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內(nèi)容:經(jīng)過(guò)查詢,陳紅女士終于了解原委:4年前被拆除的房子,沒(méi)有去注銷,導(dǎo)致系統(tǒng)顯示她此次買的是第二套房。目前,以家庭為單位持有的房屋登記全市聯(lián)網(wǎng)。劉敏說(shuō),2004年,漢陽(yáng)啟動(dòng)了拆除房屋注銷工作,當(dāng)時(shí)力度不是很大。而當(dāng)該房權(quán)屬所有人前來(lái)購(gòu)房時(shí),會(huì)顯示為購(gòu)置第二套或三套房,所繳稅率不一樣。另外,如果已拆除的房屋產(chǎn)權(quán)證件流向社會(huì),可能會(huì)引發(fā)詐騙案,給房屋所有人帶來(lái)不利影響。據(jù)了解,今年10月15日武漢出臺(tái)新政策,調(diào)整第二套房首付及貸款利率后,房屋滅失注銷顯得更加重要。短短20來(lái)天,漢陽(yáng)就注銷2000多戶滅失房屋的權(quán)屬證。而此前拆除的一萬(wàn)多戶房屋,前來(lái)注銷的不到一半。那么房屋拆除未注銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
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周春花律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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答你好,建議與對(duì)方協(xié)商解決,也可以依據(jù)民法典規(guī)定的相鄰關(guān)系的相關(guān)規(guī)定主張你的權(quán)利。 民法典第二百九十一條 【相鄰關(guān)系中的通行權(quán)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 第二百九十二條 【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序1、在政府作出責(zé)成決定后房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人并認(rèn)真做好宣傳解釋工作盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。不能立即交于被拆遷人的拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中同時(shí)拆遷人應(yīng)制作通知書通知當(dāng)事人在定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的拆遷人應(yīng)辦理提存。那么房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.10316人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng):交通事故
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對(duì)土地上的房屋進(jìn)行征收或者對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除怎樣才合法
內(nèi)容:對(duì)土地上的房屋進(jìn)行征收或者對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除怎樣才合法
王熙律師
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李楠楠律師
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答你好,建議與對(duì)方協(xié)商解決,也可以依據(jù)民法典規(guī)定的相鄰關(guān)系的相關(guān)規(guī)定主張你的權(quán)利。民法典第二百九十一條 【相鄰關(guān)系中的通行權(quán)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 第二百九十二條 【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持
內(nèi)容:近日,市第二中級(jí)法院對(duì)本案作出終審判決,沒(méi)有支持王某的訴求。司法鑒定查明真相 原審審理中,應(yīng)王某申請(qǐng),法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)簽名字跡是否王某所寫作出鑒定。法院在向復(fù)核鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定委托書要求王某予以配合鑒定時(shí),王某表示因無(wú)力支付鑒定費(fèi),加之現(xiàn)有證據(jù)可以證明空房接管單系偽造,不再申請(qǐng)復(fù)核鑒定。綜上,法院認(rèn)定并無(wú)證據(jù)證明閘北動(dòng)拆遷公司實(shí)施了損害王某財(cái)產(chǎn)的侵權(quán)行為,據(jù)此判決駁回王某的全部訴訟請(qǐng)求。市二中院認(rèn)為,閘北動(dòng)拆遷公司與王某簽署空房接管單后拆除了系爭(zhēng)房屋,因王某認(rèn)為該房屋內(nèi)電腦配件等財(cái)物遭損壞,據(jù)此上訴要求閘北動(dòng)拆遷公司承擔(dān)賠償責(zé)任。那么房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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崔玉君律師
主任律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答農(nóng)民如果想在自己自留地上建房,必須符合宅基地申請(qǐng)條件,再向村委會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級(jí)相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),是不允許在自留地上建房的,因?yàn)樽粤舻氐乃袡?quán)歸集體。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
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新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
內(nèi)容:對(duì)于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,對(duì)于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷人在拆遷過(guò)程中獲得合理回報(bào)的基礎(chǔ),具體計(jì)算公式是(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×,房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和房屋拆遷安置費(fèi)兩部分,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償由合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額組成。
林艷英律師
2023.06.12498人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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拆除房屋是否必須征求產(chǎn)權(quán)人意見(jiàn)?
內(nèi)容:拆除房屋必須征求產(chǎn)權(quán)人意見(jiàn) 李女士咨詢:我有一間私房長(zhǎng)期空置,拆遷時(shí)沒(méi)有和拆遷人達(dá)成協(xié)議。那么拆除房屋是否必須征求產(chǎn)權(quán)人意見(jiàn)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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林艷英律師
主任律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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拆除臨時(shí)建筑和自蓋房屋,是否給予補(bǔ)償?
內(nèi)容:新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償,舉例來(lái)說(shuō):張某是某拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人,其房屋的自然狀況是大小房子三處,經(jīng)查有產(chǎn)權(quán)證的房屋25平方米,有關(guān)部門批準(zhǔn)的使用期限為兩年的臨時(shí)建筑15平方米,尚有一年的使用期,自蓋無(wú)證房屋6平方米,拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,經(jīng)拆遷實(shí)施單位核實(shí),決定按以下方式處理:有產(chǎn)權(quán)證房屋25平方米按貨幣補(bǔ)償評(píng)估價(jià)格每平方米2000元給予補(bǔ)償,拆除臨時(shí)建筑和自蓋房屋,是否給予補(bǔ)償,有臨建批準(zhǔn)手續(xù)的房屋15平方米,按其建造成本價(jià)的一半進(jìn)行補(bǔ)償,即每平方米500元,無(wú)證房屋不予補(bǔ)償。
龍珊律師
2021.11.10282人收看
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龍珊律師
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無(wú)證房屋就是違法建筑嗎?無(wú)證房屋拆除沒(méi)有補(bǔ)償嗎?
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:無(wú)證房屋就是違法建筑嗎?無(wú)證房屋拆除沒(méi)有補(bǔ)償嗎?
李孟陽(yáng)律師
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李孟陽(yáng)律師
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內(nèi)容:關(guān)于國(guó)有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.11.221376人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:自住房屋若是想要拆除重建,需要符合哪些條件呢?依據(jù)我國(guó)住建部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定,危險(xiǎn)房屋共為A、B、C、D四個(gè)等級(jí),其中只有D級(jí)危房才可以拆除重建,在滿足D級(jí)條件后,需符合以下條件才可對(duì)自住房屋進(jìn)行處理。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋。適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。那么自住房在什么情況下拆遷重建。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.01.02565人收看
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姚平律師
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內(nèi)容:在房屋裝修或改建時(shí),如果需要拆除承重墻,應(yīng)該謹(jǐn)慎考慮,必須確保不會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性,承重墻裝修注意事項(xiàng)1、不可隨意拆改很多時(shí)候我們購(gòu)買的房屋其戶型結(jié)構(gòu)并不能完全如我們所愿,這時(shí)多少都會(huì)對(duì)室內(nèi)墻體進(jìn)行一定的拆改,但要特別注意,一定不能對(duì)承重墻隨意拆改,否則破壞了整個(gè)房屋的抗震性,同時(shí)也會(huì)影響到房屋的安全問(wèn)題,雖然沒(méi)有底下樓層承重墻承受的壓力大,但還是起著支撐頂樓壓力的作用,關(guān)系到整個(gè)房子的安全性,拆除后,那么下面樓層壓力就會(huì)增加,從而導(dǎo)致了下面一層樓板跟房梁的損壞,豎向結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了變化,剛度也會(huì)下降,對(duì)房子的抗震效果的影響也很大。
吳夢(mèng)云律師
2023.06.211438人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容:房屋違建被依法拆除,并沒(méi)有補(bǔ)償?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。那么違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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段建國(guó)律師
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父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮(zhèn)政府認(rèn)定違法建筑強(qiáng)制拆除合法嗎
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崔玉君律師
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王學(xué)瑞律師
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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內(nèi)容:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。那么房屋拆除每平米多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.031090人收看
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于海明律師
主任律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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內(nèi)容:昨天下午,佛山高明區(qū)一樓盤內(nèi)的6層在建樓房轟然倒地。昨天晚些時(shí)候,開(kāi)發(fā)商和有關(guān)部門回應(yīng)稱,不是倒塌,而是他們主動(dòng)對(duì)樓房進(jìn)行拆除重建。記者注意到,該樓盤建在一個(gè)小山坡上,地勢(shì)明顯比周圍要高?;貞?yīng)昨天下午,該樓盤的開(kāi)發(fā)商對(duì)此事進(jìn)行了回應(yīng),稱該樓盤C地塊三期項(xiàng)目501#棟及502#棟已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂,但近日他們的質(zhì)量監(jiān)控部門在自檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)由于施工人員失誤,使該部分樓宇局部結(jié)構(gòu)開(kāi)間尺寸與設(shè)計(jì)圖紙存在小量偏差,而上述兩棟樓宇大部分單元已出售,合同交樓日期為今年12月30日。那么在建樓盤倒塌。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.28417人收看
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任冰峰律師
主任律師
- 幫助過(guò) 54 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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