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房屋拆除每平米多少錢

馮清琴律師2022.01.031048人閱讀
導讀:

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么房屋拆除每平米多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。關于房屋拆除每平米多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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  • 房屋強制拆除執行程序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋強制拆除執行程序

    內容:房屋強制拆除執行程序1、在政府作出責成決定后房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人并認真做好宣傳解釋工作盡量動員被拆遷人自行搬遷。不能立即交于被拆遷人的拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中同時拆遷人應制作通知書通知當事人在定期限內領取物品。逾期不領的拆遷人應辦理提存。那么房屋強制拆除執行程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10300人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    用戶這樣評價她:

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  • 你好,建議與對方協商解決,也可以依據民法典規定的相鄰關系的相關規定主張你的權利。民法典第二百九十一條 【相鄰關系中的通行權】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。 第二百九十二條 【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 拆除房屋是否必須征求產權人意見?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    拆除房屋是否必須征求產權人意見?

    內容:拆除房屋必須征求產權人意見 李女士咨詢:我有一間私房長期空置,拆遷時沒有和拆遷人達成協議。那么拆除房屋是否必須征求產權人意見?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02711人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 農民如果想在自己自留地上建房,必須符合宅基地申請條件,再向村委會提出申請,經鄉鎮和縣級相關部門批準。如果沒有經過批準,是不允許在自留地上建房的,因為自留地的所有權歸集體。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
  • 拆除臨時建筑和自蓋房屋,是否給予補償?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    拆除臨時建筑和自蓋房屋,是否給予補償?

    內容:新《城市房屋拆遷管理條例》規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償,舉例來說:張某是某拆遷區域內的被拆遷人,其房屋的自然狀況是大小房子三處,經查有產權證的房屋25平方米,有關部門批準的使用期限為兩年的臨時建筑15平方米,尚有一年的使用期,自蓋無證房屋6平方米,拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償,經拆遷實施單位核實,決定按以下方式處理:有產權證房屋25平方米按貨幣補償評估價格每平方米2000元給予補償,拆除臨時建筑和自蓋房屋,是否給予補償,有臨建批準手續的房屋15平方米,按其建造成本價的一半進行補償,即每平方米500元,無證房屋不予補償。

    周春花律師
    2021.11.10252人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 可以依法申請農村安置房。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎

    內容:關于國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.11.221186人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 你好,建議與對方協商解決,也可以依據民法典規定的相鄰關系的相關規定主張你的權利。 民法典第二百九十一條 【相鄰關系中的通行權】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。 第二百九十二條 【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。 如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 房屋拆除未注銷 拆遷戶買新房小心“被二套”

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋拆除未注銷 拆遷戶買新房小心“被二套”

    內容:經過查詢,陳紅女士終于了解原委:4年前被拆除的房子,沒有去注銷,導致系統顯示她此次買的是第二套房。目前,以家庭為單位持有的房屋登記全市聯網。劉敏說,2004年,漢陽啟動了拆除房屋注銷工作,當時力度不是很大。而當該房權屬所有人前來購房時,會顯示為購置第二套或三套房,所繳稅率不一樣。另外,如果已拆除的房屋產權證件流向社會,可能會引發詐騙案,給房屋所有人帶來不利影響。據了解,今年10月15日武漢出臺新政策,調整第二套房首付及貸款利率后,房屋滅失注銷顯得更加重要。短短20來天,漢陽就注銷2000多戶滅失房屋的權屬證。而此前拆除的一萬多戶房屋,前來注銷的不到一半。那么房屋拆除未注銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28320人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 違建房屋拆除有補償嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    違建房屋拆除有補償嗎

    內容:房屋違建被依法拆除,并沒有補償。《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違建房屋拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.03276人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 違建房拆除沒有補償,被認定為違章建筑的,無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
  • 房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持

    內容:近日,市第二中級法院對本案作出終審判決,沒有支持王某的訴求。司法鑒定查明真相 原審審理中,應王某申請,法院委托司法鑒定機構對簽名字跡是否王某所寫作出鑒定。法院在向復核鑒定機構出具鑒定委托書要求王某予以配合鑒定時,王某表示因無力支付鑒定費,加之現有證據可以證明空房接管單系偽造,不再申請復核鑒定。綜上,法院認定并無證據證明閘北動拆遷公司實施了損害王某財產的侵權行為,據此判決駁回王某的全部訴訟請求。市二中院認為,閘北動拆遷公司與王某簽署空房接管單后拆除了系爭房屋,因王某認為該房屋內電腦配件等財物遭損壞,據此上訴要求閘北動拆遷公司承擔賠償責任。那么房屋拆除后主張未曾搬離,房屋接管單被鑒定為真,賠償未獲支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.30554人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮政府認定違法建筑強制拆除合法嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮政府認定違法建筑強制拆除合法嗎

    內容:父子宅基地相鄰房屋建成一體被鎮政府認定違法建筑強制拆除合法嗎

    楊一凡律師
    2021.11.10953人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不同地區經濟發展不同,一般會有不同的政策,下列金額可以作為參考:一、格柵、吊頂可以獲得補償,一般而言補償標準為每平方米450元。二、磚石墻、院墻可以獲得補償,一般而言補償標準為每平方米190元。三、室內外水泥地板可以獲得補償,一般而言補償標準為每平方米165元。《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
  • 對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法

    內容:對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法

    段建國律師
    2021.11.101022人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 提起確認違法強拆的訴訟。如果對方沒有履行法定程序,沒有進行事實認定,就進行了肆無忌憚的強拆。那么在這種情況下,強拆行為違法應該是沒有問題的。《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
  • 無證房屋就是違法建筑嗎?無證房屋拆除沒有補償嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    無證房屋就是違法建筑嗎?無證房屋拆除沒有補償嗎?

    內容:無證房屋就是違法建筑嗎?無證房屋拆除沒有補償嗎?

    馮清琴律師
    2021.11.10711人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失?

    內容:徐某看中了一處臨街房屋,想又來經營服裝生意,于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償,房東態度堅決就是不退還剩余房租,徐某在這里人生地不熟,不知道該采取什么辦法應對,想訴訟法律吧,覺得自己好像有站不住腳,心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔的責任是要求當事人返還合同取得的財產。專家提醒,損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進行很好的協商,只需要滿足徐某退還剩余房租的要求,完全可以不用上法庭來解決這件事情,并且房東也不用承擔訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現在要拆除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10986人收看
  • 翁玉素律師

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  • 新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    內容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    于海明律師
    2023.06.12472人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 頂樓可以拆除承重墻嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    頂樓可以拆除承重墻嗎?

    內容:在房屋裝修或改建時,如果需要拆除承重墻,應該謹慎考慮,必須確保不會影響結構穩定性和安全性,承重墻裝修注意事項1、不可隨意拆改很多時候我們購買的房屋其戶型結構并不能完全如我們所愿,這時多少都會對室內墻體進行一定的拆改,但要特別注意,一定不能對承重墻隨意拆改,否則破壞了整個房屋的抗震性,同時也會影響到房屋的安全問題,雖然沒有底下樓層承重墻承受的壓力大,但還是起著支撐頂樓壓力的作用,關系到整個房子的安全性,拆除后,那么下面樓層壓力就會增加,從而導致了下面一層樓板跟房梁的損壞,豎向結構出現了變化,剛度也會下降,對房子的抗震效果的影響也很大。

    馮清琴律師
    2023.06.211179人收看
  • 楊一凡律師

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    • 幫助過 2
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋拆除每平米多少錢

    內容:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么房屋拆除每平米多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.031048人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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馮清琴律師

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