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拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎

任冰峰律師2022.02.11824人閱讀
導讀:

拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎如果是在夫妻關系存續期間對房屋進行拆遷,并且取得拆遷分得的房屋,是屬于夫妻共同財產。如果結婚后,由父母出資為子女購買不動產,產權登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與,應認定為夫妻一方的個人財產。而婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎如果是在夫妻關系存續期間對房屋進行拆遷,并且取得拆遷分得的房屋,是屬于夫妻共同財產。如果結婚后,由父母出資為子女購買不動產,產權登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與,應認定為夫妻一方的個人財產。而婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎

如果是在夫妻關系存續期間對房屋進行拆遷,并且取得拆遷分得的房屋,是屬于夫妻共同財產。

婚前買的房子屬于夫妻共同財產嗎

婚前房子是否屬于夫妻共同財產,主要看婚前房產購買時夫妻雙方的出資情況:

1、婚前個人或父母全資購買房屋的,屬于婚前個人財產。

2、婚前父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但有約定的除外。如果結婚后,由父母出資為子女購買不動產,產權登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與,應認定為夫妻一方的個人財產。而婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

3、婚前由一方支付房屋首付款,婚后共同還貸,那么婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產。

4、對于婚前房產夫妻雙方都有出資,產權登記在一方或雙方名下,離婚時主張分割房產的,需要根據雙方的出資情況進行分配。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    內容:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。通常在前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;通常在后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。那么婚后拆遷安置的房子是否共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎

    內容:一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎概括來說在考慮這個問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質是公房還是私房?在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的并未考慮同住人的因素。拆遷補償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果公房承租權是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產

    內容:與原告黃先生結婚后,該房屋面臨拆遷。此后,麥女士領取了拆遷該房屋的產權終結款項共計26萬余元,并將此款存入銀行。夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產;麥女士雖同意離婚但認為該套房屋屬于自己婚前財產,不應分割。對此,法院審理認為,雖然該套房屋系婚后購買,但用于購買此房屋的全部款項源自麥女士婚前的個人財產。因為首先麥女士婚前的那套房子是房改房,由麥女士在登記結婚前一年付清全部房款,屬麥女士的個人財產。因此法院認定,麥女士以其個人財產購置的溫江的房屋屬于其個人財產,對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求,法院不予支持。那么婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 需要看拆遷房屋的性質,要分不同情形來處理
  • 拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎

    內容:拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎如果是在夫妻關系存續期間對房屋進行拆遷,并且取得拆遷分得的房屋,是屬于夫妻共同財產。如果結婚后,由父母出資為子女購買不動產,產權登記在出資人子女名下,視為對自己子女的贈與,應認定為夫妻一方的個人財產。而婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么拆遷后分得的房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 民法典中拆遷收益是否夫妻共同財產

    龍珊律師

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    龍珊

    民法典中拆遷收益是否夫妻共同財產

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么民法典中拆遷收益是否夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張旭律師

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  • 房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎

    王熙律師

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    王熙

    房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。被執行人在共同財產中所享有的份額由申請執行人與被執行人配偶間協商。屬于被執行人夫妻共同財產,但被執行人配偶單獨占有或登記在其名下,可直接視為被執行人的個人財產,采取查封、扣押、凍結等控制性措施。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構應從合理保護被執行人配偶合法權益出發,作出適當的財產權屬判斷,在執行高某財產時,不能凍結其全部存款,即使高某名下的財產為夫妻共同財產,至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.04.294276人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。
  • 婚后購買的房子是否必然是夫妻共同財產

    姚平律師

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    姚平

    婚后購買的房子是否必然是夫妻共同財產

    內容:與原告黃先生結婚后,該房屋面臨拆遷。此后,麥女士領取了拆遷該房屋的產權終結款項共計26萬余元,并將此款存入銀行。夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產;麥女士雖同意離婚但認為該套房屋屬于自己婚前財產,不應分割。對此,法院審理認為,雖然該套房屋系婚后購買,但用于購買此房屋的全部款項源自麥女士婚前的個人財產。此外,麥女士所購房屋是用于居住而非投資性質,房屋增值屬于自然增值,也就不屬于共同財產。因此法院認定,麥女士以其個人財產購置的溫江的房屋屬于其個人財產,對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求,法院不予支持。那么婚后購買的房子是否必然是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 起訴離婚房子拆遷款能動嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    起訴離婚房子拆遷款能動嗎

    內容:起訴離婚房子拆遷款能動嗎如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產,則補償款另一方無法要求分割;如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產,離婚時,由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。關于起訴離婚房子拆遷款能動嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚內析產后還是夫妻共同財產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚內析產后還是夫妻共同財產嗎

    內容:新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財產嗎法律主觀:婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產 ,通常有以下幾種情況: 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產 , 安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額,婚前財產不因再婚而轉為夫妻共同財產,除非他自愿為女方在房產證上加名,婚后房產證加名行為屬于對另一方的贈與,或書面協議約定贈與給女方,婚后男方家拆遷所得財產,一般是不屬于夫妻共同財產的,婚前父母的房子婚后確權析產在丈夫是夫妻共同財產嗎。

    陳宗瓊律師
    2023.10.19357人收看
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  • 你好,財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則: 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產

    內容:只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產,根據婚姻登記時間及房屋產權登記時間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財產。在離婚時,夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。如果沒有特別約定,夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產,在離婚時可按有關規定進程分割。那么只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產

    內容:女方父母未拆遷的老房子贈與女方,房產證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚。女方提出離婚的,或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的,不在此限。第三十六條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產

    內容:根據《民法典》及司法解釋規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,法院按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成為共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻離婚后房子拆遷怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    夫妻離婚后房子拆遷怎么辦

    內容:離婚對于拆遷補償款的分配,要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

    周春花律師
    2023.05.2238人收看
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  • 拆遷安置房為夫妻共同財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    拆遷安置房為夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。(三)有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。需要注意的是,如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的,那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。而且不同的地方有著不一樣的規定,有的地方規定拆遷安置房的期限滿5年后,在補繳了土地出讓金后,就可以變成商品房性質然后進行上市交易。那么拆遷安置房為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產

    內容:拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時,夫妻共同財產關系也終止。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關系到案外人的民事權利,只能進行調解。那么拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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任冰峰律師

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