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你好我家老房子多年前有人說拆遷當(dāng)時給了4000安置費房本被他拿走但是多年不拆我該怎么辦
2023.01.07 19:29:56
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劉曉紅精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故合同糾紛債權(quán)債務(wù)
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2023.01.07 19:29:56
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答您要咨詢什么法律問題
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一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎概括來說在考慮這個問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質(zhì)是公房還是私房?在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的并未考慮同住人的因素。拆遷補償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果公房承租權(quán)是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.311045人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理
內(nèi)容：承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護自己的利益。國有土地上房屋征收與補償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協(xié)議。被征收人對補償決定不服的可以依法申請行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。
張蕓律師2022.02.22196人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標準是怎樣的?
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標準是怎樣的?
內(nèi)容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點范圍內(nèi)申請新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎(chǔ),具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產(chǎn)評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
陳明月律師2023.06.12472人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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問父母多年分居感情不好未離婚父親祖宅老房子登記在母親名下現(xiàn)老宅子拆遷換得兩套高層拆遷協(xié)議是母親名字 父親想在辦理房產(chǎn)證時加上他的名字能否加名 如能加名都需要提供什么資料答你好，可以在不動產(chǎn)登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
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房屋拆遷有哪些補償
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋拆遷有哪些補償
內(nèi)容：房屋拆遷補償范圍包括：房屋價值補償；搬遷費和臨時安置費；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；附屬物，附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施；補助和獎勵。那么房屋拆遷有哪些補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.03431人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚時房屋拆遷費是共同財產(chǎn)嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚時房屋拆遷費是共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：離婚時房屋拆遷獲收入女方在辦理離婚。離婚時房屋拆遷費屬于共同財產(chǎn)嗎1、被拆遷人可以取得拆遷補償，而被拆遷人是指房屋的所有人。《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么離婚時房屋拆遷費是共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11162人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，農(nóng)村土地房屋是屬于集體所有，不能進行買賣，一般會認為買賣協(xié)議無效。所以原房主有可能會分到一些
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商業(yè)用房拆遷補償標準，商業(yè)用房拆遷怎么補償
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
商業(yè)用房拆遷補償標準，商業(yè)用房拆遷怎么補償
內(nèi)容：商住房拆遷賠償標準，商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償，依法支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。商業(yè)門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。
王熙律師2023.08.15771人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答協(xié)商解決，與房屋的所有權(quán)有繼承關(guān)系的都可以寫
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婚后拆遷房子老婆有份嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后拆遷房子老婆有份嗎
內(nèi)容：老房子拆遷賠的錢購買的房子新婚的女方有份嗎要看該房屋有沒有用到婚后收入，如果沒有用到婚后收入且按當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，配偶也享受不到利益的情況下，女方?jīng)]有份。關(guān)于婚后拆遷房子老婆有份嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11912人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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拆遷都有哪些補償項目,拆遷有哪些方面的補償
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拆遷都有哪些補償項目,拆遷有哪些方面的補償
內(nèi)容：如何計算拆遷補償國有土地上房屋拆遷補償計算房屋補償 = 被拆遷房屋實際價值 + 搬遷費 +安置費 +裝修費 +停產(chǎn)停業(yè)房屋差價費 = 被拆遷房屋實際價值 + 裝修費 - 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值農(nóng)村房屋拆遷補償計算補償 = （拆遷房屋重置成新價 + 該區(qū)域商品住房每平米建筑基價 + 相關(guān)補貼） * 被拆遷房屋的面積,補償 = （拆遷房屋重置成新 + 相關(guān)補貼） * 被拆遷房屋的面積當(dāng)然農(nóng)村房屋相對比較復(fù)雜，計算方法和過程有所不同，還要以實際的情況為準，拆遷戶們可以參考上述的計算公式，簡單的計算出自己的拆遷補償都有哪些內(nèi)容，大概拿到多少補償,拆遷補償中都包含什么1、房屋的補償房屋價值的補償一般可以依照房屋的新舊程度和結(jié)構(gòu)，按照平米進行計算，最終的價值需要評估機構(gòu)根據(jù)評估辦法評估得來，需要注意的是，對房屋價值的補償，不能低于房屋征收公告日，被拆遷房屋周邊房地產(chǎn)的市場價格,3、安置費用房屋拆遷后，安置房屋會在幾年后交付給拆遷戶，在這期間拆遷戶需要自己租房住，那么安置費用補償?shù)木褪沁@一部分，一般是按照被安置人口的數(shù)量計算，如果拆遷方已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房屋的，則沒有安置費用,2、搬遷費因為房屋拆遷導(dǎo)致的搬遷費用，一般會在補償方案中給出一個標準，具體的搬遷費用需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r,5、獎勵補助為了鼓勵拆遷戶們積極配合拆遷，一般的拆遷項目中都會有獎勵政策，這里需要拆遷戶注意的是，拆遷獎勵是在合理補償?shù)幕A(chǔ)上。
孔孟廷律師2023.07.21913人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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承租人可以參與分配拆遷安置費嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承租人可以參與分配拆遷安置費嗎
內(nèi)容：承租人可以參與分配拆遷安置費嗎1999年3月，封某到省會找工作期間，租住袁某位于新華路61號的兩間平房，雙方簽訂了五年期限的房屋租賃合同。2003年9月，房屋被列入規(guī)劃重建區(qū)，需要拆遷。袁某認為房屋拆遷安置費全部屬于自己，封某則認為自己也應(yīng)分得一部分，遂訴至法院。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本案中，袁某對拆遷的房屋享有所有權(quán)，屬于被拆遷人，應(yīng)得到拆遷補償安置費。封某對房屋進行過修繕，為保證房屋的經(jīng)濟價值做出過貢獻，但其不屬于拆遷安置補償?shù)膶ο螅涓冻龅慕?jīng)濟代價，可向袁某追償。那么承租人可以參與分配拆遷安置費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02238人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答你好，一般的婚前個人財產(chǎn)婚后也屬于個人財產(chǎn)
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎
內(nèi)容：《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。那么共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11327人收看 -
邢穎律師
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拆遷安置房所有人能否向開發(fā)商主張違約責(zé)任
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
拆遷安置房所有人能否向開發(fā)商主張違約責(zé)任
內(nèi)容：進行房屋征收拆遷時，征收人和被征收人要協(xié)商征收補償問題，雙方協(xié)商一致的，可以簽訂征收補償協(xié)議，征收人要給予經(jīng)濟補償才能進行征收，那么拆遷安置房所有人能不能向開發(fā)商主張違約責(zé)任?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
王學(xué)瑞律師2021.11.03422人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：如果被認定為違章建筑，是需要拆除的。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產(chǎn)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產(chǎn)
內(nèi)容：女方父母未拆遷的老房子贈與女方，房產(chǎn)證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。第三十六條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11219人收看 -
趙金保律師
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拆遷維權(quán)專業(yè)律師怎么選擇
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
拆遷維權(quán)專業(yè)律師怎么選擇
內(nèi)容：拆遷維權(quán)專業(yè)律師怎么選擇拆遷維權(quán)專業(yè)律師的選擇盡量篩選專一處理征地拆遷案件的律師，具備多年的辦案經(jīng)驗。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。處理承包土地合同糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律。向人民法院起訴應(yīng)當(dāng)符合法定條件。
郭銘芝律師2022.04.254203人收看 -
崔玉君律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：協(xié)商不成，可起訴。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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夫妻離婚爭產(chǎn)權(quán)丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產(chǎn)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻離婚爭產(chǎn)權(quán)丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產(chǎn)
內(nèi)容：2，雖然是婚前一方全款購買的房屋，但婚后在房產(chǎn)證上增加配偶名字的，視為對配偶的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。3，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。4，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方繼承或接受贈與獲得的房產(chǎn)，在沒有明確表明曾予其中一方的情況下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。何時安置房是夫妻個人財產(chǎn)被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。那么夫妻離婚爭產(chǎn)權(quán)丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11388人收看 -
劉曉紅律師
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離婚訴訟中涉及的拆遷補償款如何處分
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚訴訟中涉及的拆遷補償款如何處分
內(nèi)容：離婚訴訟中涉及的拆遷補償款如何處分根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定離婚時涉及的房屋拆遷糾紛的處理應(yīng)當(dāng)采取依法分割調(diào)解處理另案處理等方法。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進行。由于離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的往往牽涉到案外人而離婚案件的訴訟主體僅限于原被告雙方法院只能對離婚雙方的財產(chǎn)問題進行處理不能對案外人的財產(chǎn)問題進行處理因此離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利只能進行調(diào)解。通常情況下法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理可告知當(dāng)事人另案起訴。那么離婚訴訟中涉及的拆遷補償款如何處分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.02594人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期！北京市元甲律師事務(wù)所 451評論 -
雙方合作多年不銹鋼生意，對方后期變得特別消極，無奈通過訴訟解決。希望訴訟能夠修正對方的行為??????
王熙 208評論 -
百年修得同船渡，千年修得共枕眠。上輩子多少次的回眸，才換來今生的與你相伴。誰說破鏡難以重圓？只是沒找到維護感情的正確方式。婚姻需要經(jīng)營，需要有人指導(dǎo)。
元甲婚姻家事 18評論 -
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務(wù)所 951評論 -
☆ 工程掛靠，工程欠款、質(zhì)量糾紛如何解決？ ☆ 沒有施工合同、其他證據(jù)缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計結(jié)論，是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)？ 30年法院工作經(jīng)驗的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。
郭銘芝 422評論 -
分家析產(chǎn)繼承糾紛對于沒有房本的房產(chǎn)以及區(qū)位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現(xiàn)不一樣的判決。
姚平 520評論 -
分家析產(chǎn)繼承糾紛對于沒有房本的房產(chǎn)以及區(qū)位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現(xiàn)不一樣的判決。
大律云律師團 58評論
