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2022.01.02 09:17:12
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農民如果想在自己自留地上建房，必須符合宅基地申請條件，再向村委會提出申請，經鄉鎮和縣級相關部門批準。如果沒有經過批準，是不允許在自留地上建房的，因為自留地的所有權歸集體。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮政府認定違法建筑強制拆除合法嗎
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：經過查詢，陳紅女士終于了解原委：4年前被拆除的房子，沒有去注銷，導致系統顯示她此次買的是第二套房。目前，以家庭為單位持有的房屋登記全市聯網。劉敏說，2004年，漢陽啟動了拆除房屋注銷工作，當時力度不是很大。而當該房權屬所有人前來購房時，會顯示為購置第二套或三套房，所繳稅率不一樣。另外，如果已拆除的房屋產權證件流向社會，可能會引發詐騙案，給房屋所有人帶來不利影響。據了解，今年10月15日武漢出臺新政策，調整第二套房首付及貸款利率后，房屋滅失注銷顯得更加重要。短短20來天，漢陽就注銷2000多戶滅失房屋的權屬證。而此前拆除的一萬多戶房屋，前來注銷的不到一半。那么房屋拆除未注銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：無證房屋就是違法建筑嗎？無證房屋拆除沒有補償嗎？
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋強制拆除執行程序1、在政府作出責成決定后房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人并認真做好宣傳解釋工作盡量動員被拆遷人自行搬遷。不能立即交于被拆遷人的拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中同時拆遷人應制作通知書通知當事人在定期限內領取物品。逾期不領的拆遷人應辦理提存。那么房屋強制拆除執行程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：關于國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法
孔孟廷律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：拆除房屋必須征求產權人意見 李女士咨詢：我有一間私房長期空置，拆遷時沒有和拆遷人達成協議。那么拆除房屋是否必須征求產權人意見？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：新《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償,舉例來說：張某是某拆遷區域內的被拆遷人，其房屋的自然狀況是大小房子三處，經查有產權證的房屋25平方米，有關部門批準的使用期限為兩年的臨時建筑15平方米，尚有一年的使用期，自蓋無證房屋6平方米,拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償,經拆遷實施單位核實，決定按以下方式處理：有產權證房屋25平方米按貨幣補償評估價格每平方米2000元給予補償,拆除臨時建筑和自蓋房屋，是否給予補償,有臨建批準手續的房屋15平方米，按其建造成本價的一半進行補償，即每平方米500元，無證房屋不予補償。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么房屋拆除每平米多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋違建被依法拆除，并沒有補償?！冻青l規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條第二款規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。那么違建房屋拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：昨天下午，佛山高明區一樓盤內的6層在建樓房轟然倒地。昨天晚些時候，開發商和有關部門回應稱，不是倒塌，而是他們主動對樓房進行拆除重建。記者注意到，該樓盤建在一個小山坡上，地勢明顯比周圍要高?；貞蛱煜挛?，該樓盤的開發商對此事進行了回應，稱該樓盤C地塊三期項目501#棟及502#棟已經結構封頂，但近日他們的質量監控部門在自檢過程中發現由于施工人員失誤，使該部分樓宇局部結構開間尺寸與設計圖紙存在小量偏差，而上述兩棟樓宇大部分單元已出售，合同交樓日期為今年12月30日。那么在建樓盤倒塌。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些條件呢？依據我國住建部頒布的《危險房屋鑒定標準》相關規定，危險房屋共為A、B、C、D四個等級，其中只有D級危房才可以拆除重建，在滿足D級條件后，需符合以下條件才可對自住房屋進行處理。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。那么自住房在什么情況下拆遷重建。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在房屋裝修或改建時，如果需要拆除承重墻，應該謹慎考慮，必須確保不會影響結構穩定性和安全性,承重墻裝修注意事項1、不可隨意拆改很多時候我們購買的房屋其戶型結構并不能完全如我們所愿，這時多少都會對室內墻體進行一定的拆改，但要特別注意，一定不能對承重墻隨意拆改，否則破壞了整個房屋的抗震性，同時也會影響到房屋的安全問題,雖然沒有底下樓層承重墻承受的壓力大，但還是起著支撐頂樓壓力的作用，關系到整個房子的安全性，拆除后，那么下面樓層壓力就會增加，從而導致了下面一層樓板跟房梁的損壞，豎向結構出現了變化，剛度也會下降，對房子的抗震效果的影響也很大。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：近日，市第二中級法院對本案作出終審判決，沒有支持王某的訴求。司法鑒定查明真相 原審審理中，應王某申請，法院委托司法鑒定機構對簽名字跡是否王某所寫作出鑒定。法院在向復核鑒定機構出具鑒定委托書要求王某予以配合鑒定時，王某表示因無力支付鑒定費，加之現有證據可以證明空房接管單系偽造，不再申請復核鑒定。綜上，法院認定并無證據證明閘北動拆遷公司實施了損害王某財產的侵權行為，據此判決駁回王某的全部訴訟請求。市二中院認為，閘北動拆遷公司與王某簽署空房接管單后拆除了系爭房屋，因王某認為該房屋內電腦配件等財物遭損壞，據此上訴要求閘北動拆遷公司承擔賠償責任。那么房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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