.png)
頂樓可以拆除承重墻嗎？
張蕓律師2023.06.211179人閱讀
導(dǎo)讀：
在房屋裝修或改建時(shí)，如果需要拆除承重墻，應(yīng)該謹(jǐn)慎考慮，必須確保不會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性,承重墻裝修注意事項(xiàng)1、不可隨意拆改很多時(shí)候我們購買的房屋其戶型結(jié)構(gòu)并不能完全如我們所愿，這時(shí)多少都會(huì)對(duì)室內(nèi)墻體進(jìn)行一定的拆改，但要特別注意，一定不能對(duì)承重墻隨意拆改，否則破壞了整個(gè)房屋的抗震性，同時(shí)也會(huì)影響到房屋的安全問題,雖然沒有底下樓層承重墻承受的壓力大，但還是起著支撐頂樓壓力的作用，關(guān)系到整個(gè)房子的安全性，拆除后，那么下面樓層壓力就會(huì)增加，從而導(dǎo)致了下面一層樓板跟房梁的損壞，豎向結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了變化，剛度也會(huì)下降，對(duì)房子的抗震效果的影響也很大。
承重墻的概念和重要性
承重墻是為房屋提供結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和支撐力的重要組成部分，其承受著屋頂和樓板的重量。因此，拆除承重墻可能會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重影響。在房屋裝修或改建時(shí)，如果需要拆除承重墻，應(yīng)該謹(jǐn)慎考慮，必須確保不會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性。那么，頂樓的承重墻能拆除嗎？
頂樓可以拆除承重墻嗎？
雖然沒有底下樓層承重墻承受的壓力大，但還是起著支撐頂樓壓力的作用，關(guān)系到整個(gè)房子的安全性，拆除后，那么下面樓層壓力就會(huì)增加，從而導(dǎo)致了下面一層樓板跟房梁的損壞，豎向結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了變化，剛度也會(huì)下降，對(duì)房子的抗震效果的影響也很大。所以，頂樓承重墻是不可以拆除的。
承重墻拆除案例分析
2014年，某小區(qū)的業(yè)主因需要擴(kuò)建房屋，決定拆除一面承重墻。房主雇傭了一個(gè)裝修公司進(jìn)行施工。然而，由于裝修公司沒有進(jìn)行足夠的結(jié)構(gòu)分析和評(píng)估，導(dǎo)致拆除承重墻后整個(gè)建筑物出現(xiàn)了傾斜現(xiàn)象。房主和裝修公司之間發(fā)生了激烈的爭執(zhí)，最終只能通過法律程序解決。
承重墻裝修注意事項(xiàng)
1、不可隨意拆改
很多時(shí)候我們購買的房屋其戶型結(jié)構(gòu)并不能完全如我們所愿，這時(shí)多少都會(huì)對(duì)室內(nèi)墻體進(jìn)行一定的拆改，但要特別注意，一定不能對(duì)承重墻隨意拆改，否則破壞了整個(gè)房屋的抗震性，同時(shí)也會(huì)影響到房屋的安全問題。
2、不能隨意開門
雖然我們不會(huì)對(duì)承重墻做很大的改動(dòng)，但一些小改動(dòng)也是不可以的，比如在承重墻所在的墻面上開門或者是打孔等，這些都會(huì)嚴(yán)重影響到房屋的安全問題。如果因特殊情況非要在承重墻開門的話，最好由專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)來操作，而且施工一定要嵌入槽鋼，同時(shí)開的門也不能太寬。
3、不可掛放重物
有些承重墻屬于輕質(zhì)墻體，雖然屬于輕質(zhì)墻體，但其承重能力卻不能忽略，我們也需要將它看成承重墻，因此平時(shí)不要在一些過重的物體掛放在輕質(zhì)墻體上。
同樣，家庭廚房里所安裝的吊柜等也不要掛放在輕質(zhì)墻體上。不過呢，裝修使用的水泥可以提高墻面的承重能力，倒是可以在輕質(zhì)墻面上鋪設(shè)瓷磚的。在裝修時(shí)最好現(xiàn)在墻面鋪一層鋼網(wǎng)，然后用水泥砂漿將鋼網(wǎng)平整處理了，之后用石膏板密封即可，這種做飯也是最安全的。
4、減少墻面裂縫
為了減少承重墻面的裂縫存在，可以在墻面上先涂抹然后再噴漆。但如果房屋面積太大的話，就會(huì)讓墻面橫向空間很大，這時(shí)即便采用這種方法修補(bǔ)墻面也沒辦法做到完整。因此，針對(duì)墻面大的情況最好選擇鋪貼壁紙或壁布，相比于油漆而言，墻紙或壁布的擴(kuò)展性會(huì)更好一些。
相關(guān)法律依據(jù)
《建筑設(shè)計(jì)文件審查暫行規(guī)定》第七條規(guī)定，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量、安全、節(jié)能和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，符合工程實(shí)際情況。同時(shí)，《建筑法》第五十六條規(guī)定，建筑工程必須符合建筑物的使用功能和規(guī)模，不危害公共安全和他人合法權(quán)益，并經(jīng)審查合格后，方可施工。
在拆除承重墻之前，一定要進(jìn)行充分的結(jié)構(gòu)分析和評(píng)估，并尋找替代方案以保證房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，秉持法律法規(guī)的原則，避免違反規(guī)定造成法律糾紛。如果房主需要進(jìn)行大規(guī)模的裝修或改建，建議咨詢專業(yè)人士，尤其是律師，以避免出現(xiàn)造成的后患。
點(diǎn)贊
收藏
