拆遷安置房遺囑問題怎么解決



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內容:《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》在強調解決好被征地農民就業、社會保障問題的同時,首次提出要解決好被征地農民住房問題。保護被征地農民住房權益、逐步完善征地住房拆遷補償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。我國現行法律、行政法規對征收集體土地涉及的房屋拆遷補償制度內容沒有明確規定。但對征收集體土地涉及的農民住房拆遷補償應當適用第四十二條第二款,還是同時適用第二、第三兩款不明確,致使實踐中出現征收集體土地住房拆遷無法適用或適用法律混亂現象。征地住房拆遷補償安置問題,已成為社會各界廣泛關注的焦點。那么:立法解決征地住房拆遷亂象。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:對于拆遷過程中發生的糾紛,當事人應當根據法律及其他相關規定,采取合法的方式加以解決。對于行政機關對拆遷補償安置事項作出的裁決,可以申請復議或訴訟。對于拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間因履行拆遷補償安置協議而發生的糾紛,可以通過民事訴訟或仲裁的方式解決。那么拆遷糾紛采取哪些途徑解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。依法起訴:若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么房屋拆遷糾紛案件怎么解決?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:國務院總理溫家寶在十屆全國人大作政府工作報告時說,要抓緊解決城鎮房屋拆遷和農村土地征用中存在的問題,切實保障農民工工資按時足額支付。溫家寶說,在城鎮房屋拆遷中,要嚴格依據城市總體規劃和近期建設規劃,合理確定拆遷規模,規范審批程序,完善補償安置政策,強化監督檢查。對拖欠農民工工資拒不支付的企業和經營者,要堅決依法查處。要建立健全及時支付農民工工資的機制,從源頭上防止新的拖欠。要保證機關事業單位工資和離退休費的按時足額發放,任何地方都不得出現新的拖欠。要嚴格工資專戶管理,財政資金要優先保證發放工資。那么溫家寶總理要求解決好城鎮房屋拆遷等問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:2、信訪所謂“信訪”,是指是指公民、法人或者其他組織采用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式,向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門反映情況,提出建議、意見或者投訴請求,依法由有關行政機關處理的活動。那么征地拆遷問題應該如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。生活中如果遭遇到拆遷糾紛,雙方無法私下協商處理的話,可以到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議,覺得不公平,可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。那么遇到拆遷糾紛怎么解決?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:物權法第四十二條等已經將房屋拆遷納入征收制度之中。所謂城市房屋拆遷,實質上是將該房屋征收,使其成為國家所有權的客體,終止房屋的私人所有權,同時收回房屋基地的建設用地使用權,爾后將該房屋拆除。上述情況下的房屋拆遷,在尚未出讓建設用地使用權的情況下,是拆除國有的房屋;在已經完成建設用地使用權出讓的情況下,是拆除開發商所有的房屋,而非國家機關基于行政權強行拆除被拆遷人的房屋,更不是開發商憑借自己的權利強行拆除被拆遷人的房屋。也就是說,房屋拆遷是房屋征收所附帶的一個問題,沒有獨立的法律地位,不是一項獨立的法律制度。那么北京應按照征收制度解決房屋拆遷問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。那么拆遷糾紛怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:拆遷安置房超出質保期怎么解決解決方法1、協商維修般來說與開發商進行協商處理是維權的第步如果可以妥善解決的話就沒有必要救過消協、法院這些部門了。保留維修的正規發票以便事后向開發商索要相關費用。協商和解不成對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。消費者在自身合法權益受到侵害時向消協投訴請求消協調解是最常見的方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。但是當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時購房者可直接與開發商提出退房要求。那么拆遷安置房超出質保期怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛調解,包括房地產糾紛的調解。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執行。那么房屋拆遷糾紛如何才能有效解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:這種解決方式的好處即是一旦達成協議,被征收人可以很快獲得補償。簡單來講,安置補償方案關乎被征收人的切身利益。在遇到此類糾紛時,被征收人可以依據上述規定,提出行政復議申請,通過行政復議手段維護自身合法權益。而且,行政復議的救濟更為全面、效率更高,能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。法律、法規規定應當先向行政機關申請復議,對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的,依照法律、法規的規定。那么拆遷糾紛要怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。實施行政強制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門執行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。那么房子拆遷糾紛怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:園區拆遷安置房買賣糾紛發生的原因很復雜,主要有以下幾類:拆遷安置房大量涌入園區房屋買賣市場,對園區二手房源形成沖擊。拆遷安置房往往通過一些資質較差的房屋中介公司推向市場,造成買賣糾紛的發生。有的被拆遷戶通過報紙、網絡以個人名義對外買賣拆遷安置房,許多購房者為了省去房屋買賣中介費用,常常冒險進行此類房屋買賣,在沒有相關房產中介機構的參與下,發生糾紛的可能性進一步加大。三是拆遷安置房的買賣大多是在簽訂拆遷安置協議,但尚未交付的情況下轉讓買賣的。辦案法官結合實際,對于預防拆遷安置房買賣糾紛,提出這樣的建議:一、規范拆遷安置協議。那么拆遷安置房買賣糾紛有哪些?怎么解決拆遷安置房買賣糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:日前,北京市成立綜治委住房城鄉建設協調委員會,北京市副市長陳剛親任主任。綜治委住房城鄉建設協調委為市級機構,全市各區縣還將成立住房城鄉建設綜治工作協調委員會。北京市采取了提高拆遷工作管理層級并統籌管理的辦法。誠如王錫鋅教授所言,“協調委”有助于改變“各自為政”的局面,但“各自為政”并不是拆遷中的主要問題。這是拆遷沖突頻發的根源之一。拆遷糾紛大都源于補償的爭議。很顯然,上述五個方面的問題既不是“各自為政”的問題,也與拆遷主管部門的級別無關。因此,拆遷問題的當務之急還是完善制度。那么“協調委”無助于解決拆遷的主要問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:首先應當知道強制拆遷是否是合法的,土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行,即只有司法強制拆遷才算合法。如果強拆方屬于非法的,那么,當事人首先應當冷靜,積極收集證據,到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助,同時正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。因拆遷造成停產、停業的適當補償。那么如果是遇到拆遷強拆怎么解決?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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【專業團隊的力量】個人、支付能力弱、執行遙遙無期,面對這樣的被執行人,大多數執行律師的選擇是執行立案,然后被動等待執行法官出終本裁定,并在最后告訴委托人說自己盡力了。而真正把委托人利益放在首位,把解決問題放在首位的律師們,是會盡全力去爭取,先是了解一切可能的執行線索,然后是多次和執行法官溝通調查取證事宜,最后趕赴現場持令調取相關證據,這樣客戶拿到的勝訴判決才有可能真正變現??
從事貨車工作的司機J先生,在運輸貨物途中發生交通事故不幸身亡,家屬為賠償款惆悵不已,于是找到元甲律所希望快速解決。元甲律師與涉事公司、保險公司等談判和解,最終達成和解協議,幫助家屬獲得賠償款合計160萬元。
一起繼承案件,當事人有3份遺囑,都有瑕疵,提前進行庭審模擬,從不同角度找出問題,想出解決方案,讓當事人利益最大化。
執行案件怎么解決更好呢?
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下,怎么變更承租人? 此案件就比較特殊,兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人,可是該房屋遇到了拆遷,這個時候一方反悔了鬧上法庭,最終找到我們后調解解決糾紛
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