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承租人可以參與分配拆遷安置費嗎
李楠楠律師2022.01.02275人閱讀
導讀：
承租人可以參與分配拆遷安置費嗎1999年3月，封某到省會找工作期間，租住袁某位于新華路61號的兩間平房，雙方簽訂了五年期限的房屋租賃合同。2003年9月，房屋被列入規劃重建區，需要拆遷。袁某認為房屋拆遷安置費全部屬于自己，封某則認為自己也應分得一部分，遂訴至法院。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。本案中，袁某對拆遷的房屋享有所有權，屬于被拆遷人，應得到拆遷補償安置費。封某對房屋進行過修繕，為保證房屋的經濟價值做出過貢獻，但其不屬于拆遷安置補償的對象，其付出的經濟代價，可向袁某追償。那么承租人可以參與分配拆遷安置費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
承租人可以參與分配拆遷安置費嗎1999年3月，封某到省會找工作期間，租住袁某位于新華路61號的兩間平房，雙方簽訂了五年期限的房屋租賃合同。2003年9月，房屋被列入規劃重建區，需要拆遷。袁某認為房屋拆遷安置費全部屬于自己，封某則認為自己也應分得一部分，遂訴至法院。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。本案中，袁某對拆遷的房屋享有所有權，屬于被拆遷人，應得到拆遷補償安置費。封某對房屋進行過修繕，為保證房屋的經濟價值做出過貢獻，但其不屬于拆遷安置補償的對象，其付出的經濟代價，可向袁某追償。關于承租人可以參與分配拆遷安置費嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
承租人可以參與分配拆遷安置費嗎
1999年3月，封某到省會找工作期間，租住袁某位于新華路61號的兩間平房，雙方簽訂了五年期限的房屋租賃合同。在租賃期間，房屋因氣候原因遭到較大程度的破壞，封某對房屋進行了修繕。2003年9月，房屋被列入規劃重建區，需要拆遷。袁某認為房屋拆遷安置費全部屬于自己，封某則認為自己也應分得一部分，遂訴至法院。
我國《城市房屋拆遷管理條例》第27條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人與房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。本案中，袁某對拆遷的房屋享有所有權，屬于被拆遷人，應得到拆遷補償安置費。封某對房屋進行過修繕，為保證房屋的經濟價值做出過貢獻，但其不屬于拆遷安置補償的對象，其付出的經濟代價，可向袁某追償。
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