
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買(mǎi)房貸款不貸了定金可以退嗎,貸款買(mǎi)房不批定金可以要回來(lái)嗎
內(nèi)容：四、買(mǎi)房貸款不貸了定金退還的注意事項(xiàng)盡早處理定金退還問(wèn)題在決定放棄購(gòu)房后，購(gòu)房者應(yīng)該盡早處理定金退還問(wèn)題,保留相關(guān)證據(jù)在處理定金退還問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)證明自己沒(méi)有違約行為,因此，購(gòu)房者應(yīng)該在合同約定的時(shí)間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問(wèn)題,如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因放棄購(gòu)房，那么根據(jù)合同約定，定金將不予退還,在協(xié)商過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)該說(shuō)明放棄購(gòu)房的原因，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)證明自己沒(méi)有違約行為,三、買(mǎi)房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先，購(gòu)房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問(wèn)題。
周春花律師2023.11.03442人收看
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買(mǎi)房不退定金找誰(shuí)投訴 ，交定金要注意什么
內(nèi)容：當(dāng)買(mǎi)房已經(jīng)成為人們心中的一塊石頭時(shí)，就意味著人們更加關(guān)注買(mǎi)房。事實(shí)上，買(mǎi)房并不像我們想象的那么難，只要我們能輕松解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。但在整個(gè)過(guò)程中很容易產(chǎn)生糾紛，一旦有定金糾紛，我們一定要盡快解決，今天我們就來(lái)談?wù)務(wù)艺l(shuí)投訴不退買(mǎi)房定金的問(wèn)題？交定金要注意什么問(wèn)題的知識(shí)，一起看看吧。買(mǎi)房子不退定金，可以向誰(shuí)投訴？ 1.到目前為止，有關(guān)定金的法律有：合同法、擔(dān)保法、擔(dān)保法司法解釋、商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋?zhuān)嘘P(guān)定金的所有法律都是一樣的：如果支付定金的一方未能按照合同履行相關(guān)義務(wù)或債務(wù)，他無(wú)權(quán)要求返還定金。接受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
黃東潔律師2022.12.1380人收看
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李楠楠律師
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答根據(jù)您的表述是有很大希望可以退還的，1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：關(guān)于買(mǎi)房定金合同保障原則，我們舉例說(shuō)明。2001年9月28日，徐女士與北京某房地產(chǎn)代理有限公司訂立《委托出售房屋合同》，將自己以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)單位的一套三居室樓房委托給房地產(chǎn)代理有限公司出售。現(xiàn)要求其雙倍返還定金。一審法院審理判決后，徐女士不服，上訴至北京市二中院，請(qǐng)求撤銷(xiāo)一審判決，駁回薄先生的起訴。北京市二中院經(jīng)審理認(rèn)為，徐女士與房地產(chǎn)代理有限公司經(jīng)平等協(xié)商自愿訂立《委托出售房屋合同》，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效合同。那么北京買(mǎi)房定金合同保障原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.01666人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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買(mǎi)房時(shí)如何區(qū)分定金與訂金
內(nèi)容：買(mǎi)房時(shí)如何區(qū)分定金與訂金的區(qū)別呢?我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定;定金應(yīng)以書(shū)面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金;若開(kāi)發(fā)商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。那么買(mǎi)房時(shí)如何區(qū)分定金與訂金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01317人收看
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李孟陽(yáng)律師
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買(mǎi)房付完定金后悔怎么退,買(mǎi)房付了定金如何退款
內(nèi)容：買(mǎi)房定金退還的方式：可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過(guò)協(xié)商之后，如果對(duì)方是同意解除合同的，那么此時(shí)自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對(duì)方肯定也會(huì)退還這個(gè)定金的。退定金是有條件的，如果因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退還，另外，一定要在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定是時(shí)間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點(diǎn)。
于海明律師2023.08.14615人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買(mǎi)房預(yù)付的錢(qián)，如果買(mǎi)房，訂金沖抵房款，如果不買(mǎi)，可以退。關(guān)于交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11419人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：買(mǎi)房交定金注意事項(xiàng)所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。商品房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢(qián)，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么買(mǎi)房交定金注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07377人收看
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任冰峰律師
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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內(nèi)容：交納購(gòu)房定金未簽買(mǎi)房合同法院終審認(rèn)定雙方不存在過(guò)錯(cuò)不適用定金罰則近日，成都市中級(jí)人民法院對(duì)一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛作出終審判決，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》未能訂立不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人，對(duì)于最終未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件雙方均不存在過(guò)錯(cuò)，不適用定金罰則，成都某置地公司應(yīng)將收取的1.5萬(wàn)元返還李某。李某請(qǐng)求撤銷(xiāo)一審判決，改判置地公司退還其購(gòu)房定金1.5萬(wàn)元;一、二審訴訟費(fèi)由融創(chuàng)公司承擔(dān)。那么交納購(gòu)房定金未簽買(mǎi)房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01707人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。（二）、由于不可抗力因素不能買(mǎi)房根據(jù)規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。因此，定金的數(shù)額約定過(guò)高或者過(guò)低，都有可能會(huì)引起糾紛。那么買(mǎi)房簽合同定金可退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.0193人收看
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于海明律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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2022.01.14 15:08:20
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