該拆遷安置房是肖某婚前所有的房屋被拆遷后，利用開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款，以安置優(yōu)惠價(jià)購買而來，因此該安置房包含了補(bǔ)償款與優(yōu)惠價(jià)兩層因素。補(bǔ)償款是拆遷人給予原房屋所有人因房產(chǎn)被拆的補(bǔ)償，主要包括原房屋評(píng)估總價(jià)值、裝飾補(bǔ)償金、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金等，故該補(bǔ)償款是由被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來，應(yīng)屬于肖某個(gè)人財(cái)產(chǎn)；而優(yōu)惠價(jià)是對(duì)人的安置，開發(fā)商允許被拆遷人根據(jù)人口數(shù)以優(yōu)惠價(jià)購買安置房，實(shí)際是一種變相的對(duì)人的補(bǔ)償。由于這種補(bǔ)償發(fā)生在肖某與張某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即按照肖某婚后所計(jì)算的人口確定，故張某也作為居住人口之一屬于被安置對(duì)象，該安置房也包含了張某的因素。因此，這部分優(yōu)惠價(jià)的折價(jià)款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。