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2022-05-12 10:04:45
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：待接到報(bào)警的警察趕到時(shí)，這伙人已全部跑光。xx巷11號(hào) 時(shí)xx調(diào)查附記：去年12月27日下午，時(shí)xx及丈夫朱xx來本報(bào)投訴。朱xx說，要么安置一套三室一廳的住房，外加20平方米車庫和6萬元裝潢補(bǔ)貼費(fèi)。zz公司、市拆遷安置事務(wù)所均否認(rèn)此事與他們有關(guān)，但認(rèn)為朱xx補(bǔ)償安置“要價(jià)”太高。大市口派出所負(fù)責(zé)人說：民警趕到現(xiàn)場(chǎng)，肇事者已全部跑掉。派出所將加大調(diào)查力度，早日破案。盡管還無證據(jù)證明朱xx家住房被扒，是zz公司或市拆遷事務(wù)所所為，但朱xx及附近居民都認(rèn)為，由于朱xx等戶對(duì)安置的要求較高，有可能促使相關(guān)單位采取了非正常的強(qiáng)拆方式，以逼迫他們?cè)缛瞻徇w。那么拆遷安置條件三年未談妥不明身份者強(qiáng)拆居民住房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：關(guān)于廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)貴 多少一平米補(bǔ)償?shù)姆蓡栴}，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，具買賣合同糾紛體計(jì)算可以參贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。那么農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：公有住房拆造時(shí)的補(bǔ)償安置公有居住房屋按政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租，在拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，被拆遷人可以選擇房屋調(diào)換或貨幣補(bǔ)償： 一、被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：被拆除房屋的建筑面積，所有權(quán)歸被拆遷人。那么公有住房拆造時(shí)的補(bǔ)償安置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：④加快經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位的商品房建設(shè)，滿足被拆遷居民的住房需求。⑤建立被拆遷地塊土地出讓價(jià)與拆遷補(bǔ)償價(jià)的數(shù)模關(guān)系，用土地增值收益的一部分來補(bǔ)貼拆遷補(bǔ)償價(jià)，使得原住戶也能分享區(qū)位優(yōu)勢(shì)和土地用途轉(zhuǎn)換帶來的高收益。那么協(xié)調(diào)不同拆遷主體之間的利益矛盾，以提高拆遷效率和維護(hù)居民權(quán)益為目標(biāo)，探索“利益共贏”的拆遷制度體系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3，拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目：律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問題，不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；達(dá)成協(xié)議由被拆遷人安置承租人的，拆遷人對(duì)被拆遷人給與補(bǔ)償。具體確定停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)各地規(guī)定不一樣，應(yīng)查詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。承租人可根據(jù)糾紛的類型選擇通過與被拆遷人民事訴訟或通過與拆遷人的裁決來解決關(guān)于承租人停業(yè)停產(chǎn)損失糾紛和其他安置費(fèi)用糾紛。公房承租人的補(bǔ)償另有規(guī)定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。那么租賃住房拆遷如何補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對(duì)于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,對(duì)于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報(bào)的基礎(chǔ),具體計(jì)算公式是(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×,房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和房屋拆遷安置費(fèi)兩部分,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償由合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額組成。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依照全部地價(jià)的40%來計(jì)算，土地使用權(quán)存在異議的，由受讓人委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，而土地出讓金返還政策則是對(duì)公共建筑設(shè)施取得土地金返還款的處理意見，房屋拆遷土地出讓金由誰承擔(dān)應(yīng)參考土地出讓金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),土地出讓金是指獲得土地使用權(quán)后所需要支付的資金，拆遷土地出讓金也有其補(bǔ)償規(guī)定的，土地出讓金繳納規(guī)定包括，個(gè)人住房、共有住房、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償規(guī)定，那么，拆遷土地出讓金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和返還政策都有什么。
周春花律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一是在支付方式、補(bǔ)償費(fèi)用的規(guī)定上做到先支付部分協(xié)議后再進(jìn)行房屋拆遷驗(yàn)收然后全部結(jié)算,二是在設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)時(shí)可以按時(shí)簽訂拆遷協(xié)議和拆遷獎(jiǎng)勵(lì),三是在政策制定中通過聯(lián)合檢查、論證、試驗(yàn)、分析、比較等方法確保政策制定內(nèi)容全面、詳細(xì)、可操作,四是確保新家園安置質(zhì)量確保拆遷人對(duì)拆遷工作的信任,農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意什么一、堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及農(nóng)民的數(shù)量和補(bǔ)償資金較多在安置的基礎(chǔ)位置、住房水平、座位和面積等方面也存在問題每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及到群眾的切身利益是農(nóng)民最敏感的問題。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋的重置補(bǔ)償價(jià)，即房屋的價(jià)值補(bǔ)償。值得被征收人注意的是，這里的市場(chǎng)價(jià)格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是指依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)這主要是針對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人而言。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用此項(xiàng)費(fèi)用主要用來鼓勵(lì)被拆遷人積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，配合拆遷單位處理好拆遷事宜，還包括一些自愿放棄安置住房或者自愿遷往郊區(qū)的住戶，屬于一項(xiàng)福利性規(guī)定。其具體的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因地各異，并不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺Ｄ敲淳用褡》康牟疬w賠償是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：商住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總的來說，在耕地被征收的情況下，政府為了保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益和生計(jì)，對(duì)征收的土地要進(jìn)行合理的補(bǔ)償，而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異,以黑龍江省哈爾濱市為例，其耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 平原地區(qū)：每畝9000元至12000元不等,耕地補(bǔ)償是指政府或其他組織在需要耕地建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)園區(qū)、居民區(qū)等項(xiàng)目時(shí)，對(duì)農(nóng)民因土地被征收而受到的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償,以北京市為例，其公共設(shè)施建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 公園和綠地：每畝100萬至500萬元不等。
王熙律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律允許被拆遷人根據(jù)自身的實(shí)際需要選擇補(bǔ)償方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產(chǎn)權(quán)置換，拆遷方應(yīng)提供安置房而不是統(tǒng)統(tǒng)給&ldquo,北京律師打個(gè)拆遷官司大概需要8到10萬元，下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)原則從實(shí)踐來看，拆遷中的各種矛盾無論以何種形式呈現(xiàn)，最終似乎都會(huì)落到&ldquo,但需要注意的一點(diǎn)是，征地拆遷案件一般都以行政機(jī)關(guān)為被告，屬于行政案件，而法律規(guī)定行政案件不可以風(fēng)險(xiǎn)代理，即不能適用先打官司，官司贏了再付律師費(fèi)的模式。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算房屋補(bǔ)償 = 被拆遷房屋實(shí)際價(jià)值 + 搬遷費(fèi) +安置費(fèi) +裝修費(fèi) +停產(chǎn)停業(yè)房屋差價(jià)費(fèi) = 被拆遷房屋實(shí)際價(jià)值 + 裝修費(fèi) - 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算補(bǔ)償 = （拆遷房屋重置成新價(jià) + 該區(qū)域商品住房每平米建筑基價(jià) + 相關(guān)補(bǔ)貼） * 被拆遷房屋的面積,補(bǔ)償 = （拆遷房屋重置成新 + 相關(guān)補(bǔ)貼） * 被拆遷房屋的面積當(dāng)然農(nóng)村房屋相對(duì)比較復(fù)雜，計(jì)算方法和過程有所不同，還要以實(shí)際的情況為準(zhǔn)，拆遷戶們可以參考上述的計(jì)算公式，簡(jiǎn)單的計(jì)算出自己的拆遷補(bǔ)償都有哪些內(nèi)容，大概拿到多少補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償中都包含什么1、房屋的補(bǔ)償房屋價(jià)值的補(bǔ)償一般可以依照房屋的新舊程度和結(jié)構(gòu)，按照平米進(jìn)行計(jì)算，最終的價(jià)值需要評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估辦法評(píng)估得來，需要注意的是，對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不能低于房屋征收公告日，被拆遷房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,3、安置費(fèi)用房屋拆遷后，安置房屋會(huì)在幾年后交付給拆遷戶，在這期間拆遷戶需要自己租房住，那么安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)木褪沁@一部分，一般是按照被安置人口的數(shù)量計(jì)算，如果拆遷方已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房屋的，則沒有安置費(fèi)用,2、搬遷費(fèi)因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，一般會(huì)在補(bǔ)償方案中給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，具體的搬遷費(fèi)用需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià),5、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助為了鼓勵(lì)拆遷戶們積極配合拆遷，一般的拆遷項(xiàng)目中都會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)政策，這里需要拆遷戶注意的是，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是在合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
【父母出資買房｜離婚時(shí)首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區(qū)別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產(chǎn)糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點(diǎn)被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產(chǎn)證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補(bǔ)償對(duì)方增值部分 ?？ 重點(diǎn)：轉(zhuǎn)賬備注“僅贈(zèng)與自己”+簽贈(zèng)與協(xié)議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認(rèn)視為贈(zèng)與夫妻雙方！（除非公證單獨(dú)贈(zèng)予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉(zhuǎn)賬憑證+書面約定+房產(chǎn)登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛情會(huì)變，法律證據(jù)永留存！ 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)給爸媽看 關(guān)鍵時(shí)刻真的能保住血汗錢！
【離婚時(shí)原始股怎么分？這5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)一定要知道！??】 ?離婚財(cái)產(chǎn)分割的水真的太深了！尤其是公司原始股這種特殊資產(chǎn)，稍不注意就會(huì)吃大虧！今天把律師才搞明白的干貨整理給你們，建議收藏備用！ ??【重點(diǎn)預(yù)警】 ? 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ? 婚后取得的原始股：大概率屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ? 公司上市前的"靜默期"：可能影響分割時(shí)效！ ?? 必須掌握的5個(gè)知識(shí)點(diǎn)： 1？？ 法律依據(jù)：《民法典》1062條+公司法司法解釋 2？？ 分割方式（3選1）： ? 協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償（最快捷） ? 股權(quán)評(píng)估后分割（要找專業(yè)機(jī)構(gòu)！） ? 訴訟確權(quán)（耗時(shí)但徹底） 3？？ 避坑指南： ?？ 注意公司章程是否有轉(zhuǎn)讓限制 ?？ 保留所有出資憑證+股東協(xié)議 ?？ 上市禁售期內(nèi)的股票要特別約定 4？？ 證據(jù)清單（建議截圖保存）： ?? 股權(quán)代持協(xié)議 ?? 銀行轉(zhuǎn)賬記錄 ?? 股東會(huì)決議文件 ?? 公司估值報(bào)告 5？？ 冷知識(shí)： ?? 離婚后發(fā)現(xiàn)的未分割股權(quán)，3年內(nèi)可重新起訴！ ?? 境外上市股票要按外匯管理規(guī)定處理 ?? 暖心提醒： 離婚時(shí)對(duì)方故意隱瞞股權(quán)？趕緊申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)調(diào)查令！遇到復(fù)雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師，千萬別自己硬扛！
稅收籌劃是企業(yè)或個(gè)人在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排財(cái)務(wù)活動(dòng)、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，以達(dá)到減輕稅負(fù)、提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。 一、個(gè)人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補(bǔ)稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時(shí)發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)稅560元。原因是稿酬收入合并計(jì)算后適用稅率提高至25%，導(dǎo)致補(bǔ)稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉(zhuǎn)化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項(xiàng)附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負(fù)。 2. 專項(xiàng)附加扣除的虛假申報(bào)風(fēng)險(xiǎn) 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報(bào)子女教育專項(xiàng)附加扣除，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過大數(shù)據(jù)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)后，暫停其扣除資格并責(zé)令更正。 籌劃建議：納稅人應(yīng)依法如實(shí)填報(bào)專項(xiàng)附加扣除，避免因虛假申報(bào)導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，可通過合法途徑（如增加捐贈(zèng)扣除）優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除的合規(guī)應(yīng)用 案例：陽泉煤業(yè)集團(tuán)通過市級(jí)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除異議項(xiàng)目鑒定機(jī)制，確認(rèn)9個(gè)研發(fā)項(xiàng)目符合加計(jì)扣除條件，有效減輕了企業(yè)稅負(fù)。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)規(guī)范研發(fā)項(xiàng)目管理，確保研發(fā)費(fèi)用歸集的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風(fēng)險(xiǎn)防范 案例：某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對(duì)出口應(yīng)征稅貨物開具發(fā)票，被要求補(bǔ)繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出口業(yè)務(wù)涉稅政策的理解，確保收入確認(rèn)和申報(bào)的合規(guī)性，避免因操作失誤導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例：長(zhǎng)春經(jīng)開區(qū)稅務(wù)局通過《稅收風(fēng)險(xiǎn)案例匯編》指導(dǎo)企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作，幫助企業(yè)規(guī)避實(shí)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)定期梳理增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，確保留抵退稅申請(qǐng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，同時(shí)關(guān)注政策變化，避免因操作不當(dāng)引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 2. 設(shè)備更新稅收優(yōu)惠的精準(zhǔn)適用 案例：德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉(zhuǎn)”設(shè)備更新中，通過“項(xiàng)目管家”團(tuán)隊(duì)輔導(dǎo)，精準(zhǔn)適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)充分利用稅收優(yōu)惠政策，如設(shè)備更新、技術(shù)改造等領(lǐng)域的稅收支持，降低經(jīng)營(yíng)成本。
?? 當(dāng)感情出現(xiàn)裂痕：關(guān)于「出軌」的思考與自我療愈指南 ??？【現(xiàn)象：背叛的「痛感」為何如此真實(shí)？】 出軌帶來的不僅是信任崩塌，更是一種對(duì)自我價(jià)值的質(zhì)疑。 「我哪里不夠好？」「為什么是我？」 ——這些問題的背后，是未被滿足的情感需求在無聲吶喊。 ??【心理學(xué)視角：出軌的本質(zhì)是「逃避」】 1？？ **關(guān)系失衡**：長(zhǎng)期壓抑的溝通、情感忽視，讓一方從外界尋求補(bǔ)償； 2？？ **自我迷失**：出軌者往往借由新鮮感逃避現(xiàn)實(shí)壓力或內(nèi)心空洞； 3？？ **選擇≠結(jié)果**：背叛是主動(dòng)行為，但后果卻由關(guān)系中的所有人承擔(dān)。 ??【受傷者如何走出陰影？】 ? **停止自我攻擊**： TA的背叛≠你的失敗，感情是兩個(gè)人的課題。 ? **直面情緒黑洞**： 允許自己憤怒、悲傷，但別讓痛苦成為生活的底色。 ? **重建「邊界感」**： 無論是選擇修復(fù)還是離開，都要先找回尊重自己的勇氣。 ??【給所有人的忠告：關(guān)系需要「清醒經(jīng)營(yíng)」】 ? 愛情不是永恒的童話，而是動(dòng)態(tài)的博弈。 ? 與其糾結(jié)「TA會(huì)不會(huì)出軌」，不如問自己： 「我是否具備離開一段錯(cuò)誤關(guān)系的底氣？」 ??【自省清單】 ?? 你是否在關(guān)系中過度依賴對(duì)方的價(jià)值認(rèn)可？ ?? 當(dāng)激情褪去，你們是否仍愿意共同面對(duì)生活的瑣碎？ ?? 你的安全感，來源于他人還是內(nèi)心的豐盈？ ??**最后想說**： 出軌是人性的一道裂縫，但它照見的不僅是愛情的脆弱，更是自我成長(zhǎng)的契機(jī)。無論此刻你處于何種境地，請(qǐng)記得—— **「你值得被溫柔以待，包括你自己。」* ? **思考??話題**： 「你認(rèn)為一段關(guān)系中最不可觸碰的底線是什么？」 ??
到朝陽區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 調(diào)取2008年原始拆遷檔案 追尋歷史的答案
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