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開發商能征地嗎_開發商征地很久不安置如何辦
趙金保律師2022.05.073824人閱讀
導讀：
開發商征地很久不安置如何辦開發商征地很久不安置當事人可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應當遵循先補償、后搬遷的原則，開發商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴，造成損失的應當依法承擔賠償責任，并向相關責任人員追究法律責任。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
一、開發商征地很久不安置如何辦
1、開發商征地很久不安置的，被征收人可以依法提起訴訟。
2、法律依據：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議；補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、征地拆遷補償安置方案公告
市國土資源局根據省政府批準的征地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征地所有權人為單位擬訂征地拆迂補償安置方案，簽訂《征地拆迂補償安置協議》，發布征地第二次公告，即《征地拆遷補償安置方案公告》，告知被征地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對方案內容如有不同意見或者要求聽讓的，在征地拆遷補償安置方案公告之日起l0個工作日內以書面形式送達市國土資源局。為落實房屋等地上附著物的補償，市國土資源局托有資質的評估機構進行現場實地評估，對房屋等地上附著物做市場價格訐估，評估結果出來后，逐戶下發征妯.拆迂補嘗告知，將補償結論連同分戶評估表發至被征地拆遷戶手中。而后，市國土資源部門會同有關部門走訪協商補償事宜。在下發的征地拆遷補償告知中還明確被征地拆遷戶的權利，如對各項補償單價和補償金額持有異議的，可在規定的期限內提交重新評估的書面申請，由該戶自行選定有資質的評估機構，市國土資源局與該戶共同委托該評估機構另行評估。
開發商征地很久不安置如何辦
開發商征地很久不安置當事人可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應當遵循先補償、后搬遷的原則，開發商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴，造成損失的應當依法承擔賠償責任，并向相關責任人員追究法律責任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
開發商征地很久不安置怎么處理
開發商征地很久不安置，當事人可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應當遵循先補償、后搬遷的原則，開發商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴，造成損失的應當依法承擔賠償責任，并向相關責任人員追究法律責任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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