拆遷安置房遺囑問(wèn)題怎么解決



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內(nèi)容:房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。依法起訴:若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。那么房屋拆遷糾紛案件怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調(diào)解即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。那么房屋拆遷糾紛如何才能有效解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:日前,北京市成立綜治委住房城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì),北京市副市長(zhǎng)陳剛親任主任。綜治委住房城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)委為市級(jí)機(jī)構(gòu),全市各區(qū)縣還將成立住房城鄉(xiāng)建設(shè)綜治工作協(xié)調(diào)委員會(huì)。北京市采取了提高拆遷工作管理層級(jí)并統(tǒng)籌管理的辦法。誠(chéng)如王錫鋅教授所言,“協(xié)調(diào)委”有助于改變“各自為政”的局面,但“各自為政”并不是拆遷中的主要問(wèn)題。這是拆遷沖突頻發(fā)的根源之一。拆遷糾紛大都源于補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議。很顯然,上述五個(gè)方面的問(wèn)題既不是“各自為政”的問(wèn)題,也與拆遷主管部門的級(jí)別無(wú)關(guān)。因此,拆遷問(wèn)題的當(dāng)務(wù)之急還是完善制度。那么“協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2、信訪所謂“信訪”,是指是指公民、法人或者其他組織采用書(shū)信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式,向各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上人民政府工作部門反映情況,提出建議、意見(jiàn)或者投訴請(qǐng)求,依法由有關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)。那么征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成協(xié)議,被征收人可以很快獲得補(bǔ)償。簡(jiǎn)單來(lái)講,安置補(bǔ)償方案關(guān)乎被征收人的切身利益。在遇到此類糾紛時(shí),被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定,提出行政復(fù)議申請(qǐng),通過(guò)行政復(fù)議手段維護(hù)自身合法權(quán)益。而且,行政復(fù)議的救濟(jì)更為全面、效率更高,能夠讓被征收人更高效便捷的解決問(wèn)題。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,對(duì)復(fù)議決定不服再向人民法院提起訴訟的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。那么拆遷糾紛要怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》在強(qiáng)調(diào)解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、社會(huì)保障問(wèn)題的同時(shí),首次提出要解決好被征地農(nóng)民住房問(wèn)題。保護(hù)被征地農(nóng)民住房權(quán)益、逐步完善征地住房拆遷補(bǔ)償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)對(duì)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)償制度內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定。但對(duì)征收集體土地涉及的農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適用第四十二條第二款,還是同時(shí)適用第二、第三兩款不明確,致使實(shí)踐中出現(xiàn)征收集體土地住房拆遷無(wú)法適用或適用法律混亂現(xiàn)象。征地住房拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,已成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。那么:立法解決征地住房拆遷亂象。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:國(guó)務(wù)院總理溫家寶在十屆全國(guó)人大作政府工作報(bào)告時(shí)說(shuō),要抓緊解決城鎮(zhèn)房屋拆遷和農(nóng)村土地征用中存在的問(wèn)題,切實(shí)保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付。溫家寶說(shuō),在城鎮(zhèn)房屋拆遷中,要嚴(yán)格依據(jù)城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃,合理確定拆遷規(guī)模,規(guī)范審批程序,完善補(bǔ)償安置政策,強(qiáng)化監(jiān)督檢查。對(duì)拖欠農(nóng)民工工資拒不支付的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者,要堅(jiān)決依法查處。要建立健全及時(shí)支付農(nóng)民工工資的機(jī)制,從源頭上防止新的拖欠。要保證機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資和離退休費(fèi)的按時(shí)足額發(fā)放,任何地方都不得出現(xiàn)新的拖欠。要嚴(yán)格工資專戶管理,財(cái)政資金要優(yōu)先保證發(fā)放工資。那么溫家寶總理要求解決好城鎮(zhèn)房屋拆遷等問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:園區(qū)拆遷安置房買賣糾紛發(fā)生的原因很復(fù)雜,主要有以下幾類:拆遷安置房大量涌入園區(qū)房屋買賣市場(chǎng),對(duì)園區(qū)二手房源形成沖擊。拆遷安置房往往通過(guò)一些資質(zhì)較差的房屋中介公司推向市場(chǎng),造成買賣糾紛的發(fā)生。有的被拆遷戶通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)以個(gè)人名義對(duì)外買賣拆遷安置房,許多購(gòu)房者為了省去房屋買賣中介費(fèi)用,常常冒險(xiǎn)進(jìn)行此類房屋買賣,在沒(méi)有相關(guān)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的參與下,發(fā)生糾紛的可能性進(jìn)一步加大。三是拆遷安置房的買賣大多是在簽訂拆遷安置協(xié)議,但尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。辦案法官結(jié)合實(shí)際,對(duì)于預(yù)防拆遷安置房買賣糾紛,提出這樣的建議:一、規(guī)范拆遷安置協(xié)議。那么拆遷安置房買賣糾紛有哪些?怎么解決拆遷安置房買賣糾紛?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。那么房子拆遷糾紛怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:首先應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆遷是否是合法的,土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行,即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。如果強(qiáng)拆方屬于非法的,那么,當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)冷靜,積極收集證據(jù),到公安局報(bào)案。在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助,同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。那么如果是遇到拆遷強(qiáng)拆怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。生活中如果遭遇到拆遷糾紛,雙方無(wú)法私下協(xié)商處理的話,可以到建設(shè)部門申請(qǐng)拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,覺(jué)得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。那么遇到拆遷糾紛怎么解決?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:對(duì)于拆遷過(guò)程中發(fā)生的糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律及其他相關(guān)規(guī)定,采取合法的方式加以解決。對(duì)于行政機(jī)關(guān)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)作出的裁決,可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟。對(duì)于拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間因履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛,可以通過(guò)民事訴訟或仲裁的方式解決。那么拆遷糾紛采取哪些途徑解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:物權(quán)法第四十二條等已經(jīng)將房屋拆遷納入征收制度之中。所謂城市房屋拆遷,實(shí)質(zhì)上是將該房屋征收,使其成為國(guó)家所有權(quán)的客體,終止房屋的私人所有權(quán),同時(shí)收回房屋基地的建設(shè)用地使用權(quán),爾后將該房屋拆除。上述情況下的房屋拆遷,在尚未出讓建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,是拆除國(guó)有的房屋;在已經(jīng)完成建設(shè)用地使用權(quán)出讓的情況下,是拆除開(kāi)發(fā)商所有的房屋,而非國(guó)家機(jī)關(guān)基于行政權(quán)強(qiáng)行拆除被拆遷人的房屋,更不是開(kāi)發(fā)商憑借自己的權(quán)利強(qiáng)行拆除被拆遷人的房屋。也就是說(shuō),房屋拆遷是房屋征收所附帶的一個(gè)問(wèn)題,沒(méi)有獨(dú)立的法律地位,不是一項(xiàng)獨(dú)立的法律制度。那么北京應(yīng)按照征收制度解決房屋拆遷問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決解決方法1、協(xié)商維修般來(lái)說(shuō)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理是維權(quán)的第步如果可以妥善解決的話就沒(méi)有必要救過(guò)消協(xié)、法院這些部門了。保留維修的正規(guī)發(fā)票以便事后向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。協(xié)商和解不成對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是最好的途徑。消費(fèi)者在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)向消協(xié)投訴請(qǐng)求消協(xié)調(diào)解是最常見(jiàn)的方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。但是當(dāng)房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)購(gòu)房者可直接與開(kāi)發(fā)商提出退房要求。那么拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。那么拆遷糾紛怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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外聘司機(jī)運(yùn)輸貨物,因操作不當(dāng)產(chǎn)生損失后跑路,自己的損失難道只能認(rèn)栽?專業(yè)調(diào)查、精準(zhǔn)找到運(yùn)輸公司及司機(jī),展開(kāi)和解談判,幫助客戶成功挽回?fù)p失!高效和解,只為幫您又快又好的解決問(wèn)題!
和解解決兄弟間糾紛,獲得當(dāng)事人贈(zèng)送3面錦旗!父母去世留下一處北京房產(chǎn),此房產(chǎn)面臨拆遷引發(fā)兄弟三人的經(jīng)濟(jì)糾紛,元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)?wèi){借專業(yè)的談判經(jīng)驗(yàn)讓三兄弟達(dá)成和解,不僅化解糾紛,還維護(hù)了手足之情!
執(zhí)行案件怎么解決更好呢?
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下,怎么變更承租人? 此案件就比較特殊,兄弟姐妹就針對(duì)此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人,可是該房屋遇到了拆遷,這個(gè)時(shí)候一方反悔了鬧上法庭,最終找到我們后調(diào)解解決糾紛
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下,怎么變更承租人? 此案件就比較特殊,兄弟姐妹就針對(duì)此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人,可是該房屋遇到了拆遷,這個(gè)時(shí)候一方反悔了鬧上法庭,最終找到我們后調(diào)解解決糾紛
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