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房屋拆除未注銷 拆遷戶買新房小心“被二套”
元甲交通律師律師2021.12.28320人閱讀
導讀：
經過查詢，陳紅女士終于了解原委：4年前被拆除的房子，沒有去注銷，導致系統顯示她此次買的是第二套房。目前，以家庭為單位持有的房屋登記全市聯網。劉敏說，2004年，漢陽啟動了拆除房屋注銷工作，當時力度不是很大。而當該房權屬所有人前來購房時，會顯示為購置第二套或三套房，所繳稅率不一樣。另外，如果已拆除的房屋產權證件流向社會，可能會引發詐騙案，給房屋所有人帶來不利影響。據了解，今年10月15日武漢出臺新政策，調整第二套房首付及貸款利率后，房屋滅失注銷顯得更加重要。短短20來天，漢陽就注銷2000多戶滅失房屋的權屬證。而此前拆除的一萬多戶房屋，前來注銷的不到一半。那么房屋拆除未注銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
經過查詢，陳紅女士終于了解原委：4年前被拆除的房子，沒有去注銷，導致系統顯示她此次買的是第二套房。目前，以家庭為單位持有的房屋登記全市聯網。劉敏說，2004年，漢陽啟動了拆除房屋注銷工作，當時力度不是很大。而當該房權屬所有人前來購房時，會顯示為購置第二套或三套房，所繳稅率不一樣。另外，如果已拆除的房屋產權證件流向社會，可能會引發詐騙案，給房屋所有人帶來不利影響。據了解，今年10月15日武漢出臺新政策，調整第二套房首付及貸款利率后，房屋滅失注銷顯得更加重要。短短20來天，漢陽就注銷2000多戶滅失房屋的權屬證。而此前拆除的一萬多戶房屋，前來注銷的不到一半。關于房屋拆除未注銷的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
漢陽月湖街陳紅女士，昨日去銀行貸款買房時，被告知第二套房首付比例提高，她嚇了一跳：我什么時候買了第一套房？
經過查詢，陳紅女士終于了解原委：4年前被拆除的房子，沒有去注銷，導致系統顯示她此次買的是第二套房。“人去世，要下戶口。房子拆除，也要將其權屬注銷。”漢陽房管局產權科劉敏科長說，否則會給住戶帶來麻煩。
目前，以家庭為單位持有的房屋登記全市聯網。劉敏說，2004年，漢陽啟動了拆除房屋注銷工作，當時力度不是很大。現在，武漢新區建設以及城中村改造，大量房子拆除。由于多方面原因，一些住戶或拆遷公司沒有及時來注銷。
而當該房權屬所有人前來購房時，會顯示為購置第二套或三套房，所繳稅率不一樣。另外，如果已拆除的房屋產權證件流向社會，可能會引發詐騙案，給房屋所有人帶來不利影響。
據了解，今年10月15日武漢出臺新政策，調整第二套房首付及貸款利率后，房屋滅失注銷顯得更加重要。短短20來天，漢陽就注銷2000多戶滅失房屋的權屬證。而此前拆除的一萬多戶房屋，前來注銷的不到一半。
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