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開發商違法征地如何辦

2022-01-31 06:25:15
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 開發商征地違法的,被征收人可以向人民法院提起行政訴訟,也可以及時向公安報警,同時注意收集相關違法征地證據。通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。法律依據:《行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:22:31
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 應當保留好證據,及時向對方主張損失賠償。涉黑的認定標準是比較高的,如果只是群里索賠是不應當認定的
  • 開發商能征地嗎_開發商征地很久不安置如何辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    開發商能征地嗎_開發商征地很久不安置如何辦

    內容:開發商征地很久不安置如何辦開發商征地很久不安置當事人可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應當遵循先補償、后搬遷的原則,開發商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴,造成損失的應當依法承擔賠償責任,并向相關責任人員追究法律責任。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

    張蕓律師
    2022.05.073817人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,建議你與對方協商,協商不成可以起訴對方拆除。
  • 征地程序違法要如何處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    征地程序違法要如何處理

    內容:如果征地主體違反征地程行為同時構成對被征第二百七十二條總包與分包地人合法權益侵害的,還必須依照國家賠償法的規定承擔行政賠償責任。的有序運行,征地主體必須按照法定程序履行義務,如果征地主體違背法定的程序,就要承擔相應的法律責任。對程序違法行為在某些情況下不撤銷或宣告無效,行為效力未受影響,但這并非意味著這種行為可不受追究,政府及土地行政主管部門仍應承擔其相應的程序違法后果。如我國行政處罰法第55條、行政復議法第34條第一百七十七條主要條款均規定,違反程序規定的,由上級機關或有關部門責令改正;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。那么征地程序違法要如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29780人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 開發商征地違法的,被征收人可以向人民法院提起行政訴訟,也可以及時向公安報警,同時注意收集相關違法征地證據。通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。法律依據:《行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
  • 民法典開發商征地需要哪些手續

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典開發商征地需要哪些手續

    內容:在現實社會中,很多人對于土地征收的相關事宜非常關注。一般來說國家征收土地是有一定的計劃的,但是需要經過相關的手續。那么對于民法典開發商征地需要哪些手續呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。

    段建國律師
    2021.09.17249人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷程序違法是怎樣的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    拆遷程序違法是怎樣的

    內容:被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。”拆遷工作實施主體不規范給被征收人帶來的直接影響是,土地不明不白被強征,房屋不明不白被強拆,而一旦打起官司來,相關部門推脫的一干二凈,誰都跟這事兒沒關系,最后落得個不靠譜的機構來頂包,加大了被征收人的維權成本。那么拆遷程序違法是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.03215人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 樓下民宅改商用 開發商稱違規不違法

    邢穎律師

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    邢穎

    樓下民宅改商用 開發商稱違規不違法

    內容:65歲的加拿大人丹尼稱,他住在三樓,開發商把他家樓下二樓6間民宅全部破墻重新裝修,要更改規劃用途對外出租給一家培訓機構。推薦閱讀:房產證糾紛房產證糾紛該怎么解決房產證辦理常見糾紛及解決 “老外”投訴樓下民宅改商用昨天上午,記者來到位于南京江寧開發區高爾夫國際花園小區1幢居民樓二樓。開發商自稱做法“違規不違法”記者隨后和部分業主一起找到開發商了解情況。記者詢問,2樓裝修改造是否占用消防通道,民宅改商用又是否合法?至于民宅裝修改商用出租的事情,蘇經理也承認確實是開發商在進行施工,這種做法“違規但是不違法”。那么樓下民宅改商用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.2888人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 臨時用地使用證可以建房子嗎_開發商征地有臨時土地使用證的嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    臨時用地使用證可以建房子嗎_開發商征地有臨時土地使用證的嗎

    內容:開發商應當根據土地權屬,與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

    郭銘芝律師
    2022.05.105625人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 無程序違法強拆怎么辦?

    趙金保律師

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    趙金保

    無程序違法強拆怎么辦?

    內容:強制征地拆遷造成嚴重后果的,要嚴肅追究有關黨政領導的責任。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。(二)、民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權利,拆遷人應承擔民事侵權責任。那么無程序違法強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29313人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注

    張旭律師

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    張旭

    強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注

    內容:中國國土資源部高級官員三十一日提出,當前在實施擴大內需的政策過程中,強行征地拆遷等土地方面出現的一些傾向性問題應當引起高度重視。甘藏春說,隨著經濟社會發展形勢的變遷,土地管理的具體政策必須隨之調整。堅決糾正違背產業政策和供地政策供地、搭車用地、侵害被征地農民合法權益等問題,嚴防違規違法用地反彈,保持土地管理良好秩序。甘藏春說,無論經濟社會發展形勢如何變化,建立嚴格的耕地保護制度,堅守十八億畝耕地紅線的根基不能動。今年國土資源部確定全國新增建設用地計劃指標總量為六百三十萬畝,比去年增加了五十萬畝。那么強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.02759人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 開發商征地補償標準農村費用包括什么?

    周春花律師

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    周春花

    開發商征地補償標準農村費用包括什么?

    內容:是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。但不得超出以上標準限額。那么開發商征地補償標準農村費用包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29217人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 分析:完善法律法規 遏制違法征地拆遷

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    分析:完善法律法規 遏制違法征地拆遷

    內容:最近,河南省某法院對1998年~2002年受理的64起違法征地拆遷糾紛案件通過調查分析,發現違法征地拆遷主要有以下幾種原因:一、征地單位違約。隨后,該工程承包公司與拆遷戶分遷,造成糾紛。產生糾紛后,征地單位往往以簽訂合同是其下屬部門,不能代表法人單位,而不承認合同效力。一是拆遷戶在征地通告公布后突擊遷人口入戶。導致了不同法院審理的結果有差異,影響了法律法規的嚴肅性。那么分析:完善法律法規。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.021040人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 征地時違法強拆偷拆知法犯法怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    征地時違法強拆偷拆知法犯法怎么辦

    內容:接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。經過審查符合條件的,可延長拆遷許可證的拆遷期限,最大延長期限為半年。同時,一方可申請法院先予執行。那么征地時違法強拆偷拆知法犯法怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.29943人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 征地拆遷案件中存在的問題不容忽視

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    征地拆遷案件中存在的問題不容忽視

    內容:近年來,律師通過辦理一批征地拆遷行政案件,維護了被征地拆遷人的合法權益。實踐中,因拖欠、克扣賠償金引發征地拆遷群體性事件時有發生。在違法抗拒拆遷的案件中,部分群眾法制意識淡薄,不是依法維權,而是采取過激行動,激化了征地拆遷矛盾。加上不少地方政府抱著花錢買平安或怕上面登記通報等想法,對少數上訪群眾的不合理要求予以“變通”,使之得到不應有的實惠。這些政府部門的種種“變通”手段,在一定程度上又起到了鼓勵群眾去上訪的負作用,助長了部分動機不純者的氣焰。那么征地拆遷案件中存在的問題不容忽視。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02416人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 農村征地之前應該做些什么準備

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村征地之前應該做些什么準備

    內容:6區拆管辦對拆遷公司丈量數據隨機復核并在拆遷地塊設立舉報箱,公布舉報電話,發現問題責成整改,并評估拆遷公司摸底丈量的工作質量,區市容局全天候巡查,執行違法建設露頭就打,同時公布舉報電話。那么農村征地之前應該做些什么準備。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07382人收看
  • 李孟陽律師

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  • 征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    內容:征地時合法房屋被違法強拆的,可以向征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。那么征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 如何對抗征地程序違法,有哪些處理方法

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    如何對抗征地程序違法,有哪些處理方法

    內容:在實踐中被征收人發現征地程序違法的,合法的對抗方式是申請行政復議、提起行政訴訟、申請政府信息公開、向上級土地管理部門舉報等。那么如何對抗征地程序違法,有哪些處理方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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