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出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理

王熙律師2022.02.07512人閱讀
導讀:

按揭糾紛如何處理《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》將商品房按揭貸款統稱為商品房擔保貸款,并在第23條至第27條較詳細規定了在商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時,當事人可以請求解除按揭貸款的一系列相關問題。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定,以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。那么出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

按揭糾紛如何處理《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》將商品房按揭貸款統稱為商品房擔保貸款,并在第23條至第27條較詳細規定了在商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時,當事人可以請求解除按揭貸款的一系列相關問題。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定,以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。關于出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理

出具欠條時應當注意如下事項:

1、主體

要將債權、債務關系的主體表達清楚,即誰是債權人誰是債務人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時,應核對其身份證上姓名,條件許可時應在欠條上抄錄居民身份證號;法人單位為主體時,應蓋上單位公章。

2、客體

數額單位要明確,數額應用中文繁體字書寫,分比應明確百分比、千分比、萬分比。

3、內容

表達清楚,注意避免歧義。應將歸還日期明確,如有利息約定,應寫明,否則依法視為無利息,如有違約金約定,應寫明。如有擔保人,應注明擔保方式,并寫明擔保人。

按揭糾紛如何處理

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》將商品房按揭貸款統稱為商品房擔保貸款,并在第23條至第27條較詳細規定了在商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時,當事人可以請求解除按揭貸款的一系列相關問題。

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