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:立法解決征地住房拆遷亂象

姚平律師2022.01.02614人閱讀
導(dǎo)讀:

《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》在強(qiáng)調(diào)解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、社會(huì)保障問(wèn)題的同時(shí),首次提出要解決好被征地農(nóng)民住房問(wèn)題。保護(hù)被征地農(nóng)民住房權(quán)益、逐步完善征地住房拆遷補(bǔ)償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)對(duì)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)償制度內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定。但對(duì)征收集體土地涉及的農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適用第四十二條第二款,還是同時(shí)適用第二、第三兩款不明確,致使實(shí)踐中出現(xiàn)征收集體土地住房拆遷無(wú)法適用或適用法律混亂現(xiàn)象。征地住房拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,已成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。那么:立法解決征地住房拆遷亂象。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》在強(qiáng)調(diào)解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、社會(huì)保障問(wèn)題的同時(shí),首次提出要解決好被征地農(nóng)民住房問(wèn)題。保護(hù)被征地農(nóng)民住房權(quán)益、逐步完善征地住房拆遷補(bǔ)償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)對(duì)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)償制度內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定。但對(duì)征收集體土地涉及的農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適用第四十二條第二款,還是同時(shí)適用第二、第三兩款不明確,致使實(shí)踐中出現(xiàn)征收集體土地住房拆遷無(wú)法適用或適用法律混亂現(xiàn)象。征地住房拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,已成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。關(guān)于:立法解決征地住房拆遷亂象的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》在強(qiáng)調(diào)解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、社會(huì)保障問(wèn)題的同時(shí),首次提出要解決好被征地農(nóng)民住房問(wèn)題。保護(hù)被征地農(nóng)民住房權(quán)益、逐步完善征地住房拆遷補(bǔ)償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。

我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)對(duì)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)償制度內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定。《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》僅僅規(guī)定征收集體土地,對(duì)地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償,但對(duì)地上附著物是否包括被征地農(nóng)民的住房沒(méi)有明確。《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定:“征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”第三款同時(shí)規(guī)定:“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。”但對(duì)征收集體土地涉及的農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適用第四十二條第二款,還是同時(shí)適用第二、第三兩款不明確,致使實(shí)踐中出現(xiàn)征收集體土地住房拆遷無(wú)法適用或適用法律混亂現(xiàn)象。

首先,目前征地住房拆遷主管部門(mén)和拆遷主體存在著“政出多門(mén)”的現(xiàn)象,對(duì)拆遷行為特別是對(duì)拆遷人、評(píng)估機(jī)構(gòu)的拆遷評(píng)估行為等缺乏有效的監(jiān)督和管理措施。其次,在征地住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、拆遷補(bǔ)償安置程序,以及對(duì)評(píng)估重置價(jià)及評(píng)估方式和被拆遷房屋性質(zhì)、權(quán)屬、用途等方面缺乏統(tǒng)一規(guī)范,存在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)利益相差懸殊問(wèn)題。再其次,有些地方批準(zhǔn)征收集體土地后,直接參照適用城市房屋拆遷管理規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,引發(fā)法律適用方面的爭(zhēng)議。最后,對(duì)被征地農(nóng)民安置用房缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,出現(xiàn)被拆遷農(nóng)戶住房一而再、再而三地被拆遷現(xiàn)象,有的在沒(méi)有解決安置住房用地的情況下,先行實(shí)施拆遷,造成一些被拆遷農(nóng)戶一年甚至幾年得不到安置住房現(xiàn)象。第五,對(duì)征地住房拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議,地方政府往往缺乏有效的實(shí)施手段,導(dǎo)致被拆遷農(nóng)民無(wú)法得到有效安置,建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法得到有效實(shí)施,出現(xiàn)當(dāng)事人上訪、訴訟,甚至引發(fā)群體性事件等。征地住房拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,已成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決

    內(nèi)容:2、信訪所謂“信訪”,是指是指公民、法人或者其他組織采用書(shū)信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式,向各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上人民政府工作部門(mén)反映情況,提出建議、意見(jiàn)或者投訴請(qǐng)求,依法由有關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)。那么征地拆遷問(wèn)題應(yīng)該如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.28612人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    內(nèi)容:拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過(guò)以下方式解決:當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割。

    于海明律師
    2023.10.13681人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 根據(jù)刑法第382、383條規(guī)定,貪污罪是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案:(1)個(gè)人貪污數(shù)額在5000元上的;(2)個(gè)人貪污數(shù)額不足5000元,但具有貪污救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、防疫、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒(méi)款物,以及貪污手段惡劣、毀滅證據(jù)、轉(zhuǎn)移贓物等情節(jié)的。村民委員會(huì)和村民小組屬村民自治組織,故村干部都不具有國(guó)家工作人員身份。但根據(jù)刑法及相關(guān)司法解釋?zhuān)甯刹吭凇耙勒辗蓮氖鹿珓?wù)”過(guò)程中亦可成為貪污罪的犯罪主體,該類(lèi)公務(wù)是指:(1)救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物的管理;(2)社會(huì)捐助公益事業(yè)款物的管理;(3)國(guó)有土地的經(jīng)營(yíng)和管理;(4)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的管理;(5)代征、代繳稅款;(6)有關(guān)計(jì)劃生育、戶籍、征兵工作;(7)協(xié)助人民政府從事的其他行政管理工作。村干部從事上述公務(wù)過(guò)程如侵吞公共財(cái)物,即構(gòu)成貪污罪。
  • 租賃住房拆遷如何補(bǔ)償

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    租賃住房拆遷如何補(bǔ)償

    內(nèi)容:出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問(wèn)題,不能達(dá)成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;達(dá)成協(xié)議由被拆遷人安置承租人的,拆遷人對(duì)被拆遷人給與補(bǔ)償。具體確定停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)各地規(guī)定不一樣,應(yīng)查詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。承租人可根據(jù)糾紛的類(lèi)型選擇通過(guò)與被拆遷人民事訴訟或通過(guò)與拆遷人的裁決來(lái)解決關(guān)于承租人停業(yè)停產(chǎn)損失糾紛和其他安置費(fèi)用糾紛。公房承租人的補(bǔ)償另有規(guī)定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。那么租賃住房拆遷如何補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 國(guó)土部強(qiáng)調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    國(guó)土部強(qiáng)調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民

    內(nèi)容:朱留華說(shuō),國(guó)土部下發(fā)的《通知》會(huì)保護(hù)農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán),有關(guān)征地的重要信息必須由政府提前告知農(nóng)民:“在征地之前有一個(gè)告知的、確認(rèn)的和聽(tīng)證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來(lái)用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安置途徑,還有社保的情況,都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知就明確地強(qiáng)調(diào)征地告知要落實(shí)到村組和農(nóng)戶,不能落下一戶。朱留華強(qiáng)調(diào),如果農(nóng)民對(duì)征地存有異議,可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證:“對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地,如果這個(gè)必須要征,那么必須要和農(nóng)民協(xié)商一致,不能強(qiáng)行征地。那么國(guó)土部強(qiáng)調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02280人收看
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  • 我國(guó)有關(guān)拆遷立法的演進(jìn)過(guò)程

    王熙律師

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    王熙

    我國(guó)有關(guān)拆遷立法的演進(jìn)過(guò)程

    內(nèi)容:據(jù)1977年底統(tǒng)計(jì),全國(guó)190個(gè)城市平均每人居住面積僅為3.6m2,比解放初期的4.5m2下降0.9m2。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),當(dāng)時(shí)全國(guó)城市中,缺房戶共323萬(wàn)戶,占居民總戶數(shù)的17%。迅速改善居住條件,已經(jīng)成為當(dāng)時(shí)民眾的迫切要求。1978年9月國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家建委《關(guān)于加快城市住宅建設(shè)的報(bào)告》,要求必須關(guān)注人民居住條件的改善問(wèn)題,要加快城市住宅建設(shè),迅速解決職工住房緊張的問(wèn)題。其中,由國(guó)家建造住宅向私人出售的城市計(jì)50個(gè)。《1991年條例》也明顯帶有這個(gè)時(shí)期的歷史痕跡。但是,隨著人們對(duì)社會(huì)現(xiàn)象和法律原則的思考,隨著擔(dān)保法、合同法等重要法律的頒布與實(shí)施,《1991年條例》中一些明顯的缺陷引起了關(guān)注。那么我國(guó)有關(guān)拆遷立法的演進(jìn)過(guò)程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 如何解決征地補(bǔ)償款繼承糾紛

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    如何解決征地補(bǔ)償款繼承糾紛

    內(nèi)容:土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、 征地補(bǔ)償 協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序,征地補(bǔ)償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、 征地補(bǔ)償 協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決。

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  • :立法解決征地住房拆遷亂象

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    :立法解決征地住房拆遷亂象

    內(nèi)容:《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》在強(qiáng)調(diào)解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、社會(huì)保障問(wèn)題的同時(shí),首次提出要解決好被征地農(nóng)民住房問(wèn)題。保護(hù)被征地農(nóng)民住房權(quán)益、逐步完善征地住房拆遷補(bǔ)償配套制度已成為土地制度改革緊迫而重要的工作之一。我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)對(duì)征收集體土地涉及的房屋拆遷補(bǔ)償制度內(nèi)容沒(méi)有明確規(guī)定。但對(duì)征收集體土地涉及的農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適用第四十二條第二款,還是同時(shí)適用第二、第三兩款不明確,致使實(shí)踐中出現(xiàn)征收集體土地住房拆遷無(wú)法適用或適用法律混亂現(xiàn)象。征地住房拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題,已成為社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。那么:立法解決征地住房拆遷亂象。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02614人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 拆遷打官司需要多少錢(qián)(拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    拆遷打官司需要多少錢(qián)(拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎)

    內(nèi)容:法律允許被拆遷人根據(jù)自身的實(shí)際需要選擇補(bǔ)償方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產(chǎn)權(quán)置換,拆遷方應(yīng)提供安置房而不是統(tǒng)統(tǒng)給&ldquo,北京律師打個(gè)拆遷官司大概需要8到10萬(wàn)元,下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)原則從實(shí)踐來(lái)看,拆遷中的各種矛盾無(wú)論以何種形式呈現(xiàn),最終似乎都會(huì)落到&ldquo,但需要注意的一點(diǎn)是,征地拆遷案件一般都以行政機(jī)關(guān)為被告,屬于行政案件,而法律規(guī)定行政案件不可以風(fēng)險(xiǎn)代理,即不能適用先打官司,官司贏了再付律師費(fèi)的模式。

    陳明月律師
    2024.01.30636人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 征地拆遷應(yīng)盡快立法

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    征地拆遷應(yīng)盡快立法

    內(nèi)容:唐巖2003年12月31日建設(shè)部印發(fā)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。首先談一個(gè)目前公眾對(duì)于征地拆遷的理解誤區(qū)。這種說(shuō)法目前在中國(guó)民間甚至部分學(xué)術(shù)界都占有一定的份額。代表商鋪利益的商人協(xié)會(huì)對(duì)此作出上訴,官司一直打到了美國(guó)最高法院。次年,美國(guó)最高法院駁回商人協(xié)會(huì)的上訴,經(jīng)過(guò)一系列復(fù)雜的法律賠償程序后,紐約港務(wù)局終于得到了世貿(mào)大樓的樓址。而在這些權(quán)利沒(méi)有得到實(shí)施之前,征地方無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆遷。總之,之所以國(guó)外能夠較好地解決拆遷雙方當(dāng)事人的矛盾,就在于他們是在司法過(guò)程中來(lái)達(dá)到一種動(dòng)態(tài)平衡。那么征地拆遷應(yīng)盡快立法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02562人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 征地拆遷補(bǔ)償原則,征地拆遷如何補(bǔ)償

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    征地拆遷補(bǔ)償原則,征地拆遷如何補(bǔ)償

    內(nèi)容:本文將對(duì)征地拆遷補(bǔ)償原則進(jìn)行法律知識(shí)解析。文章介紹了征地拆遷的概念和背景,詳細(xì)解釋了征地拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t和相關(guān)法律規(guī)定。通過(guò)本文的闡述,讀者將對(duì)征地拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t有更清晰的了解,以保障個(gè)人和社會(huì)的權(quán)益。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.08.14450人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 中國(guó)擬立法以"搬遷"替代"拆遷"

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    中國(guó)擬立法以"搬遷"替代"拆遷"

    內(nèi)容:昨天,8位學(xué)者獲邀參加國(guó)務(wù)院法制辦再次組織的座談會(huì),討論的條例草案名稱(chēng)也由去年12月16日的《國(guó)有土地上房屋征收和拆遷補(bǔ)償條例》,更名為《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》。昨天的座談會(huì)由國(guó)務(wù)院法制辦副主任郜風(fēng)濤主持,來(lái)自住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)的人士參加了這次座談會(huì)。沈巋樂(lè)觀地估計(jì),“新條例草案最快會(huì)在春節(jié)前向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)”。與會(huì)專(zhuān)家肯定新條例草案昨天,郜風(fēng)濤接受記者采訪時(shí)未透露座談會(huì)內(nèi)容,他表示,國(guó)務(wù)院法制辦會(huì)在草案向社會(huì)征求意見(jiàn)時(shí)向社會(huì)做出解釋。那么中國(guó)擬立法以"搬遷"替代"拆遷"。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.02843人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋拆遷糾紛中若干立法問(wèn)題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋拆遷糾紛中若干立法問(wèn)題

    內(nèi)容:房屋拆遷糾紛案件在辦理中本身具有很多難點(diǎn),比如此類(lèi)案件以群體性糾紛出現(xiàn)的可能性較大、爭(zhēng)議焦點(diǎn)多元化、所涉法律關(guān)系復(fù)雜等。這些難點(diǎn)使得房屋拆遷糾紛案件本身呈現(xiàn)出較其他民事案件更為復(fù)雜的局面。因此,關(guān)于“公共利益”的界定問(wèn)題,看似一個(gè)宏觀的理論問(wèn)題,但實(shí)際上對(duì)房屋拆遷案件的處理起著舉足輕重的作用,系亟待解決的問(wèn)題。但是,《拆遷條例》并沒(méi)有明確收回已經(jīng)劃撥、出讓的土地使用權(quán)的補(bǔ)償問(wèn)題。那么房屋拆遷糾紛中若干立法問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.28440人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • “協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    “協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題

    內(nèi)容:日前,北京市成立綜治委住房城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì),北京市副市長(zhǎng)陳剛親任主任。綜治委住房城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)委為市級(jí)機(jī)構(gòu),全市各區(qū)縣還將成立住房城鄉(xiāng)建設(shè)綜治工作協(xié)調(diào)委員會(huì)。北京市采取了提高拆遷工作管理層級(jí)并統(tǒng)籌管理的辦法。誠(chéng)如王錫鋅教授所言,“協(xié)調(diào)委”有助于改變“各自為政”的局面,但“各自為政”并不是拆遷中的主要問(wèn)題。這是拆遷沖突頻發(fā)的根源之一。拆遷糾紛大都源于補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議。很顯然,上述五個(gè)方面的問(wèn)題既不是“各自為政”的問(wèn)題,也與拆遷主管部門(mén)的級(jí)別無(wú)關(guān)。因此,拆遷問(wèn)題的當(dāng)務(wù)之急還是完善制度。那么“協(xié)調(diào)委”無(wú)助于解決拆遷的主要問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.02384人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 陜西:涉及農(nóng)民住房必須先安置后拆遷

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    陜西:涉及農(nóng)民住房必須先安置后拆遷

    內(nèi)容:陜西省政府辦公廳近日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》,要求涉及農(nóng)民住房,必須先安置后拆遷;補(bǔ)償安置要尊重被拆遷人意愿;隨意動(dòng)用民警參與強(qiáng)拆將追責(zé)。涉農(nóng)住房須先安置后拆遷緊急通知要求,征收集體土地必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開(kāi)展。對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的,要嚴(yán)格追究有關(guān)單位和責(zé)任人的責(zé)任。那么陜西:涉及農(nóng)民住房必須先安置后拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02959人收看
  • 邢穎律師

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  • 征地強(qiáng)拆遷立法中的不合理因素

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    征地強(qiáng)拆遷立法中的不合理因素

    內(nèi)容:各地政府為開(kāi)展征地強(qiáng)拆工作,均組建了拆遷指揮部。征地用途名不副實(shí),“阻擾”行為難以界定。征地三方利益失衡,強(qiáng)制拆遷激化矛盾。因此,集體土地拆遷仍以過(guò)去的收益作為補(bǔ)償依據(jù),顯然不合理。那么征地強(qiáng)拆遷立法中的不合理因素。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.28416人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 230
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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姚平律師

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