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2024.01.05 14:56:25
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北京天用律師事務所
內容：若房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。那么樓上漏水怎么起訴?找物業有用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。
于海明律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：我們知道大家出去租房子的時候一般都是會與房東簽訂合同的，雙方必須按照合同規定履行。但是如果出租房漏水可以要求解除合同嗎?關于這個問題，下面就由大律網小編為大家解釋一下相關內容，供大家參考學習，希望對于大家有幫助。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果遇到房東毀約的情況，租客可以先與房東協商，要求按照合同約定支付違約金或賠償實際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下，租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中，租客和房東可以約定違約金的數額或計算方式,3. 房東的過錯程度：如果房東毀約是由于租客的原因造成的，則房東可以要求減少違約金數額,一般來說，違約金的數額可以根據以下幾個因素確定：1. 合同約定：租客和房東在簽訂合同時，可以約定違約金的數額或計算方式,合同中約定，如果房東提前終止合同，需要支付違約金，違約金的數額為一個月的租金。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。樓上發生漏水，首先應明確狀態。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
趙金保律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：協商處理，如果對方一直不予理會，可以起訴要求對方排除妨害并賠償經濟損失。”將爭議提交到法院處理。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。房屋漏水，如果是由物業未按照物業合同履行義務造成的，物業對此應承擔責任。那么樓上漏水拒不整改如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：索賠方法如下：找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,索賠方法如下：找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：為了工作便利，她看中了電視臺附近一處高檔住宅區，與房東陸女士夫婦簽訂了為期1年的租賃合同，月租金為1.3萬元。緊接著，安娜立即致電房東陸女士，要求解除租賃合同，但未得到對方的同意。陸女士夫婦還反訴，要求安娜支付房租16774元，違約金2.6萬元及公用事業費753.75元。經查，合同簽訂當日，安娜支付了租賃保證金2.6萬元、1個月的租金1.3萬元、衛星電視費用1800元以及加熱器費用600元。日前，靜安區法院判決陸女士歸還安娜租賃保證金20367元，賠償酒店住宿費5676元、寵物寄宿費損失2000元及衛星電視費用1200元，陸女士丈夫承擔連帶責任；安娜支付陸女士房租5633元及公用事業費753.75元。那么租住豪宅遭遇漏水事故。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：喬某起訴稱，2009年1月，因家中給水主管漏水，物業公司工作人員到家中維修，維修過程中造成多部位漏水，其中包括自用部分。喬某入住后從未更換過水管，跑水部分雖為業主自用部分，但系物業公司維修動過的部位，故請求法院依法判令物業公司承擔賠償責任。經過法官與當事人多次溝通，向物業公司分析案件判決的弊端及調解對其工作的好處，最終雙方當事人達成調解協議，物業公司同意給付喬某3000元。那么水管泡水殃及鄰居。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：隔壁發生火災燒到鄰居怎么賠償當隔壁發生火災并燒到鄰居的房屋時，賠償的責任和方式可能根據當地的法律法規和具體情況而有所不同,本文將詳細介紹當你的鄰居的火災燒到你的房子時，你應該知道的相關法律知識和賠償方式,其次，如果鄰居的火災對你的房屋造成了損害，你有權要求賠償,保險公司將根據保險合同的約定，賠償鄰居的房屋損失,盡快聯系鄰居，讓他們意識到火災對你造成了損失，并要求他們承擔責任和賠償,以下是一般情況下可能適用的原則：1、保險賠償：如果鄰居購買了房屋保險，他們可以向保險公司提出索賠申請。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發現自己家里的屋頂發生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應該找樓上的住戶，還是找物業或者開發商解決呢？
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據法律和合同的約定，律師為小張提出了以下賠償要求：1. 違約金：根據合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
陳明月律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：發生樓上漏水，首先應明確狀態。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。那么樓上地漏漏水該誰修。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
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