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承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

李孟陽(yáng)律師2022.02.22197人閱讀
導(dǎo)讀:

承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。

承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷補(bǔ)償有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有

1房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算。

2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行不得任意更改。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 拆遷不接受安置的申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    拆遷不接受安置的申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)

    內(nèi)容:不同意拆遷補(bǔ)償在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議,或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么拆遷不接受安置的申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03450人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,建議協(xié)商解決。協(xié)商不成可起訴,也可委托我們幫您處理
  • 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理

    內(nèi)容:農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進(jìn)行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定,因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。那么農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.03114人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 遭遇假離婚對(duì)方不履行承諾怎么處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    遭遇假離婚對(duì)方不履行承諾怎么處理

    內(nèi)容:遭遇假離婚對(duì)方不履行承諾怎么處理?yè)?jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人在“假離婚”后若反悔或欲按照夫妻關(guān)系處理有關(guān)財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生訴訟時(shí)人民法院將依據(jù)民法的相關(guān)規(guī)定來(lái)審查當(dāng)事人的“假離婚”行為一般為離婚協(xié)議是否有效。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋二第9條規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

    翁玉素律師
    2022.02.22833人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 拆遷對(duì)于安置房的承諾成空談的可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,開(kāi)發(fā)商征地安置時(shí)間超過(guò)合理期限的可進(jìn)行控告起訴,造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并可以向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
  • 拆遷安置房離婚怎么判

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    拆遷安置房離婚怎么判

    內(nèi)容:除以上兩種情況,下面幾種處理起來(lái)更為復(fù)雜,可以大致分為幾類(lèi):01.被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式,且安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,03.被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式,且安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額,02.被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,拆遷時(shí)實(shí)行產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

    李楠楠律師
    2023.05.2241人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 共同財(cái)產(chǎn)
  • 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對(duì)主合同有重大改動(dòng),須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。那么房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.03339人收看
  • 陳明月律師

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  • 處理房屋拆遷安置糾紛的方式是:1、雙方可以先就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商溝通;2、協(xié)商不成可以找法院進(jìn)行調(diào)解;3、當(dāng)事人雙方有約定仲裁的還可以申請(qǐng)仲裁;4、當(dāng)事人雙方還可以向法院起訴。法律依據(jù):《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為,損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
  • 拆遷協(xié)議糾紛應(yīng)該怎么處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    拆遷協(xié)議糾紛應(yīng)該怎么處理

    內(nèi)容:國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。那么拆遷協(xié)議糾紛應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28402人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    林艷英律師

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    林艷英

    承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理

    內(nèi)容:承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。

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  • 龍珊律師

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  • 你好,需要根據(jù)具體情況判斷,當(dāng)時(shí)拆遷女方是以什么名義分到的房屋,你們都沒(méi)領(lǐng)取結(jié)婚手續(xù)怎么離婚,現(xiàn)在是否領(lǐng)取了結(jié)婚手續(xù)。建議你詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),以便幫您分析解答。您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 拆遷安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    拆遷安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題怎么處理

    內(nèi)容:當(dāng)日,被告將602室房屋交付原告使用。現(xiàn)原告起訴法院稱(chēng)2005年12月29日,原告因動(dòng)遷,購(gòu)買(mǎi)了被告位于上海市寶山區(qū)某602室房屋。故原告訴至法院,要求被告對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù),并支付房屋質(zhì)量賠償金15萬(wàn)元。原告當(dāng)然是主張房屋的根本質(zhì)量問(wèn)題,但是法院依據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論,沒(méi)有認(rèn)定房屋存在根本質(zhì)量問(wèn)題的情況下,不支持原告提出的15萬(wàn)元質(zhì)量賠償金。那么拆遷安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題,有如下建議:1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 承諾撤回怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    承諾撤回怎么處理

    內(nèi)容:承諾撤回怎么處理承諾撤回合同歸于無(wú)效。承諾撤回是指承諾人在承諾生效前有權(quán)取消承諾。是受要約人承諾人在發(fā)出承諾之后并且在承諾生效之前采取一定的行為將承諾取消使其失去效力。民法典第四百八十五條規(guī)定“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。”如果承諾通知已經(jīng)生效合同已經(jīng)成立則受要約人當(dāng)然不能再撒回承諾。根據(jù)到達(dá)主義受要約人發(fā)出承諾通知后可以將其撤回只要撤回的通知早于或者同時(shí)與承諾通知到達(dá)要約人。承諾期限承諾期限是完成承諾的有效期間。要約以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

    王熙律師
    2022.02.22244人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 你好,建議協(xié)商解決。協(xié)商不成可起訴,也可委托我們幫您處理
  • 未在承諾期限承諾怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    未在承諾期限承諾怎么處理

    內(nèi)容:未在承諾期限承諾怎么處理要約中確定承諾期限的表明要約人規(guī)定要約發(fā)生法律效力的期限超過(guò)這個(gè)期限不承諾要約的效力當(dāng)然歸于消滅。一般而言在通常的情況下如果要約人發(fā)出要約后一段合理期間內(nèi)沒(méi)有收到承諾則要約失效。民法典要求承諾必須由受要約人作出。例如美國(guó)統(tǒng)一商法典規(guī)定商人之間的要約除要約中已明確規(guī)定承諾時(shí)不得附加任何條件或所附加的條款對(duì)要約作重大修改外被要約人在承諾中附加某些條款承諾仍可有效。對(duì)于口頭要約的承諾除要約有期限外沉默不能作為承諾的方式承諾的效力表現(xiàn)為要約人收到受要約人的承諾時(shí)合同即為成立。非口頭承諾生效的時(shí)間應(yīng)以承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)為準(zhǔn)。

    邢穎律師
    2022.02.22526人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 沒(méi)錢(qián)補(bǔ)安置房差價(jià)的,被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)差價(jià)數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通;溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決,對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟,依法維護(hù)自身權(quán)益。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
  • 立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    內(nèi)容:如果法定繼承人不只一個(gè)而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)需要其他人的書(shū)面同意表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。需提交資料有1、房屋所有權(quán)證書(shū)2、繼承公證3、繼承人身份證及復(fù)印件4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。那么立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10711人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 口頭承諾和合同不一致怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    口頭承諾和合同不一致怎么處理

    內(nèi)容:口頭承諾和合同不一致怎么處理1、口頭承諾和合同都有效都可以為準(zhǔn)。根據(jù)上述法律規(guī)定民事法律行為可以采用書(shū)面形式口頭形式或其它形式。承諾之人受承諾的約束除非依照法律規(guī)定或?qū)Ψ疆?dāng)事人同意口頭承諾之人不得對(duì)自己的承諾隨意變更或解除。這亦符合民事法律行為應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則的司法精神之體現(xiàn)。關(guān)于民事法律行為包括口頭承諾只要在其行為實(shí)施之時(shí)不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定等符合無(wú)效或可撤銷(xiāo)、可變更的情形下該民事法律行為依法成立依法成立的民事法律行為包括口頭承諾自成立之日具有法律約束力。

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    2022.02.22314人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 違反售樓廣告承諾怎么處理

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    違反售樓廣告承諾怎么處理

    內(nèi)容:違反售樓廣告承諾怎么處理開(kāi)發(fā)商發(fā)布的樓盤(pán)廣告可以認(rèn)定為要約購(gòu)買(mǎi)者因?yàn)橄嘈艔V告中的內(nèi)容購(gòu)買(mǎi)房屋的廣告與實(shí)際情況不符合的開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約的責(zé)任。最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第三條商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容當(dāng)事人違反的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.22465人收看
  • 任冰峰律師

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  • 拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決

    內(nèi)容:拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決解決方法1、協(xié)商維修般來(lái)說(shuō)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理是維權(quán)的第步如果可以妥善解決的話(huà)就沒(méi)有必要救過(guò)消協(xié)、法院這些部門(mén)了。保留維修的正規(guī)發(fā)票以便事后向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。協(xié)商和解不成對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是最好的途徑。消費(fèi)者在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)向消協(xié)投訴請(qǐng)求消協(xié)調(diào)解是最常見(jiàn)的方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。但是當(dāng)房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)購(gòu)房者可直接與開(kāi)發(fā)商提出退房要求。那么拆遷安置房超出質(zhì)保期怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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  • 簽合同后口頭承諾的工資和發(fā)的工資不符合怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    簽合同后口頭承諾的工資和發(fā)的工資不符合怎么處理

    內(nèi)容:口頭承諾的工資和發(fā)的工資不符合怎么處理自用工之日起一個(gè)月內(nèi)不與你簽訂勞動(dòng)合同用人單位違法你可以與用人單位解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。也可以依法要求不簽勞動(dòng)合同的二倍工資。之所以法律法規(guī)這么重視勞動(dòng)報(bào)酬條款是因?yàn)閯趧?dòng)合同中的約定是未來(lái)處理糾紛的有力證據(jù)。如果勞資雙方對(duì)于勞動(dòng)報(bào)酬有書(shū)面的約定必然對(duì)弄清事實(shí)有很大幫助。以前的用人單位大多采取固定工資或硬性計(jì)件工資的做法。但是實(shí)踐中確實(shí)有少數(shù)員工出工不出力只看中旱澇保收的死工資。這種做法遲早會(huì)穿幫的而最大的穿幫處就在簽署的勞動(dòng)合同上。當(dāng)然也有少數(shù)不良的公司故意在勞動(dòng)合同上把工資寫(xiě)得很少。這種做法是需要譴責(zé)的。

    黃東潔律師
    2022.02.22703人收看
  • 李楠楠律師

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李孟陽(yáng)律師

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