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房屋動拆遷成職務犯罪“重災區”

孔孟廷律師2022.01.02789人閱讀
導讀:

上海市金山區檢察院在房屋拆除工作中共查處行賄受賄等各類職務犯罪案件11起,其中案值最高的達30余萬元。某鎮動遷辦原副主任馮某,利用負責房屋拆除管理工作的職務便利,在組織拆除動拆遷企業廠房和農戶住宅的業務活動中,多次收受賄賂共計人民幣18萬元。上海市檢察院新聞發言人稱,權錢交易是職務犯罪最典型的表現形式。據悉,上海市金山區檢察院在查案的同時,已會同區監委、房地局等有關單位和部門,分析案發原因,尋找預防對策,形成了《房屋拆除管理環節職務犯罪案件頻發的原因及對策》調研報告。那么房屋動拆遷成職務犯罪“重災區”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

上海市金山區檢察院在房屋拆除工作中共查處行賄受賄等各類職務犯罪案件11起,其中案值最高的達30余萬元。某鎮動遷辦原副主任馮某,利用負責房屋拆除管理工作的職務便利,在組織拆除動拆遷企業廠房和農戶住宅的業務活動中,多次收受賄賂共計人民幣18萬元。上海市檢察院新聞發言人稱,權錢交易是職務犯罪最典型的表現形式。據悉,上海市金山區檢察院在查案的同時,已會同區監委、房地局等有關單位和部門,分析案發原因,尋找預防對策,形成了《房屋拆除管理環節職務犯罪案件頻發的原因及對策》調研報告。關于房屋動拆遷成職務犯罪“重災區”的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

上海市金山區檢察院在房屋拆除工作中共查處行賄受賄等各類職務犯罪案件11起,其中案值最高的達30余萬元。某鎮動遷辦原副主任馮某,利用負責房屋拆除管理工作的職務便利,在組織拆除動拆遷企業廠房和農戶住宅的業務活動中,多次收受賄賂共計人民幣18萬元。上海市虹口區檢察院結合查辦某房屋動拆遷公司原總經理吳某利用職務便利,偽造動拆迂戶信息資料和虛構動遷居民信息,侵吞巨額國有資產的貪污案件,經過對區屬房屋動拆遷市場的調研,發現案件發生的重要原因是對動拆遷戶數的審查復核制度不嚴,對動拆遷補償款發放缺乏監督機制。

上海市檢察院新聞發言人稱,權錢交易是職務犯罪最典型的表現形式。為此,上海市檢察機關近年來與各級紀委監察部門聯手,針對動遷案件中暴露出的對單位“一把手”監督缺位乏力,致使“一把手”以權謀私、貪污受賄職務犯罪等案件時有發生的情況,積極探索建立拒腐防變教育長效機制、反腐倡廉制度體系和權力運行監控機制,把對“一把手”的監督提上了重要的議事日程。據悉,上海市金山區檢察院在查案的同時,已會同區監委、房地局等有關單位和部門,分析案發原因,尋找預防對策,形成了《房屋拆除管理環節職務犯罪案件頻發的原因及對策》調研報告。

虹口區檢察院也與區紀委聯合形成了《動拆遷環節中國有資產流失的成因及防范建議》的調研報告,簽署了《關于進一步規范對我區動拆遷補償款加強審核監管的若干意見》。

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  • 關注房屋租賃糾紛:樓上房客出差樓下“水漫金山”

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    關注房屋租賃糾紛:樓上房客出差樓下“水漫金山”

    內容:樓上小伙出差樓下遭水淹半年前的時候,張先生將自己在鎖金村的一套兩居室的房子租了出去。據張先生介紹,租房的是一個小伙子,當時雙方約定的租期為一年。上周該房客再次去上海出差,結果家里的廁所馬桶堵塞,屋子里積了很多水,不僅張先生的房子損失慘重,樓下住戶也因此遭了殃。“樓下住戶的房子是新裝修的,裝潢基本上都報廢了。”張先生說,鄰居不依不饒,三天兩頭找到他,非得要他賠償所有的損失。”張先生致電晨報法援熱線詢問。如果堵塞因馬桶質量原因造成,應由房主承擔損失;如果因人為使用不當造成,應由房客來承擔損失。那么關注房屋租賃糾紛:樓上房客出差樓下“水漫金山”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27543人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同須謹慎“三個尾巴”

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房屋買賣合同須謹慎“三個尾巴”

    內容:還有物業費、水費、電費、煤氣費、電話費與房屋有關的這些費用,在購房時一定要核實清楚是否存在拖欠。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務,可以采取保留部分尾款,等到其遷出后再付,或者約定一個違約標準,如果房主晚遷出一天,就要支付一定數額的違約金。那么房屋買賣合同須謹慎“三個尾巴”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 對“城市房屋拆遷具有社會公益性”的看法的商榷

    許瑞林律師

    許瑞林

    對“城市房屋拆遷具有社會公益性”的看法的商榷

    內容:在這些目的中,幾乎沒有一個目的會與包括城市房屋拆遷在內的不動產所有權的變更無聯系。相反,有相當的房屋所有權人的財產價值被“合理合法”地蒸發掉了,以“社會公益”為理由似乎很難說服人們。一個城市經過漫長歷史演進所形成的文化,因城市房屋被肆意拆除而消失,很難說是“社會公益”的體現。那么對“城市房屋拆遷具有社會公益性”的看法的商榷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02614人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 拍賣淘金之道:用“快錢”購拍賣房屋

    趙金保律師

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    趙金保

    拍賣淘金之道:用“快錢”購拍賣房屋

    內容:拍賣房屋產權清晰,價格通常都較市場價要便宜,有時甚至低至市場價的70~80%,所以拍賣會就成了醒目購房者的“淘金”至佳去處。實際上,有不少購房者拍賣房前望房卻步。影響購買的主因在于拍賣付款方式的制約。據行家透露,拍賣本身是一種急售手段,有90%以上的拍賣房屋都被要求在舉牌后10~15天付清全部價款。買家在拍賣行規定的短時間交齊全部房款,然后獲得拍賣行、法院等出具的相關文件繼續辦理過戶手續。房屋過戶、抵押。通過德賽按揭的拍賣快速貸款,買家輕松按揭購買拍賣房,拍賣行可以極短期內收齊房款,買賣雙方皆大歡喜。那么拍賣淘金之道:用“快錢”購拍賣房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31446人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 拉薩出租房必須辦理“房屋租賃登記憑證”

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    拉薩出租房必須辦理“房屋租賃登記憑證”

    內容:拉薩市房產管理局等6個部門于9月20日正式頒布了“房屋租賃登記備案”,規定現有的出租房都必須辦理“房屋租賃登記憑證”,今后,出租房也將有“身份證”了。為了保障承租者的住房安全,盡量減少意外發生,拉薩市房產管理局等6個部門聯合頒布了“房屋租賃登記備案”。據拉薩市房產管理局租賃管理科科長巴桑次仁介紹:凡是出租房都要辦理“房屋租賃登記備案憑證”,有效期為1年。辦理時收取管理費100元,憑證公本費20元。工作人員進行實地勘察,符合標準后,發給“房屋租賃登記備案憑證”。那么拉薩出租房必須辦理“房屋租賃登記憑證”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.03146人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 北京叫停“押一付三” 房屋租賃市場遇監管之變

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    北京叫停“押一付三” 房屋租賃市場遇監管之變

    內容:從近兩天的公示情況來看,實行房屋租賃登記制、禁止“二房東”、叫停中介公司“押一付三”制收費方式三大內容引起較大社會關注。辦法還要求, 承租人不得擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋,也就是不得未經出租人允許充當“二房東”。反對意見主要集中在“出租房屋須到有關部門備案”、“出租人不履行治安責任將被處罰”和“政府部門制定指導租金”三個方面。”業內人士認為,此舉將導致一些中介公司陷入“短收長付”的資金困境,并由此導致中介公司服務質量的下降和租賃市場秩序的混亂。他認為,叫停“押一付三”將使大型正規經紀公司面臨“短收長付”的資金困境。那么北京叫停“押一付三”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.03159人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 話說蘭州離婚案例 房屋產權不認“事實婚姻”

    黃東潔律師

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    黃東潔

    話說蘭州離婚案例 房屋產權不認“事實婚姻”

    內容:已經結婚并有合法妻子的王遠(化名)又和劉春花(化名)按照當地習俗舉行了婚禮,并以夫妻之名在蘭州購房安家,雙方感情破裂后,王遠一紙訴狀將“妻子”推上法庭要求分割兩人“婚后”購買的房產。近日,蘭州中院對此案進行了終審判決,王遠與劉春花之間不存在婚姻關系,王遠無權分割涉案房屋。王遠在訴訟請求中稱,雖然他與劉春花沒有領取結婚證,但雙方按照家鄉的習俗已經結為夫妻,形成了“事實婚姻”,而且,當時是他出資委托劉春花購買該套房屋,因此登記在劉春花名下的房屋屬于夫妻共同財產,應當分割。一審宣判后,王遠向蘭州中院提起上訴。那么話說蘭州離婚案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29841人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 馬桶成“兇器”碎片插進屁股,引起房屋租賃合同糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    馬桶成“兇器”碎片插進屁股,引起房屋租賃合同糾紛

    內容:12日早晨7點鐘,還在睡夢中的小趙突然聽到“砰”的一聲,他還以為是掛在墻上的砧板掉下來了,沒在意,翻個身繼續睡。”二、意外發生后,房東“消失”了好幾天救護車將小張送到市中醫院,小趙把身上僅有的500元都拿去幫小張交費。“我就站在外面,角度正好能看到,醫生用食指從小張的屁股里取碎片,醫生說,有五六厘米深”,小趙說,那傷口非常觸目驚心。馬桶壞了,小趙和小張都已搬出出租房,“沒廁所,住不下去啊”。”四、律師說法房東應承擔相應責任福建勤賢律師事務所林時坤律師說,作為出租人,房東應確保租賃房產及其配套設施安全。那么馬桶成“兇器”碎片插進屁股,引起房屋租賃合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.24129人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 尚未獲得全部產權的房屋能“贈與”嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    尚未獲得全部產權的房屋能“贈與”嗎?

    內容:雖然李某承諾剩余的貸款也由他負責償還,但我的心里還是不踏實:尚未獲得全部產權的房屋,李某有權利做出“贈與”決定嗎?如果這一切都能實現的話,我就同意跟他離婚,可“贈與”的房子會不會是個騙局呢?天曉 天曉朋友: “贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。法律術語稱這種合同為諾成性合同,顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”。基于該合同的諾成性,贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產,也可成為贈與合同的“標的”。那么尚未獲得全部產權的房屋能“贈與”嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.31100人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋動拆遷成職務犯罪“重災區”

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋動拆遷成職務犯罪“重災區”

    內容:上海市金山區檢察院在房屋拆除工作中共查處行賄受賄等各類職務犯罪案件11起,其中案值最高的達30余萬元。某鎮動遷辦原副主任馮某,利用負責房屋拆除管理工作的職務便利,在組織拆除動拆遷企業廠房和農戶住宅的業務活動中,多次收受賄賂共計人民幣18萬元。上海市檢察院新聞發言人稱,權錢交易是職務犯罪最典型的表現形式。據悉,上海市金山區檢察院在查案的同時,已會同區監委、房地局等有關單位和部門,分析案發原因,尋找預防對策,形成了《房屋拆除管理環節職務犯罪案件頻發的原因及對策》調研報告。那么房屋動拆遷成職務犯罪“重災區”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 許瑞林律師

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  • 夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效

    內容:王某山看到來小影下定決心要和他離婚,便偷拿了宋某影的印章并書寫了“贈予書”,在法院傳票未到之前到房屋交易部門辦理了過戶手續,將這套兩居室住房贈予了張某燕。法庭審理后做出判決,王某山擅自處分夫妻共有財產侵犯了宋某影的所有權,其贈予行為無效。分析此案涉及的問題是夫妻一方擅自將共有房屋贈予他人的行為是否有效。修改后的婚姻法規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,除雙方另有約定,歸夫妻共同所有。本案中王某山同宋某影出資購買的房屋屬于二人共同財產,雙方共同所有。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。那么夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 吳夢云律師

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  • 簽訂房屋買賣合同后為何會出現“辦證難”問題?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    簽訂房屋買賣合同后為何會出現“辦證難”問題?

    內容:據了解,在目前已經提交資料的4000多份案件中,廣州市國土房管局已梳理出7類共性問題,這7類問題對全面摸清“辦證難”家底情況很有必要。《若干意見》里面規定,此類情況可以分期進行規劃驗收,對合法建設的部分先驗收,對違法建設另外再處理。第六,檔案資料的采信問題。有部分樓盤的資料有復印件在國土房管局的檔案庫內。據了解,雖然這部分房產未拿到房產證,但過往有私下買賣進行轉手。那么簽訂房屋買賣合同后為何會出現“辦證難”問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

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  • 共同繼承房屋被“偷簽”以后

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    共同繼承房屋被“偷簽”以后

    內容:2009年3月5日,王嘉拿得了終審判決,并于當日將判決書的復印件及時送達給拆遷人北京建工集團有限責任公司,要求參與到補償事宜協商過程中來,拉開了“四方會談”的序幕。姑侄二人趕緊找到拆遷人追問事實真相,后者并不否認其拆除房屋的事實,但卻對二人所稱的違法強拆之說嗤之以鼻,更是拒絕給出任何“公道的說法”!自拆遷人處碰了“硬釘子”之后,王嘉與王珊珊將“噩耗”告知了王圣,希望王圣出面力挽狂瀾,怎料王圣態度冷漠,表示不想“趟渾水”。無奈之下,王嘉與王珊珊決定委托律師拯救那廢墟底下掩埋著的權利,而段福惠律師與馬麗芬律師正是接下重任的“拾夢人”。那么共同繼承房屋被“偷簽”以后。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.28298人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房屋還貸壓力顯現 五大還款誤區不要“闖入”

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房屋還貸壓力顯現 五大還款誤區不要“闖入”

    內容:“偉嘉安捷”專業按揭顧問指出,雖然楚先生每月還款壓力較大但想要更換已貸款的還款方式肯定是不可行的,銀行更不會批準他提出的這種要求。因為,根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看,當借款人已經辦理完一切貸款手續后,其還款年限是不可以隨意延長的,但是可以“縮短還款年限”和“提前還貸”。“偉嘉安捷”專業按揭顧問指出,在借款人與銀行簽署貸款協議前是可以通過協商增加共有借款人,兩人或者兩人以上共同來承擔每月的還貸月供,當然在發生突發變故時共有借款人也需要承擔相應風險。那么房屋還貸壓力顯現 五大還款誤區不要“闖入”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02655人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子

    內容:孤寡老人石大爺,自老伴去世后,鄰居肖某夫婦一直對他照顧得很好,石大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈與肖某,自己保留居住權。但是此后,鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人,甚至干脆就不露面了。而肖某認為,協議是做過公證的,房子送給他,就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處,有關人員當即告知:原贈與協議尚未生效。據公證人員介紹,根據國家有關規定,房地產贈與應當辦理先行的公證。這是為加強審查,避免出現各種假贈與,減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒,房屋贈與的公證,公證后一定要及時辦理過戶手續,否則贈與無效。那么公證后沒過戶房屋贈與無效獲贈后“變臉”老人討回房子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.31172人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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孔孟廷律師

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