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承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理
龍珊律師2022.02.22243人閱讀
導(dǎo)讀：
承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。
承諾的拆遷安置房成空談,怎么處理
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房成空談的是屬于合同違約的情形被拆遷人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有
1房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算。
2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
3獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行不得任意更改。
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