以房產抵押方式申請貸款的，房產抵押物應是借款人本人或其直系親屬名下財產，必須按《擔保法》的規定辦理抵押物登記和保險手續，貸款人優先受償，保險期 限長于貸款期限，在抵押期限內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。在保險期限內，如發生保險責任范圍以外的損毀，借款人應及時通知經營行，并提供其他 擔保措施，否則農業銀行有權提前收回貸款。

《國家開發銀行外匯流動資金貸款辦法》第十三條 在抵押貸款中，借款人用于抵押的實物資產需向保險公司辦理財產保險。保險的期限不得短于貸款的期限。保險項下的權益無條件的全部轉讓給銀行。抵押財產的產權證和保險單交由銀行保管。保險賠償首先償還銀行貸款之本息。用有價證券作為抵押的應將其交由銀行保管。貸款本息還清后，銀行將抵押財產的產權證明和保險單及所附權益或質物退還借款人。

《中華人民共和國商業銀行法》

第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：

1、資本充足率不得低于百分之八；

2、貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；

3、流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低于百分之二十五；

4、對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；

5、國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。

本法施行前設立的商業銀行，在本法施行后，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。