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婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎
郭銘芝律師2022.02.11472人閱讀
導讀：
賣婚前房子老婆不肯簽字有影響嗎看情況。如果是婚前全額購房，那么這個房屋就是完全的婚前財產，出賣時應該不需要配偶簽字。婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產，婚后要賣掉無需配偶簽字。關于婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
賣婚前房子老婆不肯簽字有影響嗎看情況。如果是婚前全額購房，那么這個房屋就是完全的婚前財產，出賣時應該不需要配偶簽字。婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產，婚后要賣掉無需配偶簽字。關于婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
婚前買的房子賣房時候用老婆簽字嗎
看情況。如果是婚前全額購房，那么這個房屋就是完全的婚前財產，出賣時應該不需要配偶簽字。因為這個財產是個人財產；如果是婚前按揭，婚后付款，這種房屋雖然產權是婚前財產，但是有夫妻共同財產部分，應該說這樣的房屋出賣是需要配偶簽字的。
婚前買的房子，登記在個人名下，屬于個人財產，婚后要賣掉無需配偶簽字。
法律依據《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十四五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十四六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十四七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《民法典》第一千零六十三條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
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