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陜西：涉及農民住房必須先安置后拆遷
元甲交通律師律師2022.01.02923人閱讀
導讀：
陜西省政府辦公廳近日下發《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，要求涉及農民住房，必須先安置后拆遷；補償安置要尊重被拆遷人意愿；隨意動用民警參與強拆將追責。涉農住房須先安置后拆遷緊急通知要求，征收集體土地必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關單位和責任人的責任。那么陜西：涉及農民住房必須先安置后拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陜西省政府辦公廳近日下發《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，要求涉及農民住房，必須先安置后拆遷；補償安置要尊重被拆遷人意愿；隨意動用民警參與強拆將追責。涉農住房須先安置后拆遷緊急通知要求，征收集體土地必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關單位和責任人的責任。關于陜西：涉及農民住房必須先安置后拆遷的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陜西省政府辦公廳近日下發《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，要求涉及農民住房，必須先安置后拆遷；補償安置要尊重被拆遷人意愿；隨意動用民警參與強拆將追責。
涉農住房須先安置后拆遷
緊急通知要求，征收集體土地必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。本著同地同價、協調平衡、公開透明的原則，依法科學制定征地補償標準。
省里統征的國家和省重點交通、能源等大型基礎設施以及大中型水電和水利建設項目，要帶頭嚴格執行規定程序和補償標準。
要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申述權，做好批前告知和批后公告，妥善解決好群眾提出的合理要求。
要確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現拖欠、截留、挪用等問題。征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
拆遷立項前評估社會風險
各地在城鎮房屋拆遷項目立項前，要組織專家進行充分論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人意見，并進行社會穩定風險評估。
對群眾意見較大、不穩定因素較多的項目，不得立項，不得頒發房屋拆遷許可證。
尊重被拆遷人選擇產權調換、貨幣補償等方面的意愿，妥善安置被拆遷居民。要完善被拆遷人中弱勢群體的住房保障工作，綜合運用最低收入保障、失業保障、最低補償標準和經濟適用住房、廉租住房等政策措施，解決被拆遷居民中困難家庭的補償安置，確保其基本居住需要。
各地應根據《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》，按時向社會公布房屋拆遷貨幣補償基準價格。嚴格控制強制拆遷的數量。對程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。
“株連式拆遷”將追究責任
通知要求，各地要立即對所有征地拆遷項目組織開展一次全面排查清理，重點檢查征地程序是否合法、拆遷行為是否規范、補償安置是否合理、保障政策是否落實等情況。
對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關單位和責任人的責任。因暴力拆遷和征地造成人員傷亡或嚴重財產損失的，公安機關要加大辦案力度，盡快查清事實，依法嚴厲懲處犯罪分子。
對因工作不力引發征地拆遷惡性事件、大規模群體性上訪事件，以及存在官商勾結、權錢交易的，要追究有關領導和直接責任人的責任，構成犯罪的，要依法追究刑事責任。對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的，要嚴肅追究有關黨政領導的責任。
本報西安6月8日電
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