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湖北省征地補償安置辦法是什么

郭銘芝律師2022.01.03617人閱讀
導讀:

現將新一輪《湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價》予以公布,從2014年4月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。各地應按照省國土資源廳同期發布的征地補償安置倍數、修正系數及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。國有農用地補償參照此次公布的標準執行;涉及收回國有土地使用權的,應對國有土地使用權人予以合理經濟補償,具體辦法由各地制定。各級人民政府要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領導。只有做好征地補償標準,國家和政府的征地補償活動才能夠順利進行,很多情況下征地無法正常進行都是因為征地補償發放不到位,國家對于湖北省征地補償安置辦法也有相關的規定。那么湖北省征地補償安置辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

現將新一輪《湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價》予以公布,從2014年4月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。各地應按照省國土資源廳同期發布的征地補償安置倍數、修正系數及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。國有農用地補償參照此次公布的標準執行;涉及收回國有土地使用權的,應對國有土地使用權人予以合理經濟補償,具體辦法由各地制定。各級人民政府要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領導。只有做好征地補償標準,國家和政府的征地補償活動才能夠順利進行,很多情況下征地無法正常進行都是因為征地補償發放不到位,國家對于湖北省征地補償安置辦法也有相關的規定。關于湖北省征地補償安置辦法是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)和《湖北省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》(鄂政發〔2009〕46號)精神,結合我省實際,省人民政府決定調整全省征地補償標準。現將新一輪《湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價》予以公布,從2014年4月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。

一、高度重視,認真做好征地補償標準實施工作

實施新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價,是貫徹落實黨的十八大、十八屆二中和三中全會精神,進一步加強和改進征地服務與管理工作,切實維護被征地農民合法權益的重大舉措,對促進經濟持續發展、維護社會和諧穩定和推進我省“建成支點、走在前列”具有十分重要的意義。各地、各有關部門要充分認識實施新一輪征地補償標準的重要性,加大宣傳力度,營造良好的實施氛圍。

本征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準,由土地補償費和安置補助費兩部分組成(不包含青苗補償費、地上附著物補償費)。各地應按照省國土資源廳同期發布的征地補償安置倍數、修正系數及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。

國有農用地補償參照此次公布的標準執行;涉及收回國有土地使用權的,應對國有土地使用權人予以合理經濟補償,具體辦法由各地制定。

大中型水利水電工程建設項目征地補償標準按國務院有關規定執行。

地上附著物補償標準由市(州)人民政府制定與公布,尚未制定新標準的暫按原標準執行。

二、精心組織,切實做好征地補償標準銜接工作

要統籌組織好新一輪征地補償標準實施后的各項工作,針對新標準實施后可能發生的情況和問題制定工作預案,防止因實施新標準引發矛盾。要加強政策解釋,妥善解決實施過程中出現的問題,確保新一輪征地補償標準順利實施。本征地補償標準實施前已依法批準征地、且地方人民政府已制定和公告征地補償安置方案的,補償標準按公告確定的標準執行;未制定和公告征地補償安置方案的,按本征地補償標準執行。實施征地過程中,要嚴格履行告知、確認、聽證等程序,充分尊重被征地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權,做好批前告知和批后公告。

三、強化措施,加強對實施征地補償標準的監督

征地補償工作涉及廣大農民的切身利益,社會關注度高,政策性強。各級人民政府要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領導。各級監察、財政、國土資源、人力資源和社會保障、農業等部門要按照各自職責,加強對實施工作的監督檢查,防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。省國土資源廳要加強對各地實施工作的指導,做好政策解釋工作,對報批的建設用地嚴格審核把關。

只有做好征地補償標準,國家和政府的征地補償活動才能夠順利進行,很多情況下征地無法正常進行都是因為征地補償發放不到位,國家對于湖北省征地補償安置辦法也有相關的規定。

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    青島市房屋拆遷安置補償辦法

    內容:第一條為加快棚戶區改造,進一步改善市民居住條件和城市面貌,根據《青島市城市房屋拆遷管理規定》,結合棚戶區的實際情況,制定本辦法。第四條棚戶區房屋拆遷安置補償工作實行“兩公開、一監督”,即:公開安置辦法,公開安置方案,接受群眾和有關部門的監督。第六條棚戶區的拆遷安置采取分步簽訂協議的辦法,即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積;工程開工半年內確定安置房屋的單元、層數、戶號。個體工商戶購買非居住房屋應以商品房價格購買。繳納超面積安置費的房屋,被拆遷使用人只有使用權,應按規定繳納房租。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。農村征地補償糾紛的解決方式:征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。征地補償協調裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。《中華人民共和國行政復議法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。《中華人民共和國行政訴訟法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二條 中華人民共和國民事訴訟法的任務,是保護當事人行使訴訟權利,保證人民法院查明事實,分清是非,正確適用法律,及時審理民事案件,確認民事權利義務關系,制裁民事違法行為,保護當事人的合法權益,教育公民自覺遵守法律,維護社會秩序、經濟秩序,保障社會主義建設事業順利進行。
  • 銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法

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    周春花

    銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法

    內容:第二條本市城市規劃區范圍內征收集體所有土地及房屋拆遷的安置補償,適用本辦法。市土地儲備中心負責統一征地及房屋拆遷安置補償工作的組織協調。第四條征地補償費用包括土地補償費、青苗補償費及地上附著物補償費。第五條土地補償費的標準,按照被征土地的區位確定。第六條農民宅基地及莊點內公共用地的補償,按以下規定執行。第七條國家及自治區重點工程征地補償標準,按照自治區制定的標準執行。(五)征地拆遷范圍內凡不能同時具備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、房屋產權證的房屋,均按照本辦法規定進行拆遷補償。那么銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 對征地安置補償不滿意的,被征收人可以申請行政復議或提起行政訴訟。關于土地補償標準有國家規定的具體補償內容,對該內容不滿意的有權就受到的補償方式提起行政復議或行政訴訟。法律依據:《行政復議法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的; (三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的; (四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的; (五)對征收、征用決定及其補償決定不服的。
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    房屋拆遷補償安置辦法是什么

    內容:市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。那么房屋拆遷補償安置辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標準。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
  • 湖北省當陽市征地補償標準是什么

    龍珊律師

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    湖北省當陽市征地補償標準是什么

    內容:湖北省當陽市征地補償標準是什么湖北省人民政府批復了湖北省國土資源廳報批的征地補第七十條因債權人原因致債務履行困難的處理償安置倍數和修正系數,以及青苗補償標準,同時與《省人民政府關于公布湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》一并實施。當陽市也因地制宜,將土地分為兩類,制定了符合自身情況的征地補第二十六條承諾的生效償標準。若政府公布第二百五十一條定義新的補償文件,以政府文件為準。那么湖北省當陽市征地補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 礦山征地補償標準和征收土地一樣,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
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    許瑞林

    征地補償安置費按平方算的嗎?

    內容:土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。(二)土地被征收前3年平均年產值的確定:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。(三)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么征地補償安置費按平方算的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 以下人群有資格享受征地補償安置:土地補償費歸集體所有,其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,其分配范圍是在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
  • 征地補償不合理怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    征地補償不合理怎么辦

    內容:對國家征用農村土地收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的,依照本法第一百零一條的規定,承運人可以提存貨物。有不同意見的,農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利購房合同糾紛人可在法定期限內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。《征用土地公告辦法》第九條被征地農村集體經濟組織、農承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。求舉行聽證會的,應當在第二百二十二條租憑物的保管征地補償、安置方案公告之日起1贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。那么征地補償不合理怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29210人收看
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 《武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法》的通知

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    《武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法》的通知

    內容:江岸、江漢、橋口區人民政府,市各有關部門:市人民政府同意市規劃、土地局擬訂的《武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法》,現印發給你們,請遵照執行。武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法第一條為切實做好京漢大道建設工程房屋拆遷安置工作,保障京漢大道建設工程順利進行,保護當事人的合法權益,根據《武漢市城市房屋拆遷安置條例》第二十七條的規定,制定本辦法。第二條本辦法適用于京漢大道建設工程拆遷范圍內房屋拆遷安置補償。拆遷未超過批準使用期限的臨時建筑物,不予安置,由拆遷人適當給予補償。那么《武漢市京漢大道建設工程房屋拆遷安置補償辦法》的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 北京最新拆遷補償辦法

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    北京最新拆遷補償辦法

    內容:3月末,北京市規劃和自然資源委員會公布《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》(征求意見稿,以下簡稱《辦法》),其中擬對征收宅基地房屋的安置方式進行規定,并明確貨幣補償標準。北京或將告別大批“拆遷暴發戶”。

    段建國律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 法律分析 征地補償安置費:1、安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償,因此,該項補償歸土地承包權人。3、征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費,各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
  • 征地安置補償不滿意怎么辦?可以拒絕嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    征地安置補償不滿意怎么辦?可以拒絕嗎

    內容:3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。那么征地安置補償不滿意怎么辦?可以拒絕嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 湖北省征地補償安置辦法是什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    湖北省征地補償安置辦法是什么

    內容:現將新一輪《湖北省征地統一年產值標準和區片綜合地價》予以公布,從2014年4月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。各地應按照省國土資源廳同期發布的征地補償安置倍數、修正系數及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。國有農用地補償參照此次公布的標準執行;涉及收回國有土地使用權的,應對國有土地使用權人予以合理經濟補償,具體辦法由各地制定。各級人民政府要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領導。只有做好征地補償標準,國家和政府的征地補償活動才能夠順利進行,很多情況下征地無法正常進行都是因為征地補償發放不到位,國家對于湖北省征地補償安置辦法也有相關的規定。那么湖北省征地補償安置辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 林地征地補償標準

    張蕓律師

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    張蕓

    林地征地補償標準

    內容:林地征收補償費用包括以下3個方面:林地補償費、林木補償費和安置補助費。此外,用地單位還應繳納森林植被恢復費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。那么林地征地補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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郭銘芝律師

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