買房轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：在付款前應(yīng)先了解房產(chǎn)商是否有售房能力，不要輕易付款；在付款時(shí)應(yīng)索取蓋有開發(fā)商或代理商公章或財(cái)務(wù)專用章的發(fā)票或收據(jù)，如轉(zhuǎn)賬，應(yīng)核實(shí)賬戶的戶名是否為房產(chǎn)商；警惕開發(fā)商或售樓人員的一些欺詐行為，不可把款存入或轉(zhuǎn)入私人賬戶，亦不可為逃避稅費(fèi)任由房產(chǎn)商開具低額發(fā)票，最終受損失還是自己。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。