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公有住房拆造時的補償安置
周春花律師2022.01.02519人閱讀
導讀：
公有住房拆造時的補償安置公有居住房屋按政府規定的租金標準出租，在拆遷補償安置時，被拆遷人可以選擇房屋調換或貨幣補償： 一、被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關系繼續保持。其貨幣補償金額的計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積，所有權歸被拆遷人。那么公有住房拆造時的補償安置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
公有住房拆造時的補償安置公有居住房屋按政府規定的租金標準出租，在拆遷補償安置時，被拆遷人可以選擇房屋調換或貨幣補償： 一、被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關系繼續保持。其貨幣補償金額的計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積，所有權歸被拆遷人。關于公有住房拆造時的補償安置的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
公有住房拆造時的補償安置
公有居住房屋按政府規定的租金標準出租，在拆遷補償安置時，被拆遷人（房屋所有人）可以選擇房屋調換或貨幣補償：
一、被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關系繼續保持。其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積，所有權歸被拆遷人。
二、被拆遷人選擇貨幣補償的，被拆遷人與承租人的租賃關系終止，給被拆遷人的貨幣補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼，計算公式為：被拆除房屋的房地產市場評估單價×被拆除房屋的建筑面積×２０％。對房屋承租人的補償安置為：
1.不符合“面積標準房屋調換”條件的，可選擇貨幣補償或價值標準房屋調換，其貨幣補償金額為：（被拆除房屋的房地產市場單價×８０％+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
2.符合“面積標準房屋”條件的，可以選擇面積標準房屋調換。
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