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婚后拆遷房子老婆有份嗎
吳夢云律師2022.02.11954人閱讀
導讀：
老房子拆遷賠的錢購買的房子新婚的女方有份嗎要看該房屋有沒有用到婚后收入，如果沒有用到婚后收入且按當地的拆遷政策，配偶也享受不到利益的情況下，女方沒有份。關于婚后拆遷房子老婆有份嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
老房子拆遷賠的錢購買的房子新婚的女方有份嗎要看該房屋有沒有用到婚后收入，如果沒有用到婚后收入且按當地的拆遷政策，配偶也享受不到利益的情況下，女方沒有份。關于婚后拆遷房子老婆有份嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
婚后拆遷房子老婆有份嗎
要看該房屋有沒有用到婚后收入，如果沒有用到婚后收入且按當地的拆遷政策，配偶也享受不到利益的情況下，女方沒有份。
拆遷房算夫妻共同財產嗎
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。其它任何房產證不具有同等法律效力。不管是什么性質的房屋只有在取得房產證后才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的。
由此可知，拆遷安置房是否屬于夫妻共同財產，就看取得房屋所有權證是在什么時候。
婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：
一、婚后再買的房產還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時對于這樣的房屋不應予以分割;
二、婚后再買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產，但法院在審理離婚案件處理財產分割時對于出資方應當適當予以多分。在第一種情形下，房產屬于出資一方的個人婚前財產，理由如下：
1、夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。相比于舊婚姻法，新婚姻法突出強調對個人財產的保護，這是為了適應改革開放后個人財富極大增長的實際而制定的。最高人民法院在關于離婚財產分割的司法解釋曾規定夫妻一方的個人財產隨著婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產，到21世紀初最高人民法院的上述規定已經不能適應形勢的需要。因此，新婚姻法規定夫妻一方的婚前財產離婚時屬于夫妻一方的個人財產，最高人民法院關于婚姻法的司法解釋(一)也明確規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
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