拆遷房為夫妻一方父母財(cái)產(chǎn)離婚如何分配

拆遷房為夫妻一方父母財(cái)產(chǎn)離婚如何分配

1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚后拆遷房的分配：

根據(jù)法律規(guī)定，房屋的拆遷如果發(fā)生在婚姻登記之前，在婚后通過(guò)政府的拆遷政策，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，該房屋登記在個(gè)人名下，仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不得要求分割；如果是雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。

離婚時(shí)怎么分割父母名下的拆遷款

離婚時(shí)無(wú)法分割父母名下的拆遷款，因?yàn)楦改该碌牟疬w款不屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，是無(wú)法參與離婚分割的。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

　　第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

藏匿轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦

　　藏匿轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理辦法是對(duì)該方少分或者不分財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，發(fā)現(xiàn)另一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

　第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)歸屬查不清怎么辦

對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。應(yīng)提出與當(dāng)事人無(wú)利害關(guān)系的證人證言及書(shū)證等證據(jù)，對(duì)證據(jù)的要求必須是充分有力，當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，法院又收集不到證據(jù)，對(duì)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)查不清時(shí)，對(duì)此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

被拆遷房屋為夫妻一方父母財(cái)產(chǎn)，拆遷安置房如何分割？

為了避免繳納房產(chǎn)過(guò)戶稅或契稅，很多父母在對(duì)拆遷安置房進(jìn)行房產(chǎn)登記時(shí)直接將產(chǎn)權(quán)登記在子女一方或夫妻雙方名下，因此，在離婚糾紛中極易產(chǎn)生關(guān)于拆遷利益分割的爭(zhēng)議。對(duì)此，從以下兩種情形具體分析：

1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的

 婚前一方父母房產(chǎn)，婚后拆遷，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)登記具體區(qū)分為以下情形：（1）拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，應(yīng)視為僅對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。該情形下，父母雖未實(shí)際出資，但其子女所獲得的拆遷利益實(shí)質(zhì)為父母?jìng)€(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化。因此，該拆遷安置房原則上應(yīng)為其子女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（2）拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在子女配偶名下的，原則上應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。當(dāng)然，若父母明確表示房產(chǎn)是贈(zèng)與其子女配偶的，拆遷安置房應(yīng)為其子女配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的

 拆遷安置房登記在夫妻雙方名下的，其產(chǎn)權(quán)歸屬與登記在子女配偶名下的情形類似，即拆遷安置房應(yīng)視為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該拆遷安置房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。