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婚后拆遷財產(chǎn)離婚怎么分
龍珊律師2022.02.1186人閱讀
導讀：
隨著社會的不斷發(fā)展，離婚糾紛中多了一項新的爭議：離婚拆遷補償款如何分割。在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權歸屬于哪一方。關于"婚后拆遷財產(chǎn)離婚怎么分'的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
隨著社會的不斷發(fā)展，離婚糾紛中多了一項新的爭議：離婚拆遷補償款如何分割。在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權歸屬于哪一方。關于"婚后拆遷財產(chǎn)離婚怎么分'的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
婚后拆遷財產(chǎn)離婚怎么分
1、夫妻一方財產(chǎn)離婚房產(chǎn)
離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。
2、夫妻共同財產(chǎn)
離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。
3、例外情況
上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補償款，離婚如何分割的疑問。對于未能取得產(chǎn)權的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補償款的，此時，對于離婚拆遷補償款怎么分配呢?此時，夫妻雙方都是有權分得拆遷補償款的。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標準對拆遷補償款進行分割，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：
一是，承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按平均分得的補償款無法購得房屋保證其正常生活的;
二是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的;
三是對公房內(nèi)居住的未成年忍實際承擔監(jiān)護義務的。
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