承重墻可以拆除一半嗎

導(dǎo)讀:
承重墻可以拆除一半嗎?承重墻是不可以隨意動(dòng)的,因?yàn)槌兄貕κ侵握麠潣欠恐亓康膲w,厚度是根據(jù)當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防烈度以及樓房高度來(lái)定的,如果將墻體打掉或者掏空,會(huì)嚴(yán)重破壞整棟建筑的結(jié)構(gòu),對(duì)該樓的所有業(yè)主都會(huì)有很大影響,建議動(dòng)工前先找物業(yè)了解情況,嚴(yán)禁私自動(dòng)工拆改。
承重墻可以拆除一半嗎
承重墻是墻體的主要受力部分,是嚴(yán)禁拆除的,更不能夠拆除一半。拆除承重墻會(huì)破壞整個(gè)建筑的受力結(jié)構(gòu),大大增加其危險(xiǎn)性。一般情況下,磚混結(jié)構(gòu)的墻體都是承重墻,不僅不能拆除,還不能在墻上打孔,以免影響到地基的穩(wěn)定性。
承重墻是不可以隨意動(dòng)的,因?yàn)槌兄貕κ侵握麠潣欠恐亓康膲w,厚度是根據(jù)當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防烈度以及樓房高度來(lái)定的,如果將墻體打掉或者掏空,會(huì)嚴(yán)重破壞整棟建筑的結(jié)構(gòu),對(duì)該樓的所有業(yè)主都會(huì)有很大影響,建議動(dòng)工前先找物業(yè)了解情況,嚴(yán)禁私自動(dòng)工拆改。
拆改承重墻的影響
破壞整棟住宅的安全性
一般情況下,承重墻是不可以拆改的,因?yàn)槿绻幚聿划?dāng),會(huì)影響整棟建筑的抗震性和安全性,整棟樓的業(yè)主都可能會(huì)受到影響,所以一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主拆改承重墻,上下層樓的鄰居會(huì)投訴業(yè)主,物業(yè)也會(huì)要求業(yè)主立即停止,甚至還可能會(huì)被房管部門(mén)處罰,繳納相應(yīng)的罰款。
可能造成樓板塌陷
私自拆改承重墻是絕對(duì)禁止的,因?yàn)檫@樣會(huì)影響樓板的堅(jiān)固程度,輕則出現(xiàn)裂縫,重則可能出現(xiàn)塌陷的情況,最后變成危樓,很多業(yè)主可能不信,但這是有科學(xué)依據(jù)的,因?yàn)樵境兄貕褪侵饕兄刂е芰c(diǎn)是均衡的,如果業(yè)主私自更改,會(huì)破壞均勻的受力,時(shí)間久了就會(huì)出現(xiàn)變形甚至塌陷的情況。
三種辨別承重墻的方法:
用手敲墻面,從聲音分辨,聲音空洞且有回音,不是承重墻。敲擊墻體聲音沉悶且無(wú)回聲,說(shuō)明是承重墻。
從墻體厚度分辨,承重墻厚度較厚,一般在12-24厘米,如果墻體厚度低于12厘米則不是承重墻。
從墻體位置分辨,一般外墻都是承重墻,廚衛(wèi)及走廊區(qū)的墻體為非承重墻在廚房。此外還可從施工圖中分辨,承重墻采用黑色實(shí)心線表示,非承重墻則用虛線表示。
承重墻已經(jīng)拆了如何補(bǔ)救:
補(bǔ)齊
如果裝修時(shí)不小心拆掉了承重墻,需要及時(shí)補(bǔ)救,將損失降到最小。若只是拆了一小部分面積,可用同型號(hào)材料將墻體補(bǔ)齊。
加固
如果是在承重墻墻面開(kāi)了門(mén)洞,需經(jīng)過(guò)房管部門(mén)同意,并購(gòu)買(mǎi)槽鋼對(duì)承重墻體進(jìn)行加固。但如果承重墻是大面積拆除,且難以修補(bǔ)時(shí),需要上報(bào)房管部門(mén),聯(lián)系專(zhuān)業(yè)加固公司對(duì)其進(jìn)行搶救。
不得不拆
最后若承重墻不得不拆時(shí),需與原設(shè)計(jì)單位溝通,由他們給出相關(guān)修補(bǔ)或加固方案。只有經(jīng)過(guò)相關(guān)審核后,才能對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第5條規(guī)定,住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),禁止下列行為
一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,
變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)
二)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間
三)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體
四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果
五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。




