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拆遷安置房遺囑問(wèn)題怎么解決

2022-03-22 08:51:27
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 解決拆遷安置房遺囑問(wèn)題的方法有:拆遷安置房屬于被繼承人合法房產(chǎn)的,被繼承人可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效,須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律依據(jù):《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:54:15
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 1.查檔證明(收原件)2.已回遷安置證明原件3.安置單位法人或其他組織的資格證明,這里需要提交原件及復(fù)印件4.補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的,差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開(kāi)發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明。《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
  • 房屋拆遷糾紛案件怎么解決?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房屋拆遷糾紛案件怎么解決?

    內(nèi)容:房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。依法起訴:若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。那么房屋拆遷糾紛案件怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29508人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 解決遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛的方式是:當(dāng)事人可以先進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)及時(shí)訴至法院,如在補(bǔ)償款下發(fā)后仍未解決房產(chǎn)的爭(zhēng)議,征收方可以到銀行辦理提存,將該筆補(bǔ)償款放到特定的賬戶當(dāng)中,直至法院的生效判決以后處置該筆補(bǔ)償款。法律依據(jù):《民法典》第一千一百三十二條  繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
  • 房屋拆遷糾紛如何才能有效解決

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋拆遷糾紛如何才能有效解決

    內(nèi)容:房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調(diào)解即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。那么房屋拆遷糾紛如何才能有效解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 解決拆遷安置房遺囑問(wèn)題的方法有:拆遷安置房屬于被繼承人合法房產(chǎn)的,被繼承人可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房。安置房繼承遺囑依法成立即生效,須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。法律依據(jù):《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • “協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    “協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題

    內(nèi)容:日前,北京市成立綜治委住房城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì),北京市副市長(zhǎng)陳剛親任主任。綜治委住房城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)委為市級(jí)機(jī)構(gòu),全市各區(qū)縣還將成立住房城鄉(xiāng)建設(shè)綜治工作協(xié)調(diào)委員會(huì)。北京市采取了提高拆遷工作管理層級(jí)并統(tǒng)籌管理的辦法。誠(chéng)如王錫鋅教授所言,“協(xié)調(diào)委”有助于改變“各自為政”的局面,但“各自為政”并不是拆遷中的主要問(wèn)題。這是拆遷沖突頻發(fā)的根源之一。拆遷糾紛大都源于補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議。很顯然,上述五個(gè)方面的問(wèn)題既不是“各自為政”的問(wèn)題,也與拆遷主管部門的級(jí)別無(wú)關(guān)。因此,拆遷問(wèn)題的當(dāng)務(wù)之急還是完善制度。那么“協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02384人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 當(dāng)事人可以通過(guò)信訪解決拆遷糾紛,但信訪不屬于具有普遍法律強(qiáng)制力的法律程序。信訪無(wú)法解決的,被拆遷人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決,對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就拆遷爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決

    內(nèi)容:2、信訪所謂“信訪”,是指是指公民、法人或者其他組織采用書(shū)信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式,向各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上人民政府工作部門反映情況,提出建議、意見(jiàn)或者投訴請(qǐng)求,依法由有關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)。那么征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28612人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 拆遷糾紛要怎么解決

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    拆遷糾紛要怎么解決

    內(nèi)容:這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成協(xié)議,被征收人可以很快獲得補(bǔ)償。簡(jiǎn)單來(lái)講,安置補(bǔ)償方案關(guān)乎被征收人的切身利益。在遇到此類糾紛時(shí),被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定,提出行政復(fù)議申請(qǐng),通過(guò)行政復(fù)議手段維護(hù)自身合法權(quán)益。而且,行政復(fù)議的救濟(jì)更為全面、效率更高,能夠讓被征收人更高效便捷的解決問(wèn)題。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,對(duì)復(fù)議決定不服再向人民法院提起訴訟的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。那么拆遷糾紛要怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • :立法解決征地住房拆遷亂象

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    :立法解決征地住房拆遷亂象

    內(nèi)容:《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》在強(qiáng)調(diào)解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、社會(huì)保障問(wèn)題的同時(shí),首次提出要解決好被征地農(nóng)民住房問(wèn)題。保護(hù)被征地農(nóng)民住房權(quán)益、逐步完善征地住房拆遷補(bǔ)償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)對(duì)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)償制度內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定。但對(duì)征收集體土地涉及的農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適用第四十二條第二款,還是同時(shí)適用第二、第三兩款不明確,致使實(shí)踐中出現(xiàn)征收集體土地住房拆遷無(wú)法適用或適用法律混亂現(xiàn)象。征地住房拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,已成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。那么:立法解決征地住房拆遷亂象。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.02614人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 溫家寶總理要求解決好城鎮(zhèn)房屋拆遷等問(wèn)題

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    溫家寶總理要求解決好城鎮(zhèn)房屋拆遷等問(wèn)題

    內(nèi)容:國(guó)務(wù)院總理溫家寶在十屆全國(guó)人大作政府工作報(bào)告時(shí)說(shuō),要抓緊解決城鎮(zhèn)房屋拆遷和農(nóng)村土地征用中存在的問(wèn)題,切實(shí)保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付。溫家寶說(shuō),在城鎮(zhèn)房屋拆遷中,要嚴(yán)格依據(jù)城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃,合理確定拆遷規(guī)模,規(guī)范審批程序,完善補(bǔ)償安置政策,強(qiáng)化監(jiān)督檢查。對(duì)拖欠農(nóng)民工工資拒不支付的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者,要堅(jiān)決依法查處。要建立健全及時(shí)支付農(nóng)民工工資的機(jī)制,從源頭上防止新的拖欠。要保證機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資和離退休費(fèi)的按時(shí)足額發(fā)放,任何地方都不得出現(xiàn)新的拖欠。要嚴(yán)格工資專戶管理,財(cái)政資金要優(yōu)先保證發(fā)放工資。那么溫家寶總理要求解決好城鎮(zhèn)房屋拆遷等問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.02270人收看
  • 任冰峰律師

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  • 解決房屋拆遷糾紛的方法是:當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 拆遷安置房買賣糾紛有哪些?怎么解決拆遷安置房買賣糾紛?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    拆遷安置房買賣糾紛有哪些?怎么解決拆遷安置房買賣糾紛?

    內(nèi)容:園區(qū)拆遷安置房買賣糾紛發(fā)生的原因很復(fù)雜,主要有以下幾類:拆遷安置房大量涌入園區(qū)房屋買賣市場(chǎng),對(duì)園區(qū)二手房源形成沖擊。拆遷安置房往往通過(guò)一些資質(zhì)較差的房屋中介公司推向市場(chǎng),造成買賣糾紛的發(fā)生。有的被拆遷戶通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)以個(gè)人名義對(duì)外買賣拆遷安置房,許多購(gòu)房者為了省去房屋買賣中介費(fèi)用,常常冒險(xiǎn)進(jìn)行此類房屋買賣,在沒(méi)有相關(guān)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的參與下,發(fā)生糾紛的可能性進(jìn)一步加大。三是拆遷安置房的買賣大多是在簽訂拆遷安置協(xié)議,但尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。辦案法官結(jié)合實(shí)際,對(duì)于預(yù)防拆遷安置房買賣糾紛,提出這樣的建議:一、規(guī)范拆遷安置協(xié)議。那么拆遷安置房買賣糾紛有哪些?怎么解決拆遷安置房買賣糾紛?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.02264人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房子拆遷糾紛怎么解決

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房子拆遷糾紛怎么解決

    內(nèi)容:對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。那么房子拆遷糾紛怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28135人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 如果是遇到拆遷強(qiáng)拆怎么解決?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    如果是遇到拆遷強(qiáng)拆怎么解決?

    內(nèi)容:首先應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆遷是否是合法的,土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行,即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。如果強(qiáng)拆方屬于非法的,那么,當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)冷靜,積極收集證據(jù),到公安局報(bào)案。在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助,同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。那么如果是遇到拆遷強(qiáng)拆怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.29478人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 您好,可以要求拆遷政府賠償相關(guān)的金額。
  • 遇到拆遷糾紛怎么解決?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    遇到拆遷糾紛怎么解決?

    內(nèi)容:訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。生活中如果遭遇到拆遷糾紛,雙方無(wú)法私下協(xié)商處理的話,可以到建設(shè)部門申請(qǐng)拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,覺(jué)得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。那么遇到拆遷糾紛怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29111人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 拆遷糾紛采取哪些途徑解決

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    拆遷糾紛采取哪些途徑解決

    內(nèi)容:對(duì)于拆遷過(guò)程中發(fā)生的糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律及其他相關(guān)規(guī)定,采取合法的方式加以解決。對(duì)于行政機(jī)關(guān)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)作出的裁決,可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟。對(duì)于拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間因履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛,可以通過(guò)民事訴訟或仲裁的方式解決。那么拆遷糾紛采取哪些途徑解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 北京應(yīng)按照征收制度解決房屋拆遷問(wèn)題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    北京應(yīng)按照征收制度解決房屋拆遷問(wèn)題

    內(nèi)容:物權(quán)法第四十二條等已經(jīng)將房屋拆遷納入征收制度之中。所謂城市房屋拆遷,實(shí)質(zhì)上是將該房屋征收,使其成為國(guó)家所有權(quán)的客體,終止房屋的私人所有權(quán),同時(shí)收回房屋基地的建設(shè)用地使用權(quán),爾后將該房屋拆除。上述情況下的房屋拆遷,在尚未出讓建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,是拆除國(guó)有的房屋;在已經(jīng)完成建設(shè)用地使用權(quán)出讓的情況下,是拆除開(kāi)發(fā)商所有的房屋,而非國(guó)家機(jī)關(guān)基于行政權(quán)強(qiáng)行拆除被拆遷人的房屋,更不是開(kāi)發(fā)商憑借自己的權(quán)利強(qiáng)行拆除被拆遷人的房屋。也就是說(shuō),房屋拆遷是房屋征收所附帶的一個(gè)問(wèn)題,沒(méi)有獨(dú)立的法律地位,不是一項(xiàng)獨(dú)立的法律制度。那么北京應(yīng)按照征收制度解決房屋拆遷問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.02710人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決

    內(nèi)容:拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決解決方法1、協(xié)商維修般來(lái)說(shuō)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理是維權(quán)的第步如果可以妥善解決的話就沒(méi)有必要救過(guò)消協(xié)、法院這些部門了。保留維修的正規(guī)發(fā)票以便事后向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。協(xié)商和解不成對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是最好的途徑。消費(fèi)者在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)向消協(xié)投訴請(qǐng)求消協(xié)調(diào)解是最常見(jiàn)的方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。但是當(dāng)房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)購(gòu)房者可直接與開(kāi)發(fā)商提出退房要求。那么拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10530人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 拆遷糾紛怎么解決

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    拆遷糾紛怎么解決

    內(nèi)容:2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。那么拆遷糾紛怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 318
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 74
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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