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拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款

崔玉君律師2022.01.03754人閱讀
導(dǎo)讀:

首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則,比如說特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當(dāng)然在拆遷款分割過程中,法院還有自由裁量權(quán),根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。那么拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則,比如說特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當(dāng)然在拆遷款分割過程中,法院還有自由裁量權(quán),根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。關(guān)于拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。

其次是特定指向原則,比如說特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;

再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當(dāng)然在拆遷款分割過程中,法院還有自由裁量權(quán),根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 拆遷補(bǔ)償款在夫妻離婚時(shí),先由夫妻雙方協(xié)議分割;如果協(xié)議不成的,個(gè)人所有的部分不分割,共同所有的部分,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 拆遷安置房離婚怎么分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    拆遷安置房離婚怎么分割

    內(nèi)容:當(dāng)雙方選擇結(jié)束一段婚姻關(guān)系時(shí),利益沖突便隨之而來。其中最為引人關(guān)注的便是房產(chǎn)分割問題,而房產(chǎn)中又屬拆遷補(bǔ)償安置房的分割問題最為復(fù)雜,下面筆者就給大家簡要梳理一下離婚時(shí),拆遷安置房應(yīng)如何分割。

    吳夢云律師
    2023.05.2230人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 拆遷安置房產(chǎn)權(quán)人去世辦理繼承過戶的手續(xù)是:攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證,取得法院判決書或者公證之后,開具協(xié)助執(zhí)行公函,憑此公函辦理過戶手續(xù);或者由所有繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過戶,再基于債權(quán)對(duì)其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過戶。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
  • 南京拆遷安置房交稅嗎?是怎么規(guī)定的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    南京拆遷安置房交稅嗎?是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部份不需要另行交稅,當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的,需要交納契稅。法律依據(jù):根據(jù) 稅發(fā)32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》:1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償,重新購置一處房屋的,購房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅;超出拆遷補(bǔ)償款部份,應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。那么南京拆遷安置房交稅嗎?是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03120人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 沒錢補(bǔ)安置房差價(jià)的,被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)差價(jià)數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通;溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決,對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭議向人民法院提起訴訟,依法維護(hù)自身權(quán)益。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
  • 承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    內(nèi)容:承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。

    林艷英律師
    2022.02.22197人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 關(guān)于離婚后的拆遷安置補(bǔ)償款的分割:婚姻存續(xù)期間房屋拆遷,安置房登記在夫妻雙方名下的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方可以協(xié)議分割,沒有協(xié)議或者協(xié)議不成的,由法院按照有利于女方和無過錯(cuò)的情形進(jìn)行分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 公房動(dòng)遷拆遷款如何分配,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    公房動(dòng)遷拆遷款如何分配,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則

    內(nèi)容:更為重要的是,王女士出資購買的該公房承租權(quán),該房屋性質(zhì)上類似于私房,其動(dòng)遷利益一般歸出資人所有,動(dòng)遷房屋在冊(cè)戶籍4人,分別是王女士和她的兩個(gè)子女蔡先生和蔡女士,以及蔡女士的兒子高先生,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后,所得到的貨幣補(bǔ)償款,一般應(yīng)歸出資人所有,動(dòng)遷時(shí),蔡女士和兒子高先生戶籍雖在系爭房屋中,但自戶口遷入后,均未在系爭房屋內(nèi)實(shí)際居住,綜上,本院判決:系爭房屋的動(dòng)遷利益應(yīng)歸王女士一人所有,法院經(jīng)審理認(rèn)為,系爭房屋為王女士出資購買取得,且承租人一直登記于王女士名下。

    龍珊律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    內(nèi)容:拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決:當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割。

    張嘉娛律師
    2023.10.13644人收看
  • 許瑞林律師

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  • 拆遷對(duì)于安置房的承諾成空談的可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,開發(fā)商征地安置時(shí)間超過合理期限的可進(jìn)行控告起訴,造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并可以向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
  • 如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房

    內(nèi)容:一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒有明確表示贈(zèng)與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。二離婚訴訟財(cái)產(chǎn)怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。5夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補(bǔ)償。那么如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.31378人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 處理房屋拆遷安置糾紛的方式是:1、雙方可以先就爭議進(jìn)行協(xié)商溝通;2、協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解;3、當(dāng)事人雙方有約定仲裁的還可以申請(qǐng)仲裁;4、當(dāng)事人雙方還可以向法院起訴。法律依據(jù):《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
  • 夫妻離婚拆遷房怎么分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    夫妻離婚拆遷房怎么分割

    內(nèi)容:2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權(quán)的,離婚時(shí)雙方均可承租,承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么夫妻離婚拆遷房怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 動(dòng)遷后離婚補(bǔ)償款怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    動(dòng)遷后離婚補(bǔ)償款怎么分

    內(nèi)容:在農(nóng)村,農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費(fèi)市場出售給個(gè)人和家庭,也是私有住宅。集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償款,離婚后還有沒有權(quán)利分割視政策的規(guī)定而有所不同。關(guān)于動(dòng)遷后離婚補(bǔ)償款怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:交通事故

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  • 家庭拆遷如果被認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,分割的基本原則是:首先會(huì)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書怎么寫

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書怎么寫

    內(nèi)容:拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對(duì)主合同有重大改動(dòng),須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。那么房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 國有土地上私有房屋的拆遷補(bǔ)償款的分割

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    國有土地上私有房屋的拆遷補(bǔ)償款的分割

    內(nèi)容:因落實(shí)政策而恢復(fù)所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋拆遷補(bǔ)償款的分割,一般歸所有人。實(shí)際居住人的安置問題,按照本市有關(guān)政策處理。通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后,所得到的貨幣補(bǔ)償款,一般應(yīng)歸出資人所有。售后公房在性質(zhì)上屬于私有房屋,應(yīng)當(dāng)按照私有房屋拆遷補(bǔ)償款份額劃分的原則處理。那么國有土地上私有房屋的拆遷補(bǔ)償款的分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 辦理拆遷補(bǔ)償安置房更改戶主的流程是:交易雙方攜帶產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明、資金已繳交易所的資金證明等相關(guān)材料到房屋管理登記中心提出申請(qǐng);工作人員審核通過后填寫表格與存量合同,交房屋管理登記中心審核;通過后給出書面通知,在15天內(nèi)交納稅金;憑完稅憑證領(lǐng)取過戶證明,戶主更改完畢。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 房屋拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房屋拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取

    內(nèi)容:房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程1、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。而拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間,應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的,應(yīng)當(dāng)在拆遷人交付房屋時(shí)一次性支付。拆遷補(bǔ)償安置爭議經(jīng)裁決后,被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提起行政訴訟;且拒絕受領(lǐng)補(bǔ)償款的,拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。那么房屋拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 解決拆遷安置房遺囑問題的方法有:拆遷安置房屬于被繼承人合法房產(chǎn)的,被繼承人可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效,須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律依據(jù):《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款

    內(nèi)容:首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則,比如說特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭,大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人;再次照顧實(shí)際居住人原則,在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人,是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像,因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當(dāng)然在拆遷款分割過程中,法院還有自由裁量權(quán),根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。那么拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后拆遷財(cái)產(chǎn)離婚怎么分

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚后拆遷財(cái)產(chǎn)離婚怎么分

    內(nèi)容:隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,離婚糾紛中多了一項(xiàng)新的爭議:離婚拆遷補(bǔ)償款如何分割。在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時(shí),首先要明確的是此時(shí)討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)的分割,因此,離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。關(guān)于"婚后拆遷財(cái)產(chǎn)離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.1186人收看
  • 龍珊律師

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  • 假離婚獲拆遷怎么分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    假離婚獲拆遷怎么分割

    內(nèi)容:對(duì)于法律來說這類通過假離婚的手段而獲得非法利益的行為是違法的應(yīng)該要受到法律的懲罰。那么假離婚獲拆遷怎么分割假離婚獲拆遷怎么分割夫妻一人承擔(dān)一半。突擊離婚是為了獲得更多的拆遷補(bǔ)償和更好的安置對(duì)此大家都心知肚明但你不能因此說人家是“假離婚”。一方面假離婚可能假戲真做導(dǎo)致家庭的破裂財(cái)產(chǎn)遭受損失。用于買房的錢等財(cái)產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)假離婚之后將變成一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財(cái)產(chǎn)。因此夫妻雙方以假離婚所謂合法的形式來獲取房貸優(yōu)惠存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)。那么假離婚獲拆遷怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 回遷房離婚時(shí)怎么分割

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    回遷房離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:拆遷安置房主要是指按照國家法律法規(guī)及有關(guān)房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權(quán)置換或房屋補(bǔ)償?shù)姆绞綖楸徊疬w人原地回遷或易地安置的房屋。關(guān)于回遷房離婚時(shí)怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 472
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 263
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 640
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 14
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 163
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崔玉君律師

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