如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房

導讀:
一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個人財產婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒有明確表示贈與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財產。2婚前一方的個人財產在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產權調換方式取得拆遷安置房且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。離婚時房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。二離婚訴訟財產怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。那么如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個人財產婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒有明確表示贈與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財產。2婚前一方的個人財產在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產權調換方式取得拆遷安置房且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。離婚時房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。二離婚訴訟財產怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。關于如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房
1婚前一方父母的個人財產婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。
婚前一方父母的個人財產婚后被拆遷將拆遷安置房登記在夫妻一方名下應視對子女的贈與。對此情況筆者認為應適用最高人民法院婚姻法司法解釋(二)第22條“當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外”之規定。如果父母沒有明確表示贈與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財產。婚前一方的個人財產婚后被拆遷分得拆遷安置房的情況。
2婚前一方的個人財產在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產權調換方式取得拆遷安置房且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。筆者認為此情況下獲得的拆遷安置房仍屬于一方的個人財產它只是婚前個人財產形式的一種轉化其價值取得于婚前。如果被拆遷房和安置房之間存在差價且以夫妻共同財產出資結清的此拆遷安置房屬個人財產還是夫妻共同財產?筆者認為拆遷安置房是以產權調換方式取得的是對一方個人財產的轉換不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質。離婚時房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。
二離婚訴訟財產怎么分配
1男女平等原則。男女平等原則既反映在婚姻法的各條法律規范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利平等地承擔共同債務的義務。
2照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財產份額上給予女方適當多分也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產比如住房分配給女方。畢竟從習慣勢力上從傳統因素的影響所造成的障礙上從婦女的家務負擔生理特點上講離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱更需要社會給予更多的幫助。同時在分割夫妻共同財產時要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。
3有利生活方便生活原則。在離婚分割共同財產時不應損害財產效用性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時應盡可能分給需要該生產資料能更好發揮該生產資料效用的一方在對共同財產中的生活資料進行分割時要盡量滿足個人從事專業或職業需要以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有分得方應依公平原則按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
4權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。
5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求有利于避免不必要的糾紛。




