久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

按揭合同解除后已付的購房款處理

崔玉君律師2021.12.25653人閱讀
導讀:

預售商品房按揭糾紛解除合同后必然涉及到已付購房款項的返還問題。在商品房預售按揭中,款項的去向是銀行貸款給購房者,購房者向開發商交納購房款。根據合同的相對性原則,權利人只能向其有合同關系或者法定關系的特定人主張權利,因此對于款項的返還應為:①開發商向購房者返還全部購房款,包括購房者自付的款項和從銀行貸款所獲得的款項;②購房者向按揭銀行返還所借款項本息,但應當扣除其已償還的款項本息。開發商如果簽訂了回購擔保等保證條款,則應對其承擔連帶清償責任。那么按揭合同解除后已付的購房款處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

預售商品房按揭糾紛解除合同后必然涉及到已付購房款項的返還問題。在商品房預售按揭中,款項的去向是銀行貸款給購房者,購房者向開發商交納購房款。根據合同的相對性原則,權利人只能向其有合同關系或者法定關系的特定人主張權利,因此對于款項的返還應為:①開發商向購房者返還全部購房款,包括購房者自付的款項和從銀行貸款所獲得的款項;②購房者向按揭銀行返還所借款項本息,但應當扣除其已償還的款項本息。開發商如果簽訂了回購擔保等保證條款,則應對其承擔連帶清償責任。關于按揭合同解除后已付的購房款處理的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

按揭合同解除后,已付的購房款如何處理?

預售商品房按揭糾紛解除合同后必然涉及到已付購房款項的返還問題。在商品房預售按揭中,款項的去向是銀行貸款給購房者,購房者向開發商交納購房款。根據合同的相對性原則,權利人只能向其有合同關系或者法定關系的特定人主張權利,因此對于款項的返還應為:①開發商向購房者返還全部購房款,包括購房者自付的款項和從銀行貸款所獲得的款項;②購房者向按揭銀行返還所借款項本息,但應當扣除其已償還的款項本息。開發商如果簽訂了回購擔保等保證條款,則應對其承擔連帶清償責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
崔玉君律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務282600人
  • 5分鐘內回復