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如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房
李孟陽(yáng)律師2022.01.31431人閱讀
導(dǎo)讀：
一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。二離婚訴訟財(cái)產(chǎn)怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。5夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補(bǔ)償。那么如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。二離婚訴訟財(cái)產(chǎn)怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。5夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補(bǔ)償。關(guān)于如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房
1婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。
婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷將拆遷安置房登記在夫妻一方名下應(yīng)視對(duì)子女的贈(zèng)與。對(duì)此情況筆者認(rèn)為應(yīng)適用最高人民法院婚姻法司法解釋(二)第22條“當(dāng)事人結(jié)婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”之規(guī)定。如果父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后被拆遷分得拆遷安置房的情況。
2婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。筆者認(rèn)為此情況下獲得的拆遷安置房仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化其價(jià)值取得于婚前。如果被拆遷房和安置房之間存在差價(jià)且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的此拆遷安置房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?筆者認(rèn)為拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。
二離婚訴訟財(cái)產(chǎn)怎么分配
1男女平等原則。男女平等原則既反映在婚姻法的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。
2照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分也可以在財(cái)產(chǎn)種類(lèi)上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)比如住房分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)生理特點(diǎn)上講離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
3有利生活方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)要盡量滿(mǎn)足個(gè)人從事專(zhuān)業(yè)或職業(yè)需要以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有分得方應(yīng)依公平原則按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
4權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。
5夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求有利于避免不必要的糾紛。
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