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出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理

龍珊律師2022.02.07534人閱讀
導(dǎo)讀:

按揭糾紛如何處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》將商品房按揭貸款統(tǒng)稱為商品房擔(dān)保貸款,并在第23條至第27條較詳細(xì)規(guī)定了在商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時,當(dāng)事人可以請求解除按揭貸款的一系列相關(guān)問題。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定,以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。那么出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

按揭糾紛如何處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》將商品房按揭貸款統(tǒng)稱為商品房擔(dān)保貸款,并在第23條至第27條較詳細(xì)規(guī)定了在商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時,當(dāng)事人可以請求解除按揭貸款的一系列相關(guān)問題。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定,以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。關(guān)于出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理

出具欠條時應(yīng)當(dāng)注意如下事項:

1、主體

要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚,即誰是債權(quán)人誰是債務(wù)人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時,應(yīng)核對其身份證上姓名,條件許可時應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號;法人單位為主體時,應(yīng)蓋上單位公章。

2、客體

數(shù)額單位要明確,數(shù)額應(yīng)用中文繁體字書寫,分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬分比。

3、內(nèi)容

表達(dá)清楚,注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確,如有利息約定,應(yīng)寫明,否則依法視為無利息,如有違約金約定,應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人,應(yīng)注明擔(dān)保方式,并寫明擔(dān)保人。

按揭糾紛如何處理

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》將商品房按揭貸款統(tǒng)稱為商品房擔(dān)保貸款,并在第23條至第27條較詳細(xì)規(guī)定了在商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時,當(dāng)事人可以請求解除按揭貸款的一系列相關(guān)問題。

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