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承重墻可以拆除一半嗎
林艷英律師2023.05.1634人閱讀
導讀：
承重墻可以拆除一半嗎？承重墻是不可以隨意動的，因為承重墻是支撐整棟樓房重量的墻體，厚度是根據當地的抗震設防烈度以及樓房高度來定的，如果將墻體打掉或者掏空，會嚴重破壞整棟建筑的結構，對該樓的所有業主都會有很大影響，建議動工前先找物業了解情況，嚴禁私自動工拆改。
承重墻可以拆除一半嗎
承重墻是墻體的主要受力部分，是嚴禁拆除的，更不能夠拆除一半。拆除承重墻會破壞整個建筑的受力結構，大大增加其危險性。一般情況下，磚混結構的墻體都是承重墻，不僅不能拆除，還不能在墻上打孔，以免影響到地基的穩定性。
承重墻是不可以隨意動的，因為承重墻是支撐整棟樓房重量的墻體，厚度是根據當地的抗震設防烈度以及樓房高度來定的，如果將墻體打掉或者掏空，會嚴重破壞整棟建筑的結構，對該樓的所有業主都會有很大影響，建議動工前先找物業了解情況，嚴禁私自動工拆改。
拆改承重墻的影響
破壞整棟住宅的安全性
一般情況下，承重墻是不可以拆改的，因為如果處理不當，會影響整棟建筑的抗震性和安全性，整棟樓的業主都可能會受到影響，所以一旦發現有業主拆改承重墻，上下層樓的鄰居會投訴業主，物業也會要求業主立即停止，甚至還可能會被房管部門處罰，繳納相應的罰款。
可能造成樓板塌陷
私自拆改承重墻是絕對禁止的，因為這樣會影響樓板的堅固程度，輕則出現裂縫，重則可能出現塌陷的情況，最后變成危樓，很多業主可能不信，但這是有科學依據的，因為原本承重墻就是主要承重支柱，受力點是均衡的，如果業主私自更改，會破壞均勻的受力，時間久了就會出現變形甚至塌陷的情況。
三種辨別承重墻的方法：
用手敲墻面，從聲音分辨，聲音空洞且有回音，不是承重墻。敲擊墻體聲音沉悶且無回聲，說明是承重墻。
從墻體厚度分辨，承重墻厚度較厚，一般在12-24厘米，如果墻體厚度低于12厘米則不是承重墻。
從墻體位置分辨，一般外墻都是承重墻，廚衛及走廊區的墻體為非承重墻在廚房。此外還可從施工圖中分辨，承重墻采用黑色實心線表示，非承重墻則用虛線表示。
承重墻已經拆了如何補救：
補齊
如果裝修時不小心拆掉了承重墻，需要及時補救，將損失降到最小。若只是拆了一小部分面積，可用同型號材料將墻體補齊。
加固
如果是在承重墻墻面開了門洞，需經過房管部門同意，并購買槽鋼對承重墻體進行加固。但如果承重墻是大面積拆除，且難以修補時，需要上報房管部門，聯系專業加固公司對其進行搶救。
不得不拆
最后若承重墻不得不拆時，需與原設計單位溝通，由他們給出相關修補或加固方案。只有經過相關審核后，才能對承重墻進行拆改。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第5條規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為
一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，
變動建筑主體和承重結構
二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間
三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體
四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果
五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。
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