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合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)
內(nèi)容：孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過 2014年1月26日發(fā)布)裁判要點消費者購買到不符合食品安全標準的食品，要求銷售者或者生產(chǎn)者依照食品安全法規(guī)定支付價款十倍賠償金或者依照法律規(guī)定的其他賠償標準賠償?shù)模徽撈滟徺I時是否明知食品不符合安全標準，人民法院都應(yīng)予支持,房產(chǎn)糾紛雙倍賠償?shù)那闆r有哪些法律分析：1、合同訂立后，《商品房買賣合同解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
張蕓律師2024.01.31536人收看
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內(nèi)容：產(chǎn)品銷售合同范本怎么寫產(chǎn)品銷售合同范本甲方(需方)：xx公司乙方(供方)：xx公司甲方根據(jù)日常使用需要對常用藥品進行年度采購，乙方為甲方提供藥品。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條藥品檢驗1、甲方在接收藥品時，應(yīng)對藥品進行驗貨確認，對不符合合同要求的，甲方有權(quán)拒絕接受。對開箱時發(fā)現(xiàn)的破損、近效期產(chǎn)品或其他不合格包裝產(chǎn)品乙方應(yīng)及時更換，不得影響甲方的用藥。同時甲方有權(quán)單方中止該品規(guī)藥品采購合同的繼續(xù)履行，退回剩余藥品，由此造成的所有損失由乙方承擔。合同期滿，雙方無異議可順延一年。
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：簽訂銷售的車輛購銷合同只要經(jīng)過當事人的確認，有明確的簽章表示就是有效的。購車合同是購車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購銷合同，是保證經(jīng)銷商與消費者雙方權(quán)益的一個依據(jù)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補救的余地，只能歸于完全地效。那么簽訂銷售的車輛購銷合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.26478人收看
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內(nèi)容：關(guān)于服裝銷售合同模板范本的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.11.22393人收看
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內(nèi)容：由特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。那么銷售欠款合同訴訟時效為多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.09686人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。那么房地產(chǎn)代理銷售合同（一）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.07314人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：有市民反映，他最近以現(xiàn)金付款的方式，在一家樓盤購買了一套現(xiàn)房，可合同簽訂不久開發(fā)商就要他去辦房產(chǎn)證了。對此，市房管部門表示，現(xiàn)房銷售合同確實不需要鑒證備案，市民不必有疑慮。因此，買賣合同簽訂后，只需雙方按照合同約定去辦理過戶手續(xù)即可，無需再辦理合同鑒證手續(xù)。開發(fā)企業(yè)取得實測成果后，辦理入網(wǎng)認證，根據(jù)實測數(shù)據(jù)建立樓盤、完善相關(guān)信息，同時向商品房市場管理科提交商品房現(xiàn)售申報資料，商品房市場管理科對申報資料信息進行審核，并確認自建商品房和共有共用部位。在發(fā)放初始登記證明后開放樓盤，開發(fā)企業(yè)即可在房地產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印現(xiàn)售合同并以銷售。那么南京現(xiàn)房銷售合同確實不需要鑒證備案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.25952人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：在簽訂購房合同時，普通消費者因缺乏專業(yè)法律知識，被開發(fā)商鉆空子。d、違約責任條款在雙方訂立房屋買賣合同過程中，笑臉背后隱藏著不宣的利益爭斗，開發(fā)商一般都不愿意把違約責任說得清楚，那么購房者不妨在違約責任條款上多下功夫。因此，購房者應(yīng)認真審議買賣合同中的違約條款，以保障自己的合法權(quán)益。那么簽訂商品房銷售合同的注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.25302人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責任
內(nèi)容：車輛買賣糾紛原告提交什么證據(jù)1、銷售合同的書面證明,買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有哪些買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料：證明合同關(guān)系存在的材料，如買賣合同原件或復(fù)印件,買賣合同糾紛需要提交什么證據(jù)1、買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料：證明合同關(guān)系存在的材料，如買賣合同原件或復(fù)印件,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù)，賣方需要 ...,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù)，賣方需要提供貨物已經(jīng)提供的證據(jù)。
張旭律師2023.12.12475人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：連續(xù)_____個月完不成指標，甲方有權(quán)單方面取消合同。第五條、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方：1、甲方收取乙方承包保證金___________元2、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品；3、統(tǒng)一價必須合理，與其他銷售業(yè)務(wù)承包人相同；3、甲方接到要貨通知后，____天內(nèi)負責將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點，運費由_____承擔；5、甲方在明確知道乙方銷售地域設(shè)有銷售點的，不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問題或滯銷產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品。執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價格調(diào)整時，按交付時的價格計價。那么產(chǎn)品銷售承包合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.26414人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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王學瑞律師2021.11.22920人收看
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答1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費用以及違約責任等等。2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。查看車位所有人的相關(guān)證件和車位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進行證明，確保車位的真實可靠性。3、租車位只能用20年，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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內(nèi)容：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。這就要看在購房合同中有沒有注明地下停車位是否參與了分攤商業(yè)用地，如果是，那么產(chǎn)權(quán)就屬于所有業(yè)主；如果沒有，就應(yīng)該屬于開發(fā)商所有，他們有權(quán)利買賣。一般的地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。一般有地下室車位，地上車位等。用于戰(zhàn)時或重大災(zāi)難時躲避居民之用。目前開發(fā)商并不是防空地下室產(chǎn)權(quán)人，使用防空地下室需要到人防部門申請領(lǐng)取人防工程使用證，目前人防工程使用證的期限是5年。車位能否銷售的唯一標準，就是能否辦理產(chǎn)權(quán)登記。現(xiàn)在的車位有兩種：有產(chǎn)權(quán)的和沒產(chǎn)權(quán)的。那么買地下車位有收椐有合同生效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.27291人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：2008年8月26日，原告南京某科技有限公司訴至某市某區(qū)人民法院稱：原告與被告上海某通信公司簽訂銷售合同一份，約定被告向原告采購存儲服務(wù)器、硬盤等貨物一批，原告按照合同約定提供了符合要求的貨物，貨物總價值1984940元。被告應(yīng)當于收到貨物并驗收合同后90天內(nèi)付清全部款項，但被告拒不支付貨款，請求法院判令被告支付所欠貨款1984940元，并支付逾期違約金。高律師接受被告上海某通信公司委托后，一方面申請法院追加上海某電子有限公司、上海某軟件有限公司為第三人，另一方面及時調(diào)查收集若干證據(jù)，以證明在原告、被告簽訂的銷售合同中，原告交付貨物的義務(wù)尚未履行，被告據(jù)此并不對原告負有債務(wù)。那么銷售合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.22702人收看
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內(nèi)容：按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。合同到期后，本合同自行終止。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。那么二手房限時銷售有合同范本嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05772人收看
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內(nèi)容：高某這才醒悟，房產(chǎn)公司利用自己的粗心設(shè)下了一個文字陷阱，使他喪失了要求開發(fā)商雙倍返還定金的權(quán)利。二七區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，巴某與房產(chǎn)公司簽訂的合同中約定，人力不可抗拒的自然災(zāi)害和其它事故，以及銷售方所不能控制的其它原因造成交房延期的，銷售方不承擔責任。房產(chǎn)商因為資金不到位導(dǎo)致未能如期交房，屬于合同約定的“不可抗力”的情形。據(jù)此，法院駁回了巴某的訴訟請求。3個月后，何某的汽車在小區(qū)車位失竊，他要求物業(yè)公司賠償。本案中，何某的車在停車位里被盜，保險公司有義務(wù)賠償，提供保管服務(wù)的物業(yè)公司也有義務(wù)賠償。那么合同中的文字陷阱。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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